Ihre internationale Immobilienplattform an der Côte d’Azur bietet Ihnen EXKLUSIV diese prächtige Villa in erster Linie mit mehr als 550 m² Wohnfläche auf mehr als 2100 m² Landschaftsgrundstück.
Mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Cap Ferret, den Ozean und die Banc d’Arguin, liegt es am besten exponierten Teil der Küste des Beckens, windgeschützt und in Gehweite zu den Geschäften und dem Moulleau.
Die vollständig verglaste Fassade zur Meerseite bietet eine unschlagbare Aussicht und natürliches Licht.
Sie profitieren von einem 60 Meter tiefen Strand, der sich bei jeder Flut am Fuße der Villa regeneriert.
Seine Zusammensetzung:
Im ersten Stock: Ein Treppenabsatz führt zu 4 Schlafzimmern, alle mit Meerblick, darunter eine Suite mit eigenem Büro und Waschküche. Alle Schlafzimmer verfügen über Duschbäder und Ankleideräume. Es besteht die Möglichkeit, 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Meerblick zu schaffen. Eine 20 m² große Terrasse rundet diese Etage ab.
Im Erdgeschoss: Eine große Eingangshalle führt zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche sowie einem Schlafzimmer mit Duschbad, alle mit Panoramablick auf das Meer. Ein zweites unabhängiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten vervollständigt diese Ebene. Sie können auch 3 Terrassen genießen, von denen die Hauptterrasse nach Westen ausgerichtet ist und eine außergewöhnliche Aussicht bietet.
Die Gartenebene: ein großer Raum mit einem Innenpool (Größe 5X10 mit Ausrichtung nach Westen und Süden), ein als Wäscherei genutzter Raum mit direktem Zugang ins Freie, 2 Weinkeller auf Kiesboden, ein Archivraum, 2 Service Zimmer mit Dusche und WC mit eigenem Zugang.
Draußen: eine geschlossene Garage für 2 Autos, Schuppen für 3 weitere Autos, 2 Parkplätze und verschiedene Lagerflächen (Holzlager, Gartengeräte usw.).
Die Stärken: Villa komplett verglast mit Blick auf das Meer, 5 Schlafzimmer (Möglichkeit von 7) mit Blick auf das Meer und 2 Serviceräume, 2 unabhängige Wohnzimmer, doppelter Landschaftsgarten, der nicht zu übersehen ist.
ALLEINVERTRETER: Villa in erster Meereslinie – Pyla Sur Mer – Bassin d’Arcachon