Villa in Grasse zu verkaufen

Beschreibung

Ref: 032026-412 – Alleinvermittler – Eingebettet in eine bewahrte natürliche Umgebung genießt dieses charakteristische Anwesen absolute Ruhe und einen außergewöhnlichen Garten – eine wahre landschaftliche Oase, die als eigenständiger Lebensraum konzipiert wurde.

Die Hauptvilla von ca. 191 m² und das unabhängige Apartment von 38 m² befinden sich auf einem 4.385 m² großen Grundstück, das sich aus mehreren breiten Terrassenebenen und verschiedenen Bereichen zusammensetzt und eine Reihe von harmonischen Atmosphären bietet. Der Park, der sorgfältig gepflegt wird, weist bemerkenswerte Exemplare auf, die mediterrane Arten mit exotischen Pflanzen kombinieren. Ein Gewächshaus, ein Pavillon und ein altes Becken/Lavoir zeugen von dem ursprünglichen Charme des Anwesens. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können, mit Entspannungsbereichen, Terrassen und üppigen Aussichten.

Der neue, großzügig angelegte Swimmingpool (12 x 5 m) fügt sich perfekt in die Landschaft ein und verfügt über eine Außendusche sowie eine Nachtbeleuchtung, die am Abend ein besonders elegantes Ambiente schafft.

Das Haupthaus wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der moderner Komfort mit hochwertigen Materialien kombiniert wurde. Das Dach wurde neu gedeckt, die Isolierung optimiert, die elektrischen Systeme vollständig aufgerüstet und die Netzwerke modernisiert (Glasfaser, Ethernet-Anschlüsse in den Schlafzimmern).

Der Grundriss bietet einen eleganten Eingangsbereich, Gästetoiletten, ein Wohnzimmer und einen Essbereich mit Blick auf den Garten sowie eine moderne, offene und einladende Küche.

Der Schlafbereich umfasst insbesondere eine geräumige Suite mit Ankleidezimmer und Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Dusch-/Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine große private Terrasse. Eine umschaltbare Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort.

Im Turm befindet sich ein großes Büro oder ein Künstleratelier mit herrlichem Panoramablick.

Das unabhängige Apartment, ebenfalls in perfektem Zustand, vervollständigt das Anwesen. Es bietet ein großes Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Duschbad – ein idealer Raum, um Familie und Freunde zu beherbergen oder eine zusätzliche Nutzung in Betracht zu ziehen.

Ein schöner Eingang, mehrere Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, darunter ein Schnellladegerät, werten das Anwesen auf. Das Abwassersystem wurde komplett erneuert und mit einer Mikro-Station ausgestattet.

Eine seltene Immobilie, die einen außergewöhnlichen Landschaftsgarten, eine hochwertige Renovierung, mehrere Außenbereiche und fortschrittliche technische Merkmale in einer ruhigen natürlichen Umgebung kombiniert. Garage und Außenparkplätze.

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