Im grünen Herzen Umbriens gelegen, erstreckt sich das Anwesen Perugia auf einem Hügel über 6 ha Land, von denen 4 komplett eingezäunt sind. Das Anwesen umfasst das Hauptbauernhaus, ein großes Nebengebäude, einen Tennisplatz, einen Swimmingpool, 1000 Olivenbäume in Produktion und etwa 20 Obstbäume. Dank seiner beherrschenden Stellung bietet das Haus einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und den Tevere-Flusshügel.

Das Haupthaus dieser Hügelvilla in Perugia erstreckt sich über vier Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Esszimmer mit einem Wohnbereich, der mit einem Kamin und einer Speisekammer ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch ein großes halbrundes Fenster auf eine gemütliche Veranda mit Blick auf den Garten, der perfekte Ort, um angenehme Sommerabende zu verbringen. Ein paar Stufen führen in den ersten Stock, wo wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einer Decke mit atemberaubenden Gewölben, ein Studio und ein Badezimmer finden. Die dritte Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das vierte Obergeschoss, das nur über eine Innen- und Außentreppe erreichbar ist, bietet eine geräumige Küche, drei Badezimmer und vier Schlafzimmer, die jeweils mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.

Italien Perugia Luxus-Bauernhaus auf einem Hügel mit 9 Schlafzimmern auf 6 Hektar

Der Anbau wurde 2008 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Fitnessraum, eine Sauna, eine Wäscherei und ein großes Labor, das mit allen notwendigen Geräten für die Verarbeitung und Produktion von Olivenöl ausgestattet ist.

Das Flaggschiff der Etage und des gesamten Gebäudes ist zweifellos der erstaunliche Weinkeller, in dem guter Wein aufbewahrt und genossen wird.

Die obere Etage des Anwesens auf dem Hügel von Perugia besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Jedes Zimmer der Dependance ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Schließlich umgibt der große Park das Anwesen und bietet mehr als einen Entspannungsbereich wie den Swimmingpool (17 x 6 Meter) und eine geräumige Veranda, sondern auch Orte, an denen man Sport treiben und Spaß haben kann, wie der beleuchtete Tennisplatz aus rotem Sand und eine überdachte Bowlingbahn.

Technische Eigenschaften
  • Hauptgebäude: 465 qm
  • Anbau: 290 qm
  • Becken: 17,00 x 4,00 m.
  • Grundstück: 6 ha
  • Energieklasse: E
Dienste und Dienstprogramme
  • Elektrizität
  • Städtisches Aquädukt
  • Gut für die Bewässerung
  • LPG-Heizung
  • Klimaanlage
  • Internet
Standort der Immobilie

Das Anwesen auf dem Hügel von Perugia befindet sich am Fuße eines Hügels, der eine atemberaubende Landschaft und bezaubernde Sonnenuntergänge bietet. Obwohl es auf einem Hügel liegt, bietet das Anwesen eine einfache Anreise zu jedem Ort, da es nur 3 km von der Einfahrt der wichtigsten regionalen Autobahn entfernt ist. Leicht zu erreichen sind in der Tat Perugia, Assisi, Santa Maria degli Angeli, Spello, Foligno, Spoleto, etc..

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