Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE – Ideal im Herzen des Viertels Carnolès gelegen, fügt sich dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin in eines der letzten großen Stadterneuerungsgebiete an der Côte d’Azur ein. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Autominuten von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse mediterranes Küstenflair mit höchster Alltagstauglichkeit. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – ein Wohnort, der Seltenheit und Sinnhaftigkeit vereint.

DIE RESIDENZ – Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, gemeinschaftlich entwickelt von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzt angelegte Volumen, helle Fassaden sowie durchgehende Balkone und Terrassen mit Blick zur Mittelmeerküste. Die Wohnanlage ist NF Habitat-zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % der Energie stammen aus erneuerbaren Quellen – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

DIE WOHNUNGEN – Das Programm bietet Wohnungen von T2 bis T5, darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Orientierung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60×60 cm, reversible Kanalklimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandverfliesung in den Bädern sowie eine 5-Punkt-Sicherheitstür zur Wohnung. Kellerräume, Abstellkammern und Tiefgaragenplätze ergänzen jedes Apartment.

DIE AUSSTATTUNG & UMGEBUNG – Das Projekt Cœur de Carnolès gliedert sich um einen öffentlichen Park von über 5.000 m², eine begrünten Promenade und terrassenförmige Gärten, inspiriert von der maralpinen Landschaft. Einzelhandelsflächen entstehen im Erdgeschoss, eine Schule ist in unmittelbarer Nähe geplant und sichere Fahrradabstellräume sind integraler Bestandteil der Anlage. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Std. 13 Min. nach Cannes.

IHR VORTEIL MIT LIVING ON THE CÔTE D’AZUR – Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA‑Neubauwohnungen und begleitet Sie persönlich durch den gesamten Kaufprozess. Profitieren Sie von einer 10-jährigen Baugarantie, reduzierten Notargebühren sowie steuerlichen Erleichterungen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und sichern Sie sich dieses einzigartige Lebensgefühl an der Côte d’Azur.

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