Eine schöne kleine Domäne mit einem Pool, in der Nähe von Nizza und Antibes. Saint-Laurent-du-Var passt perfekt in die Kurven der Baie des Anges, auf halbem Weg zwischen Cannes und Monaco. Die Stadt verbindet den Charme der alten Dörfer von Nizza mit dem geschäftigen Treiben der Badeorte an der Côte d’Azur. Sie kennen sie vielleicht durch das schönste Einkaufszentrum am Meer, das CAP 3000. Und natürlich den schönen Hafen Saint Laurent du var mit der Promenade voller Restaurants und Bars.

Die mediterrane Lebensqualität in Verbindung mit der Dynamik des Cap 3000 und dem Öko-Tal der Plaine du Var tragen zur Attraktivität von Saint-Laurent-du-Var bei. Im Jahr 2026 können Sie hier in die Straßenbahn steigen, um ins alte Nizza zu fahren.

Neue Wohnung mit Pool im Zentrum von Saint-Laurent-du-Var

Auf dem gesicherten Grundstück finden Sie Blumenbeete, provenzalische Arten, Olivenbäume und Zitrusbäume in einer harmonischen Bepflanzung. Das Schwimmbad mit seiner breiten und sonnigen Terrasse fügt sich harmonisch in diese Naturoase ein. In den Gemeinschaftsgärten können unter fachkundiger Anleitung Obst und Gemüse der Saison angebaut werden.

Das Vorhandensein von Kompostieranlagen trägt zu einem umweltbewussten Verhalten bei. Die Architektur spiegelt alle Themen der provenzalischen Lebenskunst wider, mit Volumen, Terrassen und Nischen, die den Linien des Hauses Rhythmus verleihen und es dem Südlicht aussetzen. Die Fassaden wechseln zwischen warmen und hellen Farben, unterstrichen durch das reine Weiß der horizontalen Bänder, der Pergolen und der durchbrochenen Dächer. In Ihrer Wohnung werden Materialien wie Holz und Glasbalustraden kombiniert.

Neue Wohnung mit Schwimmbad in der Nähe von Nizza

Die insgesamt 23 Wohnungen bieten geräumige und funktionelle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Küchen, die sich zum Wohnzimmer hin öffnen, großen Erkern und Master-Suiten, teilweise mit eigenem Duschbad. Um die Innenräume zu erweitern, öffnet sich jede Wohnung zu einem privaten Garten von bis zu 79 m2, einem schönen Wohnbalkon oder einer großen, von einer Pergola geschützten Terrasse. In der obersten Etage verfügen die Wohnungen über ein kathedralenförmiges Wohnzimmer mit hohen Decken von bis zu 3,85 m, die dem Raum eine besondere Note verleihen, und in die viel Licht eindringt.

Komfort und Harmonie

– Hochwertige Wärme- und Schalldämmung.
– Elektrische Heizung und kollektive Warmwasserbereitung durch einen thermodynamischen Kessel.
– Französische Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden im Wohnzimmer.
– Glasierte Steingutfliesen 45 x 45 cm in allen Räumen, verschiedene Naturtöne, mit passenden Sockelleisten.
– Terrassenböden mit 60 x 60 cm großen Fliesen.
– Bäder mit Steingutfliesen, Handtuchwärmer, Waschbeckenschrank, beleuchtetem Spiegel.
– Wassersparende Thermostat-Mischbatterie.
– Einbauschränke nach den Plänen.

– Geschlossene Residenz mit Zugangskontrolle für Fußgänger über Digicode, Videotelefon und Vigik®-Plakette.
– 9 x 4 m großer Pool und großer Strand.
– Von unserem Architekten gestaltete Eingangshallen mit Zugangskontrolle.
– Eingangstüren mit einbruchsicherem Block auf einem Metallrahmen, 5-Punkt A2P** Sicherheitsschloss.
– Eingang zur Tiefgarage mit Schwingtor mit Fernsteuerung.
– Für die Ausstattung, Kabelkanäle für Steckdosen für Elektrofahrzeuge.

Saint Laurent du Var ist zentral gelegen

– 6 Minuten* von der Autobahn A8 nach Marseille und Monaco entfernt.

MIT DEM BUS
Bushaltestelle “Daudet” in 120 m*.
– Linie 20 Giono / Les Pugets – Staps / Arboras.
– Linie 51D Lycée Thierry Maulnier / Nizza – La Baronne Place.
– Linie 73 Centre Commercial Cap 3000 – Médiathèque Carros.
– SLV2 Parc des Sports / Lycée Renoir et Escoffier – La Baronne Place.
– SLV4 Linie Collège Pagnol – La Baronne Place.

MIT DEM ZUG
– 6 Minuten* vom SNCF-Bahnhof, TER, nationale und internationale Linien.

MIT DER STRASSE

– 6 Minuten* von der künftigen Straßenbahn, die das Viertel Saint-Augustin/Grand Arénas in Nizza über Saint-Laurent-du-Var mit dem Zentrum von Cagnes-sur-Mer verbindet. Die Inbetriebnahme ist für 2026* geplant.

MIT DEM FLUGZEUG
– 7 Minuten* vom internationalen Flughafen Nizza Côte d’Azur entfernt. Nationale, internationale und Low-Cost-Verbindungen.

MIT DEM FAHRRAD
– Elektrofahrräder mit Selbstbedienung “E Vélo bleu” in 1.400 m* verfügbar.

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