Neubauprojekt Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

Die Lage
Im Herzen des charmanten Viertels Carnolès gelegen, gehört dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin zu einem der letzten großen Stadterneuerungsareale an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse das mediterrane Küstenleben mit modernem Alltagskomfort. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Mittwochmarkt sind fußläufig erreichbar – ein seltenes und stimmiges Angebot für ein Leben an der Küste.

Die Residenz
Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, gemeinschaftlich realisiert von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Ausrichtung zum Mittelmeer. Die Anlage verfügt über die NF Habitat-Zertifizierung, das BiodiverCity-Label und die Anerkennung als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Mehr als 80 % des Energiebedarfs werden aus erneuerbaren Quellen gedeckt – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaikanlagen.

Die Wohnungen
Das Projekt bietet hochwertige Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern, darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohneinheit besitzt einen privaten Außenbereich, eine doppelte Ausrichtung und erstklassige Ausstattungsdetails: großformatige Feinsteinzeugfliesen 60×60 cm, verdeckte reversible Klimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Fliesen in den Bädern sowie eine 5-Punkt-Sicherheitstür zur Wohnung. Kellerräume, Abstellkammern und Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

Die Annehmlichkeiten
Das Ensemble orientiert sich an einem öffentlich zugänglichen Park von über 5.000 m², an einer begrünten Esplanade und an terrassierten Gärten, die an die maralpine Landschaft angelehnt sind. Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, ein nahegeplantes Schulensemble und sichere Fahrradabstellmöglichkeiten sind Teil des Konzepts. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar – 28 Minuten nach Nizza und 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.

Ihr Vorteil mit Living on the Côte d’Azur
Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert (VEFA – Verkauf im künftigen Zustand) und begleitet Sie kompetent beim Erwerb. Beim Kauf profitieren Sie von einer 10-jährigen Baugarantie, reduzierten Notar- und Steuergebühren sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsstandard vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anzupassen. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause an der Côte d’Azur individuell zu gestalten – wir beraten Sie gern.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!