In Cogolin, am Golf von Saint Tropez, finden Sie eine erschwingliche neue Wohnung. Hier entsteht im Sommer 2023 eine intime Residenz im Herzen der Stadt mit privaten Gärten und einem Pool auf dem Dach. Genießen Sie die Provence in aller Ruhe, während der Trubel von Saint Tropez nur 10 km entfernt ist. Cogolin ist eine Entdeckung wert! Die Côte d’Azur schwingt hier auf allen Seiten zwischen den Waldgebieten, Stränden und Yachthäfen von Grimaud und Gassin, Ramatuelle und Saint-Tropez. Die malerischen Dörfer mit ihren provenzalischen Akzenten halten die Legende mit Golfplätzen und Jachthäfen, Casinos, Festivals und Wassersportveranstaltungen lebendig. Dies ist eine preisgünstige Gelegenheit, ein pied-a-terre im Golf von Saint-Tropez zu besitzen!
Cogolin: erschwingliches pied-a-terre, 5 Minuten von Saint Tropez entfernt
Cogolin ist lebendig und authentisch, ein aktives Dorf, in dem die Geschäfte das ganze Jahr über geöffnet sind, ebenso wie der provenzalische Markt. Für die Einheimischen gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Hier lebt man das ganze Jahr über und genießt die Provence. Außerdem finden Sie hier ein Konservatorium, eine Mediathek, ein Kino, Sportanlagen und ein Einkaufszentrum, kurzum alles, was den Alltag erleichtert. Am 6 km entfernten Sandstrand von Cogolin können Sie baden und Wassersport treiben.
Neu gebaute Wohnungen für provenzalisches Wohnen in Cogolin
Die Wohnungen bieten die Intimität einer geschlossenen und sicheren Residenz und vermitteln mit ihren bunten Steinfassaden und Ziegeldächern sofort ein südliches Gefühl. Große Volumen, Nischen, Glasbalustraden, Pergolen und Sichtschutzwände bestätigen den zeitgenössischen Charakter. Der Landschaftsbereich der Residenz ist von Flieder, Orangenbäumen, Pistazienbäumen, Heckenbeeren usw. gesäumt. Auf dem Dach unter freiem Himmel befindet sich ein großer Raum für geselliges Beisammensein und Entspannung, der für den privaten Swimmingpool mit seiner großen Sonnenterrasse reserviert ist und ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht.
Sorgfältig ausgestattete Wohnungen für den täglichen Komfort
– Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen wurden sorgfältig geplant, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Raum und Volumen stehen im Vordergrund, mit schönen Wohnräumen.
– Dank der großen Erkerfenster und der Ost/West-Ausrichtung ist das Innere den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht durchflutet.
– Um das sanfte provenzalische Leben zu genießen, verfügen alle Wohnungen über eine tiefe Terrasse oder einen Balkon von bis zu 24 m2 oder einen privaten Garten mit Bäumen von bis zu 149 m2.
Zwischen Grimaud und Gassin, dem Maures-Massiv und dem Mittelmeer gelegen, bietet Cogolin den ganzen provenzalischen Zauber der Côte d’Azur. Wer das Authentische liebt, kann in den engen Gassen oder auf den schattigen Plätzen der Altstadt flanieren. In Les Marines de Cogolin und Port Cogolin zeigt sich das Meer mit seinem feinen Sandstrand, seiner nautischen Basis, einer 22 Hektar großen Hafenanlage* und einer lebhaften Sommersaison von seiner besten Seite.
Hochwertiger Neubau mit zehnjähriger Garantie
Komfort und Harmonie
– Hochwertige Wärme- und Schalldämmung.
– Glatte Anstriche an Wänden und Decken.
– Individuelle Elektroheizung mit Strahlungskonvektoren.
– Doppelverglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden in den Wohnräumen.
– Glasierte Steingutfliesen in verschiedenen Naturtönen, mit passenden Sockelleisten.
– Badezimmer mit Steingutfliesen um die Duschen und Badewannen herum, ausgestattet mit einem Handtuchwärmer, einem Waschbeckenschrank mit einem beleuchteten Spiegel obenauf. Wassersparende thermostatische Mischbatterie. Extra flache Duschwanne 120 x 80 cm.
– Einbauschränke im Hauptschlafzimmer oder in der Eingangshalle.
Gelassenheit und Wohlbefinden
– Vollständig eingezäuntes Wohnhaus mit Zufahrtstor zu den Außenparkplätzen und Fußgängertor, das mit Digicode und Videotelefon gesichert ist.
– Von unserem Architekten gestaltete Eingangshalle, gesichert durch Videotelefon und Vigik®-Plakette.
– Stockwerkstüren mit einbruchsicherem Block auf Metallrahmen, 3-Punkt A2P* Sicherheitsschloss.
– Eingang zur Tiefgarage mit Schwingtor mit Fernsteuerung.
– Abstellraum für Fahrräder im Untergeschoss.
Energiesparen, ein respektvoller Ansatz für alle
Das Haus wurde in Übereinstimmung mit der NF-Habitat-Zertifizierung und den Anforderungen der Wärmeverordnung RT 2012 gebaut. Die Verringerung der energetischen Auswirkungen Ihrer Wohnung auf die Umwelt bedeutet auch, dass Sie von einem optimalen Komfort im Alltag und geringeren Kosten dank der Kontrolle Ihres Verbrauchs profitieren können.
