Neubauprojekt Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE
Im Herzen des charmanten Viertels Carnolès gelegen, gehört dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin zu den letzten großen Stadterneuerungen an der Côte d’Azur. Nur einen Steinwurf vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten Fahrt von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse mediterranes Küstenflair mit höchster Alltagspraktikabilität. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Mittwochmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene und überzeugende Lebenswahl.

DIE RESIDENZ
Cœur de Carnolès ist ein modernes, ökologisch orientiertes Quartier auf 3,5 Hektar, entwickelt von Icade und Emerige. Die von Fresh Architectures und PPX Architectes gestaltete Architektur greift die lokale Mineralität auf: versetzt angeordnete Volumen, helle Fassaden sowie großzügige Balkone und Terrassen mit Blick zur Mittelmeer-Kulisse. Die Residenz ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und die Anerkennung Bâtiments Durables Méditerranéens. Mehr als 80 % des Energiebedarfs werden aus erneuerbaren Quellen gedeckt, dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik-Anlagen.

DIE WOHNUNGEN
Das Angebot reicht von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter mehrere Penthäuser mit Panoramadächern und Terrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, zweifache Ausrichtung für optimale Belichtung und hochwertige Ausstattungsdetails: großformatige Bodenfliesen 60×60 cm, reversible Kanalklimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Nassräumen und eine 5-Punkt-Sicherheits-Eingangstür. Zu jeder Einheit gehören Keller-, Abstellräume und Tiefgaragenplätze.

DIE INFRASTRUKTUR
Das Projekt ist um einen öffentlichen Park von mehr als 5.000 m² herum organisiert, ergänzt durch eine städtische Promenade und terrassierte Gärten, die von der maralpinen Landschaft inspiriert sind. Erdgeschossflächen bieten Raum für Gewerbe, eine Schule ist in unmittelbarer Nähe geplant, und sichere Fahrradabstellanlagen sind integriert. Die TER-Station Carnolès ist in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar; Nizza ist in 28 Minuten, Cannes in rund 1 Stunde 13 Minuten erreichbar.

IHR VORTEIL MIT LIVING ON THE CÔTE D’AZUR
Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA-Neubauprojekte. Beim Kauf profitieren Sie von einer 10-jährigen Baugarantie, niedrigeren Notarkosten und steuerlichen Vorteilen. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anzupassen – ein seltener Vorteil für Käufer, die Komfort, Qualität und Sicherheit an der Côte d’Azur suchen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!