Neubauprojekt ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CIP-1091

Beschreibung

LAGE
Idealerweise im Herzen des begehrten Quartiers Carnolès gelegen, verbindet dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin mediterranes Lebensgefühl mit starker Alltagsqualität. Nur wenige Schritte zur Bahnstation Carnolès, 350 Meter zum Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto nach Monaco – hier treffen Küstenidylle und praktische Erreichbarkeit aufeinander. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar und machen dieses Angebot zu einer seltenen, stimmigen Wahl für alle, die das Beste der Côte d’Azur suchen.

DIE RESIDENZ
„Cœur de Carnolès“ ist ein zeitgemäßes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, realisiert in Gemeinschaft von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Steinästhetik auf: versetzt angeordnete Baukörper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Ausrichtung zum Meer verleihen dem Ensemble klare Linien und mediterrane Eleganz. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, trägt das BiodiverCity-Label und ist als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Mehr als 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.

DIE WOHNUNGEN
Das Projekt bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter exklusive Rooftops mit Panoramaterrassen von teils über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine vorteilhafte Doppelorientierung sowie hochwertige Ausstattungen: großformatige 60×60 cm Fliesen, reversible, kanalisierte Klimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, wandhoch geflieste Nassbereiche und sichere 5‑Punkt-Wohnungstüren. Zu jedem Apartment gehören Keller- oder Abstellräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNG UND INFRASTRUKTUR
Das Ensemble ordnet sich um einen öffentlichen Landschaftspark von mehr als 5.000 m², eine begrüntete Esplanade und terrassierte Gärten, die an die maralpinen Landschaften erinnern. Einzelhandelsflächen werden in Erdgeschosslage angeboten, ein Schulstandort ist in unmittelbarer Nähe geplant, und sichere Fahrradabstellplätze sind Bestandteil der Anlage. Die TER-Station Carnolès erreichen Sie in unter fünf Minuten zu Fuß – Nizza ist in 28 Minuten erreichbar, Cannes in etwa 1 Std. 13 Min.

IHR VORTEIL BEI LIVING ON THE CÔTE D’AZUR
Living on the Côte d’Azur ist spezialisiert auf VEFA-Neubauprojekte und begleitet Sie kompetent von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe. Beim Kauf profitieren Sie zusätzlich von einer 10-jährigen Baugarantie, reduzierten Notar- und Steuergebühren sowie der wertvollen Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsstandard vor Baubeginn individuell zu verändern. Sichern Sie sich ein Zuhause an der Côte d’Azur – maßgeschneidert, rechtssicher und zukunftsorientiert.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!