Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

LAGE UND LEBENSART
Living on the Côte d’Azur, spezialisiert auf VEFA-Neubauwohnungen (Kauf vor Fertigstellung), präsentiert dieses elegante Neubauprojekt im Herzen von Carnolès. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten Fahrt von Monaco entfernt, verbindet die Adresse mediterranes Küstenflair mit höchster Alltagstauglichkeit: Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fußläufig erreichbar – eine seltene und stimmige Lebenswahl an der Côte d’Azur.

DIE RESIDENZ
Cœur de Carnolès entsteht als modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar Flächenausdehnung, entwickelt von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes interpretiert die lokale Mineralität mit versetzten Baukörpern, hellen Fassaden sowie laufenden Balkonen und Terrassen, die den Blick auf das Mittelmeer öffnen. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % des Energiebedarfs werden durch erneuerbare Quellen gedeckt – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik-Anlagen.

DIE WOHNUNGEN
Das Angebot reicht von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, inklusive spektakulärer Dachwohnungen mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, zweiseitige Ausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen (60×60 cm), zentrale reversible Klimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, deckenhohe Wandfliesen in den Bädern sowie eine Sicherheitswohnungstür mit 5-Punkt-Verschluss. Ergänzt wird das Angebot durch Keller, Vorratsräume und Tiefgaragenstellplätze.

AUSSTATTUNG & FREIRÄUME
Das Projekt gruppiert sich um einen öffentlich zugänglichen, parkähnlichen Garten von mehr als 5.000 m², eine baumbestandene Promenade und gestaffelte Gärten, die von der Maralpin-Landschaft inspiriert sind. Einzelhandel etabliert sich im Erdgeschoss, ein Schulkomplex ist in unmittelbarer Nähe geplant und sichere Fahrradabstellräume sind in der Résidence vorgesehen. Die TER-Station Carnolès ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar – Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in 1 Stunde 13 Minuten.

IHRE VORTEILE BEIM KAUF
Als Käufer profitieren Sie bei Living on the Côte d’Azur von den Vorteilen eines VEFA-Vertrags: Sie erhalten eine 10-jährige Baugarantie, niedrigere Notarkosten sowie reduzierte Steuersätze bei Neubaukäufen. Außerdem steht Ihnen die Möglichkeit offen, Grundriss und Ausstattungsniveau noch vor Baubeginn anzupassen – so gestalten Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

FAZIT
Cœur de Carnolès verbindet nachhaltige Architektur, hochwertige Wohnqualität und beste Lage – ideal für Käufer, die das mediterrane Lebensgefühl mit zeitgemäßem Komfort suchen. Kontaktieren Sie Living on the Côte d’Azur für eine persönliche Beratung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause an einer der begehrtesten Adressen der Côte d’Azur.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!