Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert und begleitet Sie beim Kauf dieses exklusiven Neubauprogramms – inklusive 10-jähriger Baugewährleistung (garantie décennale), reduzierten Notar- und Steuergebühren sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungen noch vor Baubeginn individuell anzupassen.

LAGE
Idealerweise im Herzen des charmanten Viertels Carnolès gelegen, gehört dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin zu den letzten großen Erneuerungsgebieten der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand entfernt und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco – hier trifft mediterranes Küstenflair auf maximale Alltagspraktikabilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Wohnadresse, die Lebensqualität und Vernunft perfekt verbindet.

DIE RESIDENZ
Cœur de Carnolès entsteht als modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, realisiert von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzte Volumen, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Blick aufs Mittelmeer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, mit dem BiodiverCity-Label ausgezeichnet und als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % der benötigten Energie stammen aus erneuerbaren Quellen, dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaikanlagen.

DIE WOHNUNGEN
Das Neubauprogramm bietet 2- bis 5‑Zimmer-Wohnungen, darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, eine zweifache Orientierung und hochwertige Ausstattungen: Großformat-Fliesen 60 × 60 cm, reversible Komfort-Klimatisierung mit Kanalsystem, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Bädern sowie eine sichere 5-Punkt-Haustür. Kellerräume, Abstellkammern und Tiefgaragenplätze komplettieren das Angebot.

AUSSTATTUNG & UMGEBUNG
Das Projekt bildet einen lebendigen Mittelpunkt rund um einen öffentlichen, landschaftlich gestalteten Park von über 5.000 m², eine begrünte Promenade und terrassierte Gärten, die an das maralpinische Landschaftsbild angelehnt sind. Ladenlokale im Erdgeschoss, ein geplantes Schulzentrum in unmittelbarer Nähe und sichere Fahrradabstellräume in der Résidence schaffen Komfort und Alltagsqualität. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar – Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in 1 Std. 13 Min.

Dieses Neubauprojekt vereint nachhaltiges Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen an der Côte d’Azur. Kontaktieren Sie Living on the Côte d’Azur für nähere Informationen und Ihre persönliche Beratung – profitieren Sie von allen Vorteilen eines VEFA‑Kaufs und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!