Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

LAGE UND LEBENSQUALITÄT
Perfekt im Herzen des Carnolès-Viertels gelegen, reiht sich dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin in eines der letzten großen urbanen Erneuerungsgebiete der Côte d’Azur ein. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand entfernt und weniger als zehn Minuten Fahrt von Monaco — hier verbindet sich mediterranes Küstenflair mit höchster Alltagspräsenz. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – ein Standort, der Seltenheit und stimmige Lebensqualität vereint.

DIE RESIDENZ
Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, realisiert von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzte Baukörper, helle Fassaden sowie weitläufige Balkone und Terrassen mit Blick zur Mittelmeerküste. Die Anlage trägt die NF Habitat-Zertifizierung, das BiodiverCity-Label sowie die Auszeichnung „Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM)“. Über 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaikanlagen — nachhaltiges Wohnen mit Stil.

DIE WOHNUNGEN
Das Angebot reicht von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter mehrere Rooftops mit Panorama-Terrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche, eine reizvolle Doppelorientierung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Bodenfliesen 60×60 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Fliesen in den Nassbereichen sowie eine 5-Punkt-Sicherheitswohnungstür. Abstellräume, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze ergänzen das Wohnkomfort-Paket.

INFRASTRUKTUR UND FREIZEIT
Das Ensemble ordnet sich um einen öffentlichen Landschaftspark von über 5.000 m², eine begrünten Promenade und terrassierte Gärten, inspiriert vom maralpinen Landschaftsbild. Ladenlokale im Erdgeschoss, ein nahegelegenes Schulzentrum in Planung und sichere Fahrradabstellräume machen das Projekt alltagsgerecht. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar – Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in ca. 1 Std. 13 Min.

IHR VORTEIL MIT LIVING ON THE CÔTE D’AZUR
Living on the Côte d’Azur ist Ihr Spezialist für VEFA-Neubauten (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Bei einer Buchung profitieren Sie zusätzlich von einer zehnjährigen Baugewährleistung, reduzierten Notar- und Steuernebenkosten sowie der attraktiven Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen. Ein Angebot, das Komfort, Sicherheit und die Chance auf persönliche Gestaltung vereint — ideal für ein Leben an der Côte d’Azur.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!