Alleiniger Vertreter

In idealer Lage in der Nähe des Fontmerle-Teichs und des berühmten Dorfes Mougins wird dieses hervorragende Anwesen Naturliebhaber mit seinen 6037 m2 wunderschön bewaldetem Land verführen.

Das Anwesen umfasst ein in den 1980er Jahren erbautes Architektenhaupthaus mit einer Wohnfläche von 270 m2, das die Moderne der Materialien und des Stils dieser Zeit widerspiegelt, sowie eine kleine Bergerie aus dem 18. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 38 m2 mit seinen schönen Steinmauern.

Das Anwesen umfasst auch zwei weitere Nebengebäude, eine unabhängige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und ein Studio mit Sauna.

Die Hauptvilla verfügt über mehrere Räume, die es ermöglichen, Gäste zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre eines jeden zu wahren.

Auf einer Ebene befindet sich das Wohnzimmer, das von einer sehr hohen Decke profitiert, ein Empfangsbereich rund um den Kamin, ein Esszimmer und eine Einbauküche mit Hinterküche und Waschküche.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen schattigen Terrasse mit einer Sommerküche mit der Möglichkeit, draußen im Schatten zu essen. Die Küche bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse mit freiem Blick auf den mit Olivenbäumen und mediterranen Essenzen bepflanzten Garten.

Die Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und ein Kinderzimmer teilen.

Die untere Ebene umfasst ein wunderschönes Schlafzimmer mit Bad und Dusche sowie eine eigene Terrasse mit Zugang zum beheizten Swimmingpool.

Als echtes Gästehaus mit authentischem Charme bietet die Bergerie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Viele Parkplätze außerhalb.

Obwohl in sehr gutem Zustand und perfekt bewohnbar, bietet das Anwesen die Möglichkeit einer sehr großen Erweiterung von ca. 800 m² und verfügt über einen zweiten Eingang, der eine Teilung des Grundstücks ermöglicht (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung).

Sein untypischer Charme, seine privilegierte Lage und sein starkes Transformationspotenzial verleihen diesem einzigartigen Anwesen einen unbestreitbaren Wert auf dem Markt von Mougins.

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