Renovierungsprogramm CANNES – Croix des Gardes (CIP-1059)

Beschreibung

Dieses exklusive Wohnprojekt in Cannes verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit dem Komfort modernen Wohnens: eine vollständige, hochwertige Renovierung in bester Lage der Croix des Gardes. Der ruhige, auf den Hügeln gelegene Wohnbezirk öffnet sich zu einem weitläufigen Park und bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer und die Îles de Lérins. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt vereint die Lage Privatsphäre und beste Anbindung – ideal für erholsame Ferienaufenthalte oder eine werthaltige Kapitalanlage. Obwohl es sich um ein sorgfältig renoviertes Ensemble handelt, genießen Käufer viele Vorteile wie bei einem Neubau; Living on the Côte d’Azur, Spezialist für VEFA‑Neubauprojekte, begleitet Sie kompetent und persönlich.

Die Residenz umfasst 31 komplett überarbeitete Einheiten, vom Studio bis zur Dreizimmerwohnung, jeweils mit Terrasse oder eigenem Gartenanteil. Jedes Apartment wurde mit natürlichen Materialien und klaren, hellen Farbtönen gestaltet, sodass die Innenräume fließend in den Außenbereich übergehen und die mediterrane Umgebung ins Zuhause geholt wird. Die Innenarchitektur setzt auf optimierte Raumaufteilungen und erstklassigen Wohnkomfort. Vor Baubeginn haben Sie die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails individuell anzupassen, um Ihr Apartment ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Angebot wird durch hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen ergänzt: Infinity‑Pool mit Meerblick, Tennisplatz, Sportflächen, Concierge‑Service und gastronomische Angebote schaffen ein exklusives Wohnambiente. Käufer erhalten zudem eine 10‑jährige Baugarantie sowie reduzierte Notarkosten (nach dem Tarif für Bestandsimmobilien) und steuerliche Erleichterungen. Diese Kombination aus Ausstattung, Service und Sicherheit macht die Residenz zu einer Adresse von hohem Niveau – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren.

Die Croix des Gardes überzeugt durch ihre Authentizität und Ruhe, während Strände und das pulsierende Cannes mit seinen internationalen Events in kurzer Zeit erreichbar sind. Das Projekt ist für den LMNP‑Status geeignet, was vorteilhafte steuerliche Rahmenbedingungen für die möblierte Kurzzeitvermietung eröffnet. Attraktive Renditechancen, optimierte Nebenkosten und eine seltene Lage an der Côte d’Azur sprechen für ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial. Living on the Côte d’Azur begleitet Sie professionell von der Planung bis zur Übergabe und macht Ihr Investment oder Zweitwohnsitz zum sorgenfreien Erlebnis.

Ein französischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur Übergabe zur Seite. Wir präsentieren Ihnen für jedes Neubauprojekt verschiedene Größen, um Ihnen einen Überblick über die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!