Neubauprojekt Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

Beschreibung

DIE LAGE

Ideale Lage im Herzen des Quartiers Carnolès: Dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin gehört zu einem der letzten großen städtebaulichen Erneuerungsprojekte an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet die Adresse mediterranes Küstenflair mit hoher Alltagstauglichkeit. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fußläufig erreichbar – ein Lebenskonzept, das selten so stimmig ist.

DIE RESIDENZ

Cœur de Carnolès ist ein modernes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, entwickelt in gemeinsamer Trägerschaft von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Steinigkeit auf: versetzt angelegte Baukörper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Ausrichtung zum Mittelmeer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

DIE WOHNUNGEN

Das Projekt bietet hochwertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sowie mehrere Rooftop-Penthouses mit Panorama-Terrassen von über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine Doppelorientierung und edle Ausstattungsdetails: großformatige Fliesen im Format 60×60 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen (Brise-Soleil), raumhohe Wandfliesen in den Nassräumen und eine 5-Punkt-Sicherheitswohnungstür. Kellerräume, zusätzliche Abstellkammern und Tiefgaragenplätze ergänzen das Angebot.

AUSSTATTUNG UND UMGEBUNG

Das Ensemble gruppiert sich um einen öffentlich zugänglichen, landschaftlich gestalteten Park von über 5.000 m², eine begrünte Esplanade und terrassierte Gärten, die an die Maralp-Landschaft angelehnt sind. Einzelhandel wird im Erdgeschoss entstehen, eine Schule ist in unmittelbarer Nähe vorgesehen, und sichere Fahrradabstellräume sind integraler Bestandteil der Residenz. Der TER-Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar; Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in etwa 1 Std. 13 Min.

Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert. Beim Erwerb profitieren Sie von einer 10-jährigen Baugewährleistung, reduzierten Notar- und Steuerkosten sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn nach Ihren Wünschen anzupassen. Kontaktieren Sie Living on the Côte d’Azur für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!