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Authentische Ibiza Finca im reinsten Geist Ibizas. Eingebettet in die Natur ist sein Charme außergewöhnlich. Diese authentische Ibiza Finca ist ein hervorragendes Beispiel für die traditionellen Landhäuser der Insel. Die Villa wurde perfekt renoviert und gepflegt und ist von einem weitläufigen Landschaftsgarten und Terrassen umgeben. Es ist das perfekte Produkt für diejenigen, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter erwerben möchten.

Die Finca hat eine bebaute Fläche von 300 m2 auf einem Grundstück von 3200 m2 und drei Schlafzimmer mit Bad en suite (vier Möglichkeiten). Sobald wir die schöne schattige Terrasse passiert haben, betreten wir das Haus durch das große Wohnzimmer mit Kamin. Mit seinem schönen Volumen und einer hohen Decke ist es ein schönes Wohnzimmer. In seiner Erweiterung erreicht man das Esszimmer und die Küche. Die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang nach außen und zum angelegten Garten mit Obstbäumen und aromatischen Pflanzen.

Das Hauptdoppelzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Set besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Büroraum und einem Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gibt es auch das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett, das auch ein eigenes Bad mit Badewanne hat. Das dritte Schlafzimmer ist untypisch. Es ist mit antiken Fliesen dekoriert und verfügt über einen charmanten Balkon mit Blick auf den Garten. Eine private Treppe bietet Zugang zum privaten Badezimmer.

Authentic Ibiza Finca - San Agustin Des Vedra, Ibiza

Authentische Ibiza Finca – San Agustin Des Vedra, Ibiza

Schließlich führt eine Treppe vom Wohnzimmer aus zu einer großen überdachten Terrasse, die zum Entspannen umgebaut wurde und einen schönen freien Blick auf die umliegende Natur und in der Ferne auf das Dorf San Agustin bietet.

Draußen wird die authentische Ibiza Finca durch einen großen überdachten Essbereich im Freien mit Grill und zusätzlicher Küche erweitert. Ein magischer Ort, um Momente mit Freunden mitten im Garten zu genießen, geschützt von einem hundert Jahre alten Olivenbaum und nur wenige Meter vom Pool entfernt. Der Pool hat eine großzügige Größe und eine große Terrasse, um die Sonne zu genießen. Und das Grundstück rund um das Anwesen garantiert Ruhe, Beschaulichkeit und Privatsphäre.

In der Nähe des Dorfes San Agustin genießt die Finca eine ausgezeichnete Lage. Ibiza, der Flughafen und San Antonio sind weniger als 30 Minuten entfernt. Und alle Strände des Südwestens (Cala Comte, Cala Tarida, Cala d’Hort …) sind weniger als fünfzehn Minuten entfernt.

Authentische Ibiza Finca – San Agustin Des Vedra, Ibiza

Ibiza Mieteinnahmen

Der Immobilienrummel auf Ibiza verlangsamt sich; Die Preise werden erschwinglicher. Wenn Sie eine Investition tätigen, um Ihre Immobilie an Touristen zu vermieten, beachten Sie, dass Sie Ihre Wohnung oder Villa nur vermieten können, wenn Sie über eine Mietlizenz verfügen. Überprüfen Sie, ob die Unterkunft über eine „Cedula’“, eine Wohnbescheinigung, verfügt.

Um die Touristenlizenz zu erhalten und Ihr Eigentum zu vermieten, darf es nicht mehr als sechs Schlafzimmer haben und darf maximal 12 Personen beherbergen. Es muss ein Badezimmer für maximal fünf Personen und zwei Badezimmer für sechs bis acht Personen, drei Badezimmer für neun bis 11 Personen und vier Badezimmer geben, wenn Sie vorhaben, es an 12 Personen zu vermieten. Stellen Sie sicher, dass alle Versicherungen vorhanden sind.

Um nicht mit dem berühmten Papierkram-Dschungel zu kämpfen, empfehlen wir Ihnen, einen Anwalt zu beauftragen, der dies für Sie arrangiert. Natürlich können wir Sie mit unserem bevorzugten Netzwerk kontaktieren. Der Anwalt wird sicherstellen, dass die beiden wichtigsten Formulare der Immobilie der Tourismusabteilung des Ibiza Council vorgelegt werden.

Wir lieben Ibiza

Wenden Sie sich an Ab and Jo, um weitere Informationen zu dieser Immobilie auf Ibiza zu erhalten. Wir leben an der Côte d’Azur, aber wir lieben Ibiza genauso! Sie finden uns jeden Sommer auf Ibiza auf der Suche nach neuen Immobilien wie dieser. Mit unserem lokalen Partner werden wir das Treffen für Sie arrangieren, damit Sie dieses Anwesen besuchen können, wenn Sie auf die magische Insel kommen. Alle Ibiza-Flüge finden Sie hier. Wenn Sie Ibiza verpassen, finden Sie hier einige großartige Ibiza-Videos, um die Insel aus der Ferne zu genießen.

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