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Zwei-Bett-Villa mit Pool – Cala d’en Reial, 3 km von den Stränden Cala Vadella und Cala Moli an der Westküste entfernt. In dieser schönen Villa, die 1990 erbaut wurde, finden Sie Ihr Zen und Ihre Gelassenheit. Das Haus hat zwei Etagen und ist mit hochwertigen Materialien sehr gepflegt.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 146 m2 mit einem schönen Grundstück von 649 m2, auf dem Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Es gibt einen schönen Pool: 4 x 8 m, um sich während Ihres Urlaubs abzukühlen. Im Erdgeschoss befindet sich die Lounge mit Kamin, ein Esszimmer, eine separate Küche und eine Speisekammer mit Waschmaschine und Zugang zur Rückseite. Hier haben Sie ein 1 Schlafzimmer mit Blick auf die Poolterrasse mit eigenem Bad. Gästetoilette.

Zwei-Bett-Villa mit Pool und Meerblick – Cala d’en Reial, Ibiza

Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne. Zwei Terrassen mit herrlichem Meerblick. Draußen gibt es zwei Terrassen, eine für die Sonne und eine für den Schatten, um Ihr Mittagessen ohne zu genießen. Auf der überdachten Terrasse befindet sich auch ein Grill. Holzterrasse, Garten mit Rasen und Parkplatz für zwei Autos. Ideale Villa, um das ganze Jahr über zu leben, mit reversibler Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern

Two bed villa with pool and sea view- Cala d'en Reial, Ibiza

Zwei-Bett-Villa mit Pool und Meerblick – Cala d’en Reial, Ibiza

Ibiza Mieteinnahmen

Der Immobilienrummel auf Ibiza verlangsamt sich; Die Preise werden erschwinglicher. Wenn Sie eine Investition tätigen, um Ihre Immobilie an Touristen zu vermieten, beachten Sie, dass Sie Ihre Wohnung oder Villa nur vermieten können, wenn Sie über eine Mietlizenz verfügen. Überprüfen Sie, ob die Unterkunft über eine „Cedula’“, eine Wohnbescheinigung, verfügt.

Um die Touristenlizenz zu erhalten und Ihr Eigentum zu vermieten, darf es nicht mehr als sechs Schlafzimmer haben und darf maximal 12 Personen beherbergen. Es muss ein Badezimmer für maximal fünf Personen und zwei Badezimmer für sechs bis acht Personen, drei Badezimmer für neun bis 11 Personen und vier Badezimmer geben, wenn Sie vorhaben, es an 12 Personen zu vermieten. Stellen Sie sicher, dass alle Versicherungen vorhanden sind.

Um nicht mit dem berühmten Papierkram-Dschungel zu kämpfen, empfehlen wir Ihnen, einen Anwalt zu beauftragen, der dies für Sie arrangiert. Natürlich können wir Sie mit unserem bevorzugten Netzwerk kontaktieren. Der Anwalt wird sicherstellen, dass die beiden wichtigsten Formulare der Immobilie der Tourismusabteilung des Ibiza Council vorgelegt werden.

Wir lieben Ibiza

Wenden Sie sich an Ab and Jo, um weitere Informationen zu dieser Immobilie auf Ibiza zu erhalten. Wir leben an der Côte d’Azur, aber wir lieben Ibiza genauso! Sie finden uns jeden Sommer auf Ibiza auf der Suche nach neuen Immobilien wie dieser. Mit unserem lokalen Partner werden wir das Treffen für Sie arrangieren, damit Sie dieses Anwesen besuchen können, wenn Sie auf die magische Insel kommen. Alle Ibiza-Flüge finden Sie hier. Wenn Sie Ibiza verpassen, finden Sie hier einige großartige Ibiza-Videos, um die Insel aus der Ferne zu genießen.

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