Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

Die Lage
Ideale Lage im Herzen des Viertels Carnolès: Dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin ist Teil eines der letzten großen städtebaulichen Erneuerungsgebiete an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet die Adresse das mediterrane Küstenflair mit höchster Alltagsqualität. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fußläufig erreichbar – ein seltenes und stimmiges Lebenskonzept.

Die Residenz
Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, entwickelt in Kooperation von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Ausrichtung zum Mittelmeer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Mehr als 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

Die Wohnungen
Das Neubauprojekt bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen (T2–T5), darunter mehrere Dachwohnungen mit Panorama-Terrassen von über 100 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, eine zweifache Ausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60 × 60 cm, reversible Kanalklimatisierung, motorisch verstellbare Außen-Sonnenschutzlamellen, wandhohe Fliesen in den Bädern und eine 5-Punkt-Sicherheitshaustür. Kellerräume, Abstellkammern und Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Annehmlichkeiten
Das Projekt ist um einen öffentlichen, landschaftlich gestalteten Park von über 5.000 m² herum angeordnet, ergänzt durch eine baumbestandene Promenade und terrassierte Gärten, die an die lokale Maralpina-Landschaft erinnern. Einzelhandel an den Erdgeschossen, eine geplante schulische Einrichtung in unmittelbarer Nähe sowie sichere Fahrradabstellräume innerhalb der Residenz sorgen für zusätzlichen Komfort. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar – 28 Minuten nach Nizza, 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

Ihr Vorteil mit Living on the Côte d’Azur
Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA-Neubauwohnungen und begleitet Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess. Sie profitieren von einer 10-jährigen Baugarantie, reduzierten Notar- und Steuerkosten sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn individuell anzupassen. Sichern Sie sich jetzt ein Zuhause, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Komfort an der Côte d’Azur vereint.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!