Programm Renovierung CANNES Croix des Gardes CIP-1059

Beschreibung

Dieses hochwertige Wohnprojekt in Cannes liegt in der begehrten Croix des Gardes, einem ruhigen Wohnviertel hoch über der Stadt und eingebettet in einen weitläufigen Kiefernwald. Von hier eröffnen sich panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer und die Îles de Lérins. Nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt vereint es Gelassenheit und beste Erreichbarkeit. Die Lage eignet sich sowohl für exklusive Ferienaufenthalte als auch als werthaltige Kapitalanlage. Living on the Côte d’Azur, spezialisiert auf VEFA‑Neubauten, begleitet Sie mit Expertise durch den Erwerbsprozess.

Die Residenz umfasst 31 sorgfältig renovierte Einheiten, vom Studio bis zur 3‑Zimmer‑Wohnung, jede mit Terrasse oder kleinem Privatgarten. Materialien in natürlicher Optik und helle Farbpaletten schaffen eine zeitlose, mediterrane Atmosphäre. Die Wohnräume gehen fließend in die Außenbereiche über und lassen viel Grün ins Innere einziehen. Inspiriert von maritimen Einflüssen verbindet die Innenausstattung Eleganz mit funktionaler Raumoptimierung. Durchdachte Grundrisse sorgen für Komfort und ein harmonisches Wohngefühl.

Zu den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Infinity‑Pool mit Meerblick, ein Tennisplatz, vielfältige Sportbereiche sowie Concierge‑Service und Restaurants. Die Anlage fügt sich dezent in das grüne Umfeld ein und bietet Privatsphäre sowie Freizeitkomfort auf höchstem Niveau. Luxuriöse Ausstattungsstandards und gepflegte Außenanlagen schaffen eine Atmosphäre purer Entspannung. Ob als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder Renditeobjekt – die Résidence steht für ein anspruchsvolles Lebensgefühl. Die Kombination aus Natur, Meer und Service definiert ein feines, cannoises Lebensart‑Erlebnis.

Das Quartier Croix des Gardes überzeugt durch Authentizität und Ruhe, gleichzeitig sind Strände und das kulturelle Angebot von Cannes schnell erreichbar. Das Projekt ist für den LMNP‑Status geeignet, was bei möblierter Vermietung steuerliche Vorteile und attraktive Renditechancen bietet. Ihnen steht eine 10‑jährige Baugewährleistung (garantie décennale) zur Verfügung; zudem profitieren Käufer von reduzierten Notar‑ und Steuerkosten nach dem Bestandssatz. Vor Baubeginn besteht die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails nach Ihren Wünschen anzupassen – für ein persönliches Zuhause oder ein maßgeschneidertes Investment. Living on the Côte d’Azur begleitet Sie professionell bei VEFA‑Neubaufragen und Renovierungsprojekten und sorgt so für ein sicheres, sorgenfreies Immobilienerlebnis an der Côte d’Azur.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!