Neubauprojekt in Saint-Laurent-du-Var: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig und zentrumsnah — CIP-1122

Beschreibung

DIE LAGE
In einem ruhigen, grünen Wohnviertel von Saint-Laurent-du-Var entsteht dieses Neubauprojekt – idyllisch am Ende einer Sackgasse und doch ganz nah am Stadtzentrum. Die Gemeinde liegt Nizza gegenüber und genießt eine bevorzugte Lage an der Côte d’Azur: Zwischen Mittelmeerküste und Yachthafen, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen, verbindet sie entspanntes Wohnen mit hervorragender Anbindung.

DIE RESIDENZ
Die überschaubare, dreigeschossige Residenz umfasst 30 Wohnungen und begeistert mit eleganter, zeitgemäßer Architektur. Helle Fassaden, ein steinerner Sockel, vertikale Holzlamellen, beige Fensterläden und Geländer aus opalisierendem Glas verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Das Haus ist von einer 834 m² großen, liebevoll bepflanzten Gartenanlage umgeben: Olivenbäume, Zypressen, Feigenbäume und Pfefferbäume schaffen ein mediterranes Ambiente, ergänzt durch begrünte Dächer. Das Projekt erfüllt die Anforderungen der RE 2020, Stufe 2025, und trägt das Label Ecovallée Qualité. Mit Energieeffizienzklassen A oder B und Photovoltaikmodulen für die gemeinschaftlichen Anlagen steht es zudem für zeitgemäßes, verantwortungsbewusstes Wohnen.

DIE WOHNUNGEN
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche und durchdachte Ausrichtungen, die das Sonnenlicht den ganzen Tag über einfangen. Einige Schlafzimmer sind als Elternsuite gestaltet. Jede Wohnung wird durch eine Loggia oder einen großzügigen Balkon nach draußen erweitert; in den oberen Etagen eröffnen sich weite Ausblicke, teilweise sogar mit schönem Meerblick. Eine kanalisierte, reversible Klimaanlage, Smart-Home-Technik und elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauimmobilien spezialisiert – also auf den Erwerb einer Immobilie direkt vom Plan. Käufer profitieren von einer zehnjährigen Baugewährleistung, niedrigeren Notar- und Steuergebühren sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung vor Baubeginn individuell anzupassen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!