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Dieses Stadthaus Cala de Bou besteht aus 2 Einfamilienhäusern mit insgesamt 5 Wohnungen. Eine interessante Investition, und mit einem kleinen Update kann diese Immobilie vollständig in Ihren eigenen Stil verwandelt werden. Diese 2 Einfamilienhäuser auf 1 Grundstück befinden sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einem Wohngebiet in Cala de Bou. Die Häuser befinden sich in einer Einbahnstraße in der Nähe verschiedener Geschäfte und Restaurants. Diese Eigenschaft besteht aus 2 Häusern auf 1 Grundstück, die hintereinander liegen. Beide Häuser bestehen aus 2 Etagen und insgesamt gibt es 5 Apartments plus 1 unabhängiges Schlafzimmer.

Townhouse with 5 apartments - Cala de Bou, Ibiza

Stadthaus mit 5 Wohnungen – Cala de Bou, Ibiza

Haus 1: Das erste Haus befindet sich vor dem Grundstück und enthält 2 Wohnungen von rd. 52 m2 im ersten Stock. Beide Apartments verfügen über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und eine offene Küche. Die Apartments verfügen über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 62 m2 großes Apartment mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einer Küche und einer geräumigen Terrasse. Darüber hinaus befindet sich ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Eingang und einem separaten Badezimmer (von außen erreichbar). Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein ca. 25 m2 großer Abstellraum. Natürlich müssen Sie diese Immobilie besuchen, um die Möglichkeiten zu sehen und Ihre Mieteinnahmen zu berechnen.

Stadthaus mit 5 Wohnungen – Cala de Bou, Ibiza

Ibiza Mieteinnahmen

Der Immobilienrummel auf Ibiza verlangsamt sich; Die Preise werden erschwinglicher. Wenn Sie eine Investition tätigen, um Ihre Immobilie an Touristen zu vermieten, beachten Sie, dass Sie Ihre Wohnung oder Villa nur vermieten können, wenn Sie über eine Mietlizenz verfügen. Überprüfen Sie, ob die Unterkunft über eine „Cedula’“, eine Wohnbescheinigung, verfügt.

Um die Touristenlizenz zu erhalten und Ihr Eigentum zu vermieten, darf es nicht mehr als sechs Schlafzimmer haben und darf maximal 12 Personen beherbergen. Es muss ein Badezimmer für maximal fünf Personen und zwei Badezimmer für sechs bis acht Personen, drei Badezimmer für neun bis 11 Personen und vier Badezimmer geben, wenn Sie vorhaben, es an 12 Personen zu vermieten. Stellen Sie sicher, dass alle Versicherungen vorhanden sind.

Um nicht mit dem berühmten Papierkram-Dschungel zu kämpfen, empfehlen wir Ihnen, einen Anwalt zu beauftragen, der dies für Sie arrangiert. Natürlich können wir Sie mit unserem bevorzugten Netzwerk kontaktieren. Der Anwalt wird sicherstellen, dass die beiden wichtigsten Formulare der Immobilie der Tourismusabteilung des Ibiza Council vorgelegt werden.

Wir lieben Ibiza

Wenden Sie sich an Ab and Jo, um weitere Informationen zu dieser Immobilie auf Ibiza zu erhalten. Wir leben an der Côte d’Azur, aber wir lieben Ibiza genauso! Sie finden uns jeden Sommer auf Ibiza auf der Suche nach neuen Immobilien wie dieser. Mit unserem lokalen Partner werden wir das Treffen für Sie arrangieren, damit Sie dieses Anwesen besuchen können, wenn Sie auf die magische Insel kommen. Alle Ibiza-Flüge finden Sie hier. Wenn Sie Ibiza verpassen, finden Sie hier einige großartige Ibiza-Videos, um die Insel aus der Ferne zu genießen.

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