Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Mitten im beliebten Viertel Carnolès entsteht dieses attraktive Neubauprojekt – auf einem der letzten großen Areale zur Stadterneuerung an der Côte d’Azur. Der Bahnhof Carnolès liegt nur wenige Schritte entfernt, der Strand ist gerade einmal 350 Meter entfernt und Monaco erreichen Sie mit dem Auto in weniger als zehn Minuten. Hier verbinden sich mediterranes Lebensgefühl am Meer und hoher Alltagskomfort auf besonders angenehme Weise. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Gelegenheit für ein rundum stimmiges Leben an der Riviera.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes, 3,5 Hektar großes Ökoquartier, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wird. Die Architekturbüros Fresh Architectures und PPX Architectes ließen sich von der charakteristischen Mineralität der Region inspirieren: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie großzügige Balkone und durchgehende Terrassen mit Blickrichtung Mittelmeer prägen das architektonische Ensemble. Die Residenz ist NF-Habitat-zertifiziert und trägt sowohl das BiodiverCity-Label als auch die Auszeichnung Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Dank Geothermie und gemeinschaftlich genutzter Photovoltaikanlagen stammen über 80 % der verbrauchten Energie aus erneuerbaren Quellen.

DIE WOHNUNGEN

Das Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin bietet Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, darunter ausgewählte Rooftop-Wohnungen mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich und ist doppelt ausgerichtet. Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort: großformatige Fliesen im Format 60 × 60 cm, reversible Klimaanlage mit verdeckten Kanälen, motorisierte verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Bädern sowie eine einbruchhemmende Wohnungseingangstür mit Fünffachverriegelung. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

DIE AUSSTATTUNG UND INFRASTRUKTUR

Im Mittelpunkt des Quartiers lädt ein über 5.000 m² großer, landschaftlich gestalteter öffentlicher Park zum Verweilen ein. Eine baumbestandene Esplanade und terrassierte Gärten greifen die Landschaft der Seealpen auf. Geschäfte im Erdgeschoss, eine Schule in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume in der Residenz machen den Alltag besonders komfortabel. Den TER-Bahnhof Carnolès erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten; von dort gelangen Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – den Kauf einer Immobilie direkt vom Plan. Dabei profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugarantie, niedrigeren Notar- und Steuergebühren sowie der Möglichkeit, vor Baubeginn den Grundriss und die Ausstattungsdetails an Ihre Wünsche anzupassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!