Villa auf dem Dach mit Panoramablick auf das Meer in Cagnes-sur-Mer

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachvilla mit 112 m² (Carrez-Gesetz) ist selten auf dem Markt und bietet einen wirklich einzigartigen Lebensstil, der großzügige Volumen, natürliches Licht und außergewöhnliche Außenbereiche im Herzen von Cagnes-sur-Mer kombiniert.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer neuen und gut gepflegten Residenz und verfügt über 141 m² Terrassen, die durch 33 m² begrünte Pflanzgefäße erweitert werden, so dass der Außenbereich insgesamt 287 m² groß ist und das Gefühl einer schwebenden Villa vermittelt.

Der Blick auf das Meer, das Cap d’Antibes, die Pferderennbahn, das Château von Cagnes und die umliegenden Berge ist atemberaubend und unverbaubar.

Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche von ca. 50 qm, das sich vollständig zu den Terrassen hin öffnet.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (12 qm, 13 qm und 8 qm), ein separates Ankleidezimmer, ein Duschbad und unabhängige Toiletten.

Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Ausstattung mit kollektiver Heizung und Warmwasser, umschaltbarer Klimaanlage, Doppelverglasung und einem neuen Wohnhaus.

Zwei Garagen, davon eine Doppelgarage, vervollständigen dieses seltene und sichere Anwesen.

Die Lage ist sehr begehrt, nur wenige Gehminuten von Geschäften und Stränden entfernt, in der Nähe des Flughafens und nur wenige Schritte von der zukünftigen Straßenbahnlinie entfernt.

Eine wirklich einzigartige Immobilie auf dem Markt, die die Vorteile einer Villa mit dem Komfort eines modernen Apartments kombiniert – ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

Energie-Einstufung: B – Uns sind keine laufenden Gerichtsverfahren bekannt – Monatliche Kosten: €381 – Grundsteuer: €2.465

Informationen über mögliche natürliche und technologische Risiken für diese Immobilie finden Sie unter: georisques.gouv.fr

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