Neubauprojekt Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

LAGE – Perfekt im Herzen des Viertels Carnolès gelegen, ist dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin Teil eines der letzten großen innerstädtischen Erneuerungsgebiete an der Côte d’Azur. Nur einen Steinwurf vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Autominuten von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse das mediterrane Strandgefühl mit maximaler Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der provenzalische Mittwochmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene und stimmige Lebensentscheidung.

DIE ANLAGE – Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Ökoquartier auf 3,5 Hektar und entstand in Partnerschaft von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzte Volumen, helle Fassaden und durchlaufende Balkone und Terrassen mit Blick Richtung Mittelmeer. Die Wohnanlage ist nach NF Habitat zertifiziert, mit dem BiodiverCity-Label ausgezeichnet und als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Mehr als 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

WOHNUNGEN – Das Neubauprojekt bietet Wohneinheiten von 2 bis 5 Zimmern, darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine Doppelorientierung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60×60 cm, reversible Deckengeräte-Klimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Nassbereichen sowie eine 5-Punkt-Sicherheits-Eingangstür. Keller- und Abstellräume sowie Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

AUSSTATTUNG & UMFELD – Das Quartier ist um einen öffentlichen Landschaftspark von über 5.000 m² herum angelegt, ergänzt durch eine baumbestandene Platzanlage und terrassierte Gärten, die an die maralpinische Landschaft erinnern. Einzelhandelsflächen entstehen im Erdgeschoss, eine Schule ist in direkter Nähe geplant und sichere Fahrradabstellanlagen sind in die Anlage integriert. Die TER-Station Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar – nach Nizza sind es 28 Minuten, nach Cannes 1 Std. 13 Min.

IHR VORTEIL MIT „LIVING ON THE CÔTE D’AZUR“ – „Living on the Côte d’Azur“ ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert. Beim Kauf profitieren Sie von einer zehnjährigen Baugewährleistung, niedrigeren Notar- und Steuergebühren sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen. Nutzen Sie diese Chance, Ihr Zuhause an der Côte d’Azur ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!