Neubauprojekt Roquebrune‑Cap‑Martin – CIP‑1091

Beschreibung

LAGE – Perfekt im Herzen des belebten Quartiers von Carnolès gelegen, eröffnet dieses Neubauprojekt in Roquebrune‑Cap‑Martin eine seltene Gelegenheit an einem der letzten großen Erneuerungsgebiete an der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse das mediterrane Strandleben mit höchster Alltagstauglichkeit. Geschäfte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fuß erreichbar – ein Standort, der Lebensqualität und Logik auf elegante Weise vereint.

DIE RESIDENZ – Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Ökoquartier auf 3,5 Hektar, entwickelt in Partnerschaft von Icade und Emerige. Die Architektur der Büros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralität auf: versetzte Volumen, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Blick zur Mittelmeer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, mit dem BiodiverCity‑Label ausgezeichnet und als Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM) anerkannt. Über 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen – dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik‑Anlagen.

DIE WOHNUNGEN – Das Programm bietet durchdachte Wohnungen von T2 bis T5, darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, eine doppelte Ausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige Fliesen 60 × 60 cm, reversible Kanalklimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Fliesen in den Nassbereichen und Sicherheitstüren mit 5‑Punkt‑Verriegelung. Kellerräume, Abstellkammern und Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

AUSSTATTUNG & UMGEBUNG – Das Projekt ordnet sich um einen mehr als 5.000 m² großen, öffentlich zugänglichen Landschaftspark, eine von Bäumen gesäumte Esplanade und in Terassen angelegte Gärten, die von der maralpinischen Landschaft inspiriert sind. Einzelhandelsflächen an der Erdgeschossebene, ein vorgesehenes Schulzentrum in unmittelbarer Nähe sowie sichere Fahrradabstellanlagen in der Residenz sorgen für Komfort im Alltag. Der TER‑Bahnhof Carnolès ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar – Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in 1 Stunde 13 Minuten.

IHR VORTEIL MIT LIVING ON THE CÔTE D’AZUR – Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA‑Neubauprojekte spezialisiert und begleitet Sie kompetent von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe. Profitieren Sie von einer gesetzlichen 10‑jährigen Baugewährleistung, niedrigeren Notarkosten und reduzierten Steuerabgaben sowie der Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn individuell anzupassen. Ideal für Käufer, die Wert auf hochwertige, nachhaltige Bauweise und maßgeschneiderte Lösungen an der Côte d’Azur legen.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!