TL;DR
Les Issambres ist ein Küstenwohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, das zwischen Sainte-Maxime und Saint-Raphaël im Golf von Saint-Tropez liegt. Die lange Mittelmeerküste, die Sandstrände, die abgeschiedenen Buchten, die Villen in Hanglage und die Wohnungen mit Meerblick machen die Region für Käufer attraktiv, die direkten Zugang zur Küste suchen, ohne dabei die Dichte und Hektik eines großen Ferienortes an der Riviera in Kauf nehmen zu müssen.
- Lage: An der Mittelmeerküste zwischen Sainte-Maxime und Saint-Aygulf, wo der Küstenort Roquebrune-sur-Argens liegt.
- Immobilienangebot: Villen mit Meerblick, Apartments direkt am Strand, moderne Wohnhäuser, provenzalische Häuser, Penthäuser, Gartenresidenzen und Renovierungsobjekte.
- Lebensstil: Sandstrände, felsige Buchten, Wanderwege entlang der Küste, Wassersport, lokale Restaurants, ein Yachthafen und Bootsverbindungen über den Golf von Saint-Tropez.
- Investitionspotenzial: Begrenztes Angebot an Grundstücken in Küstennähe, ein bedeutender Markt für Zweitwohnungen sowie eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien mit Meerblick, Terrassen und direktem Strandzugang.
- Erreichbarkeit: Etwa 15 bis 25 Minuten von Sainte-Maxime und etwa 20 bis 25 Minuten von Saint-Tropez entfernt, mit dem saisonalen Fährdienst vom Hafen von San Peïre aus.
- Am besten geeignet für: Eigentümer von Zweitwohnsitzen, Rentner, Familien und internationale Käufer, die einen ruhigen Standort an der Küste mit guter Anbindung an Sainte-Maxime, Saint-Tropez und Saint-Raphaël suchen.
„Living on the Côte d’Azur“ arbeitet mit bewährten lokalen Partnern zusammen, um öffentlich angebotene Immobilien, Neubauprojekte, Renovierungsobjekte und diskrete, nicht öffentlich ausgeschriebene Objekte in Les Issambres sowie im gesamten Golf von Saint-Tropez zu identifizieren. Kontaktieren Sie uns unter [email protected].
Warum sollten Sie eine Luxusimmobilie in Les Issambres erwerben?
Les Issambres nimmt eine besondere Stellung an der Küste des Var zwischen Sainte-Maxime und Saint-Aygulf ein. Anstatt sich um ein einziges dicht bebautes Stadtzentrum herum zu erstrecken, erstreckt sich das Gebiet entlang des Mittelmeers durch eine Abfolge von Stränden, Buchten, Wohnstraßen und an Hängen gelegenen Stadtvierteln.
Diese lineare Struktur ist einer der Hauptgründe, warum Käufer Les Issambres in Betracht ziehen. Die Häuser sind entlang der Küste verteilt, anstatt sich auf ein einziges Geschäfts- oder Ausgehviertel zu konzentrieren. Die Bewohner können daher zwischen direktem Strandzugang, erhöhtem Meerblick und einer ruhigeren Wohnumgebung wählen.
Les Issambres gehört zur Gemeinde Roquebrune-sur-Argens, verfügt jedoch über eine eigene Küstenidentität, lokale Dienstleistungen, einen Yachthafen, ein Fremdenverkehrsbüro und ein Nebengebäude der Gemeindeverwaltung. Das Gebiet liegt am Golf von Saint-Tropez und ist gleichzeitig mit Sainte-Maxime, Saint-Raphaël, Fréjus und der gesamten Küste des Departements Var verbunden.
Im Vergleich zu Saint-Tropez oder dem Zentrum von Sainte-Maxime bietet Les Issambres eine ruhigere Atmosphäre und eine weniger dicht bebaute Wohngegend. Interessenten finden hier Villen mit Gärten, Pools und weitem Meerblick sowie Wohnungen in Laufnähe zu kleineren Stränden und Buchten.
Die Küste prägt nach wie vor das tägliche Leben. Schwimmen, Spaziergänge an der Küste, Bootsausflüge und Essen im Freien können zu festen Bestandteilen des Alltags werden und sind nicht mehr nur Aktivitäten, die man sich für gelegentliche Urlaube aufhebt.
Les Issambres spricht verschiedene Käufergruppen an:
- Internationale Käufer, die auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz am Mittelmeer sind.
- Familien, die sich nach Sandstränden und einer ruhigeren Atmosphäre an der Küste sehnen.
- Rentner, die einen Zugang zum Meer und ganzjährigen Wohnkomfort suchen.
- Käufer, die nach Villen mit Pool und Panoramablick suchen.
- Käufer von Eigentumswohnungen legen besonderen Wert auf Terrassen und einen fußläufig erreichbaren Strandzugang.
- Investoren, die die Nachfrage nach hochwertigen Ferienwohnungen im Blick haben.
- Eigentümer, die Zugang zu Saint-Tropez suchen, ohne direkt dort zu wohnen.
Offizielle Besucherinformationen, Strände, Freizeitangebote und lokale Dienstleistungen finden Sie auf der Seite des Fremdenverkehrsamts von Roquebrune-sur-Argens für Les Issambres.
Luxusvillen und -wohnungen zum Verkauf in Les Issambres
Der Immobilienmarkt in Les Issambres umfasst Villen mit Meerblick, moderne Häuser, provenzalische Anwesen, Wohnungen direkt am Strand, Gartenwohnungen sowie vereinzelte Renovierungsprojekte.
Die genaue Lage vor Ort hat einen erheblichen Einfluss auf den Wert. Eine Immobilie direkt an einer ruhigen Bucht, eine Villa auf einem erhöhten Hügel und eine Wohnung in der Nähe von San Peïre entsprechen unterschiedlichen Prioritäten der Käufer und gehören zu unterschiedlichen Marktsegmenten.
Villen mit Panoramablick auf das Meer
Villen mit Meerblick gehören zu den begehrtesten Immobilien in Les Issambres. Von den höher gelegenen Häusern aus hat man einen Blick auf den Golf von Saint-Tropez, Sainte-Maxime, das weite Mittelmeer und die umliegende Küste.
Zu den Ausstattungsmerkmalen von Premium-Immobilien können Infinity-Pools, landschaftlich gestaltete Gärten, mehrere Terrassen, Außenküchen, Gästeunterkünfte, Garagen und hochmoderne Sicherheitssysteme gehören.
Der Wert der Aussicht hängt von ihrer Breite, Ausrichtung und Dauerhaftigkeit ab. Käufer sollten zwischen einem uneingeschränkten Panoramablick, einem teilweisen Meerblick und einer Aussicht, die nur von einer oberen Terrasse aus zu sehen ist, unterscheiden.
Bebauungen in der näheren Umgebung und die sich ausbreitende Vegetation können den Ausblick im Laufe der Zeit beeinträchtigen. Käufer sollten sich über Baugenehmigungen und die umliegenden Grundstücke informieren, bevor sie davon ausgehen, dass eine bestimmte Aussicht dauerhaft erhalten bleibt.
Villen in Laufnähe zum Strand
Immobilien, die einen bequemen Fußweg zum Strand oder zu einer Bucht bieten, sind besonders attraktiv, da sie im Sommer die Abhängigkeit vom Auto verringern.
Das Angebot an Immobilien, von denen aus man wirklich direkt zum Strand laufen kann, ist begrenzter als das allgemeine Angebot an Immobilien an der Küste. Ein Haus mag auf einer Karte zwar in Meeresnähe liegen, doch muss man möglicherweise dennoch eine stark befahrene Straße überqueren, steile Stufen hinaufsteigen oder einen Weg ohne Gehweg entlanggehen.
Käufer sollten die Strecke persönlich abgehen und die Steigung, die Straßenkreuzungen, die Beleuchtung sowie die Barrierefreiheit für Kinder oder ältere Bewohner beurteilen.
Moderne Villen
Bei modernen Wohnhäusern liegt der Schwerpunkt in der Regel auf natürlichem Licht, Panoramafenstern und einer direkten Verbindung zwischen Innenräumen, Terrassen und Schwimmbädern.
Moderne Villen können über offene Wohnbereiche, Homeoffices, Gästesuiten, Fitnessräume, Weinkeller und integrierte Küchen mit Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich verfügen.
Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen können Fußbodenheizung, reversible Klimaanlage, Solaranlagen, Hausautomation, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und moderne Sicherheitstechnik gehören.
Käufer sollten sich vergewissern, dass die fertiggestellte Immobilie den genehmigten Bauplänen entspricht. Schwimmbäder, Anbauten, Garagen, Stützmauern und eigenständige Wohnräume sollten alle auf ihre rechtliche Konformität überprüft werden.
Villen in der Provence
Traditionelle provenzalische Häuser spielen nach wie vor eine wichtige Rolle auf dem lokalen Immobilienmarkt. Sie zeichnen sich unter anderem durch Ziegeldächer, verputzte oder aus Stein gefertigte Fassaden, Holzfensterläden, Kamine und gepflegte mediterrane Gärten aus.
Viele Immobilien wurden renoviert und nun verfügen sie über moderne Küchen, Klimaanlagen, größere Fenster und offenere Raumaufteilungen, wobei ihr regionaler Charakter erhalten blieb.
Ältere Häuser sollten hinsichtlich des Zustands des Daches, der Wärmedämmung, der Feuchtigkeit, der Elektroinstallationen, der Sanitäranlagen, der Entwässerung sowie der Stabilität der Stützmauern überprüft werden.
Wohnungen direkt am Strand und in Strandnähe
Wohnungen in Küstennähe sprechen Käufer an, die eine pflegeleichte Immobilie sowie direkten Zugang zu Stränden, Restaurants oder dem Hafen suchen.
Das Angebot reicht von kompakten Ferienwohnungen bis hin zu geräumigen Häusern mit Meerblick, mehreren Schlafzimmern, großen Terrassen und einem privaten Parkplatz.
Käufer sollten zwischen einer echten Lage direkt am Strand, einem direkten Fußgängerzugang und einer allgemeinen Nähe zur Küste unterscheiden. Diese Unterschiede können sich auf den Wert, die Attraktivität als Mietobjekt und die Alltagstauglichkeit auswirken.
Luxuswohnungen und Penthäuser
Wohnungen in den oberen Etagen und Penthäuser können einen weiten Meerblick mit den Annehmlichkeiten einer betreuten Wohnanlage verbinden.
Hochwertige Wohnanlagen können über Aufzüge, Schwimmbäder, landschaftlich gestaltete Gärten, gesicherte Eingänge, Concierge-Service und Tiefgaragen verfügen.
Käufer von Wohnungen in den obersten Etagen sollten den Zustand des Daches, die Abdichtung, die Zuständigkeiten für die Terrasse sowie geplante Arbeiten an der Wohnanlage prüfen.
Aus den Unterlagen zur Wohnungseigentümergemeinschaft sollte hervorgehen, ob Terrassen und Dachflächen in Privatbesitz sind oder der ausschließlichen Nutzung der jeweiligen Wohnung vorbehalten sind.
Gartenwohnungen
Wohnungen im Erdgeschoss eignen sich für Familien, Haustierbesitzer und Käufer, die direkten Zugang zu Außenflächen wünschen, ohne eine freistehende Villa pflegen zu müssen.
Diese Immobilien verfügen unter Umständen über private Gärten, schattige Terrassen und separate Eingänge. Käufer sollten die Sonneneinstrahlung, die Privatsphäre, die Sicherheit, die Entwässerung und die Luftfeuchtigkeit prüfen.
Sanierungsmöglichkeiten
Ältere Villen und Wohnungen können Renovierungspotenzial bieten, wenn die Lage, die Aussicht und die Bausubstanz die Investition rechtfertigen.
Durch eine Renovierung lassen sich die Raumaufteilung, die Energieeffizienz, die Tageslichtversorgung sowie die Verbindung zwischen dem Haus und seinen Terrassen oder dem Garten verbessern.
Die Kostenvoranschläge sollten Bauarbeiten, Dacharbeiten, Abdichtungsarbeiten, Fenster, Heizung, Klimaanlage, Sanitärinstallationen, Elektroinstallationen, Gartengestaltung und die Sanierung des Schwimmbads umfassen.
Für Anbauten, Fassadenänderungen, Dachumbauten, neue Öffnungen, Schwimmbecken und Stützmauern ist unter Umständen eine Baugenehmigung erforderlich.
Der Immobilienmarkt in Les Issambres und lokale Daten
Les Issambres ist keine eigenständige Gemeinde. Es bildet den Küstenbezirk von Roquebrune-sur-Argens, zu dem auch das historische Dorf und La Bouverie gehören.
Daher werden die offiziellen Bevölkerungs- und Wohnungsstatistiken für die gesamte Gemeinde und nicht nur für Les Issambres veröffentlicht.
Nach Angaben des französischen Nationalen Instituts für Statistik und Wirtschaftsforschung zählte Roquebrune-sur-Argens im Jahr 2023 offiziell 15.442 Einwohner und etwa 7.375 Haushalte.
Die Gemeinde umfasste etwa 15.225 Wohnungen. Davon waren rund 7.332 Hauptwohnsitze, während es sich bei etwa 7.159 um Zweitwohnsitze oder Ferienwohnungen handelte.
Die nahezu gleiche Anzahl an Haupt- und Zweitwohnsitzen spiegelt die Bedeutung des Besitzes von Zweitwohnsitzen innerhalb der gesamten Gemeinde wider, insbesondere entlang der Küste von Les Issambres.
Ausführliche amtliche Informationen finden Sie im INSEE-Dossier zu Roquebrune-sur-Argens.
Die Durchschnittswerte der Gemeinden sollten lediglich als grobe Anhaltspunkte betrachtet werden. Eine Villa in einem Dorf im Landesinneren, ein Haus in La Bouverie und eine Strandwohnung in Les Issambres gehören nicht zum selben Immobilienmarkt.
Einzelne Immobilien in Les Issambres sollten anhand aktueller Vergleichstransaktionen, der Aussicht, des Strandzugangs, des technischen Zustands und der genauen Mikrolage bewertet werden.
Faktoren, die die Immobilienwerte in Les Issambres beeinflussen
- Direkter, Panoramablick oder Teilblick auf das Mittelmeer.
- Ein Strand oder eine ruhige Bucht ist zu Fuß erreichbar.
- Standort in der Nähe von San Peïre, La Gaillarde oder dem Hafen.
- Ausrichtung und tägliche Sonneneinstrahlung.
- Terrasse, Garten und Außenbereich für gesellige Anlässe.
- Schwimmbad und Zustand des Schwimmbads.
- Private Parkplätze, Garagenkapazität und Zufahrt.
- Zustand der Immobilie und Qualität der Renovierungsarbeiten.
- Energieeffizienz und Kühlsysteme.
- Privatsphäre gegenüber Straßen und Nachbarhäusern.
- Belastung durch Verkehrslärm an Küstenstraßen oder saisonalen Verkehrslärm.
- Planungsrechtliche Konformität von Anbauten und Erweiterungen.
- Entwässerung, Bodenstabilität und Stützmauern.
- Risiken im Zusammenhang mit Küstengebieten, Hochwasser, Waldbränden und Erosion.
- Schiffs-, Bus- und Straßenverbindungen in Richtung Saint-Tropez.
Immobilien, die eine freie Aussicht, nutzbare Außenflächen, sichere Parkmöglichkeiten und einen einfachen Zugang zur Küste vereinen, können großes Interesse wecken.
Die Knappheit an unbebauten Ufergrundstücken mag zwar die langfristige Nachfrage stützen, doch garantiert kein einzelner Kauf eine zukünftige Wertsteigerung oder Mietrendite.
Die besten Lagen für den Kauf einer Immobilie in Les Issambres
San Peïre
San Peïre ist eines der wichtigsten Zentren in Les Issambres. Hier befinden sich der Yachthafen, der Strand, lokale Geschäfte, Restaurants, die Touristeninformation sowie die kommunalen Einrichtungen.
Immobilien in der Nähe von San Peïre sprechen Käufer an, die Wert auf die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln legen, ohne für jede Fahrt auf ein Auto angewiesen zu sein.
Wohnungen, Villen und Wohnanlagen befinden sich in Laufnähe zur Küste. Käufer sollten die Aktivitäten im Sommer, die Parkmöglichkeiten und die Lärmbelastung je nach konkreter Straße prüfen.
La Gaillarde
La Gaillarde liegt im östlichen Teil von Les Issambres und ist bekannt für seinen Strand, seine Buchten, den Küstenwanderweg und den historischen gallo-römischen Fischteich.
In den umliegenden Hügeln befinden sich Villen mit Blick auf das Mittelmeer und Anbindung an Saint-Aygulf und Fréjus.
Käufer schätzen möglicherweise den natürlichen Charakter der Gegend und die Entfernung zum lebhafteren Ortsteil San Peïre.
Le Val d’Esquières
Val d’Esquières ist ein etabliertes Wohn- und Küstenviertel mit Stränden, Villen, Wohnungen und Zugang zum örtlichen Hafengebiet.
Immobilien können ein ausgewogenes Verhältnis zwischen der Nähe zu Einrichtungen und einer eher abgeschiedenen Lage bieten.
Bei der Besichtigung von Immobilien in dieser Gegend sollten die Lage zur Straße, die Erreichbarkeit für Fußgänger und die Höhenlage sorgfältig verglichen werden.
La Garonnette
La Garonnette liegt in Richtung Sainte-Maxime von Les Issambres aus und bietet Zugang zum Strand, zum Hafen und zur Straße in Richtung des Golfs von Saint-Tropez.
Dieses Gebiet ist besonders für Käufer interessant, die häufig nach Sainte-Maxime reisen oder die Einrichtungen für Boote und Yachthäfen nutzen.
Ausgewählte Wohnungen und Villen bieten Meerblick oder sind nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt.
Les Corniches
Die höher gelegenen Wohnstraßen oberhalb der Küstenlinie bieten einige der weitesten Ausblicke in Les Issambres.
Von den Häusern aus hat man einen Blick auf den Golf von Saint-Tropez, die umliegenden Hügel und das weite Mittelmeer.
Diese Standorte eignen sich für Käufer, denen Aussicht, Privatsphäre und das Leben im Freien besonders wichtig sind. Sie können jedoch steile Straßen und eine stärkere Abhängigkeit vom Auto mit sich bringen.
Le Bougnon
Die Anhöhen von Bougnon bieten einen Panoramablick auf die Küste und die Straße nach Sainte-Maxime.
Zu den Immobilien zählen unter anderem Villen auf großzügigen Grundstücken mit Pools, Terrassen und weitem Meerblick.
Käufer sollten Zufahrtswege, Stützmauern, Entwässerungsanlagen und die Windexposition sorgfältig prüfen.
Die Mannschaft von La Nartelle
Der westliche Rand von Les Issambres führt in Richtung La Nartelle und Sainte-Maxime.
Diese Lage kann für Käufer von Vorteil sein, die regelmäßig die Geschäfte, Restaurants, Strände und den Yachthafen von Sainte-Maxime nutzen.
Die Verkehrsbedingungen variieren je nach Jahreszeit, weshalb es wichtig ist, die Strecken sowohl im Sommer als auch in ruhigeren Monaten zu testen.
Gebiete in Richtung Saint-Aygulf
Die Ostküste bietet Zugang zu Saint-Aygulf, Fréjus und Saint-Raphaël.
Immobilien in dieser Richtung bieten möglicherweise ruhigere Buchten und eine gute Anbindung an größere Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung von Fréjus.
Leben in Les Issambres
Das tägliche Leben in Les Issambres spielt sich entlang der Küste ab. Die Einwohner bewegen sich zwischen ihren Wohnungen, den Stränden, den örtlichen Geschäften, den Restaurants und dem Hafen hin und her, anstatt sich auf ein einziges Stadtzentrum zu konzentrieren.
Diese dezentrale Struktur entlastet einzelne zentrale Ausgeh- oder Geschäftsviertel. Die verschiedenen Stadtteile bewahren ihren eigenen Charakter und ihre eigenen Zugänge zum Meer.
San Peïre bietet zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, während Sainte-Maxime, Roquebrune-sur-Argens, Saint-Aygulf und Fréjus über größere Supermärkte, medizinische Einrichtungen und professionelle Dienstleistungen verfügen.
Ein Auto ist nützlich und für Immobilien in Hanglage oft unverzichtbar. Käufer in der Nähe von San Peïre oder ausgewählten Stränden können viele alltägliche Erledigungen zu Fuß erledigen.
Im Sommer herrscht in der Gegend zwar regeres Treiben, doch dank ihrer gering verdichteten Bebauung verteilen sich die Aktivitäten über mehrere Kilometer Küstenlinie, anstatt sich auf ein einziges Zentrum zu konzentrieren.
Kommunale Dienstleistungen können über das offizielle Dienstleistungsverzeichnis von Roquebrune-sur-Argens in Anspruch genommen werden, einschließlich der Außenstelle der Gemeinde Les Issambres an der Place San Peïre.
Strände und Buchten in Les Issambres
Les Issambres bietet eine abwechslungsreiche Küstenlandschaft mit Sandstränden, felsigen Buchten und kleineren kleinen Buchten.
Offizielle Informationen zu den Stränden, zur Barrierefreiheit und zu den saisonalen Einrichtungen finden Sie im Strandführer von Les Issambres.
Strand von San Peïre
San Peïre ist einer der wichtigsten Strände in Les Issambres und liegt in unmittelbarer Nähe zu örtlichen Geschäften, Restaurants, dem Yachthafen und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank seiner zentralen Lage ist es besonders praktisch für Familien und Anwohner aus der näheren Umgebung.
Der Strand wird während der jeweiligen Sommersaison beaufsichtigt und verfügt über barrierefreie Einrichtungen.
Strand von La Gaillarde
La Gaillarde ist ein breiter Sandstrand im östlichen Teil von Les Issambres.
In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Parkmöglichkeiten sowie der Zugang zum Küstenwanderweg.
Der Strand wird während der jeweiligen Sommersaison beaufsichtigt und wurde im Rahmen des „Blaue Flagge“-Programms mit einer Umweltauszeichnung gewürdigt.
Strand von Peiras
Peiras ist ein familienfreundlicher Strand in der Nähe der Skigebiete Val d’Esquières und San Peïre.
Dank seiner Lage können die Anwohner das Schwimmen mit dem Besuch nahegelegener Einrichtungen und Restaurants verbinden.
Strand von La Garonnette
La Garonnette liegt in Richtung Sainte-Maxime und bietet Zugang zum Ufer, zum Yachthafen und zur Küstenstraße.
Immobilien in der näheren Umgebung können für Käufer attraktiv sein, die einen fußläufigen Zugang zum Meer und eine bequeme Anbindung nach Sainte-Maxime suchen.
Kleine Buchten und felsige Meeresarme
Entlang der Küste reihen sich zahlreiche kleinere Buchten aneinander. Sie bieten eine abgeschiedenere Alternative zu den großen Sandstränden.
Der Zugang kann Stufen, steinige Wege oder begrenzte Parkmöglichkeiten beinhalten. Interessenten sollten die Anfahrtsroute von der betreffenden Immobilie aus selbst in Augenschein nehmen, anstatt sich allein auf die Entfernung zu verlassen.
Der Küstenweg und die geschützte Landschaft
Der Küstenweg ist eines der prägenden Naturmerkmale von Les Issambres. Er verläuft in Abschnitten entlang der Küste und führt durch Strände, Buchten, felsiges Gelände und mediterrane Vegetation.
Die weiterführende Route führt durch Naturgebiete und vorbei an historischen Stätten, darunter der gallo-römische Fischteich in der Nähe von La Gaillarde.
Das offizielle Fremdenverkehrsamt gibt die Länge des Küstenwegs durch das Reiseziel mit etwa 14 Kilometern an, wobei einzelne Abschnitte und ausgewiesene Rundwege jedoch kürzere Strecken umfassen können.
Bestimmte Abschnitte können durch Wellen, Stürme, Wartungsarbeiten oder Sicherheitsbeschränkungen beeinträchtigt sein. Wanderer sollten sich vor dem Aufbruch über die aktuellen örtlichen Bedingungen informieren.
Der Weg eignet sich für tägliche Spaziergänge und Bewegung und ermöglicht den Anwohnern gleichzeitig den Zugang zu Abschnitten der Küste, die von der Hauptstraße aus nicht zu sehen sind.
Hafen von San Peïre und Wassersport
Der Hafen von San Peïre bietet eine Yachthafenatmosphäre, Dienstleistungen rund ums Boot sowie Zugang zu maritimen Aktivitäten.
Bootsbesitzer sollten sich unabhängig vom Kauf einer Immobilie über die Verfügbarkeit von Liegeplätzen, Wartelisten, jährliche Gebühren, Beschränkungen hinsichtlich der Bootsgröße sowie Wartungsleistungen informieren.
Les Issambres profitiert zudem von Passagierbootverbindungen über den Golf von Saint-Tropez.
Die saisonale Fahrt nach Saint-Tropez dauert etwa 20 bis 25 Minuten und bietet eine Alternative zur Autofahrt in Zeiten mit hohem Verkehrsaufkommen.
Die aktuellen Strecken und Fahrpläne sollten Sie vor Reiseantritt direkt beim Betreiber überprüfen.
Wassersport und Aktivitäten an der Küste
An der Küste können Sie schwimmen, Stand-up-Paddling betreiben, Kajak fahren, segeln, tauchen und weitere saisonale Wassersportarten ausüben.
Lokale Anbieter bieten unter Umständen einen Ausrüstungsverleih, Kurse, geführte Ausflüge und Familienaktivitäten an.
Die Verfügbarkeit hängt vom Wetter, den Seebedingungen und den saisonalen Öffnungszeiten ab.
Die Einwohner haben zudem Zugang zu größeren Yachthäfen und Wassersportangeboten in Sainte-Maxime, Saint-Raphaël, Fréjus und Saint-Tropez.
Restaurants, Geschäfte und lokale Dienstleistungen
In San Peïre und entlang der umliegenden Küstenstraße finden Sie Restaurants, Bäckereien, kleine Geschäfte, saisonale Betriebe und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Das gastronomische Angebot reicht von ungezwungenen Strandrestaurants und Cafés bis hin zu Fischrestaurants und mediterraner Küche.
Wöchentliche und saisonale Märkte prägen den lokalen Alltag und bieten Zugang zu frischen Erzeugnissen, regionalen Lebensmitteln und provenzalischen Produkten.
Für größere Supermärkte und ein breiteres Einzelhandelsangebot fahren die Einwohner in der Regel nach Sainte-Maxime, Roquebrune-sur-Argens, Saint-Aygulf oder Fréjus.
In der Außenstelle der Gemeinde Les Issambres stehen Ihnen das ganze Jahr über ausgewählte Verwaltungsdienstleistungen zur Verfügung.
Anfahrt nach Sainte-Maxime und Saint-Tropez
Les Issambres bietet eine bequeme Anbindung an den Golf von Saint-Tropez und liegt dennoch abseits der am stärksten frequentierten Feriengebiete.
Sainte-Maxime bietet ein größeres Stadtzentrum, einen Yachthafen, Strände, Restaurants, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die alle innerhalb einer relativ kurzen Autofahrt erreichbar sind.
Saint-Tropez bietet luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten, Galerien, Restaurants, Nachtleben, Segelsport und bedeutende internationale Veranstaltungen.
Der Straßenverkehr rund um den Golf kann im Sommer sehr dicht werden. Die Passagierfährverbindung ab San Peïre kann für bestimmte Strecken eine praktische Alternative darstellen.
Anfahrt nach Saint-Raphaël und Fréjus
Die östliche Seite von Les Issambres ist mit Saint-Aygulf, Fréjus und Saint-Raphaël verbunden.
An diesen Orten finden Sie Bahnhöfe, Krankenhäuser, größere Einkaufszentren, Yachthäfen, Schulen und Dienstleistungsangebote.
Der Bahnhof Saint-Raphaël-Valescure ist insbesondere für Fern- und Regionalzugreisen von Bedeutung.
Käufer, die regelmäßig einen Bahnhof oder ein Krankenhaus erreichen müssen, ziehen möglicherweise Immobilien im östlichen Teil von Les Issambres vor.
Fahrzeiten und Verkehrsanbindungen
Les Issambres ist über die Küstenstraße, regionale Busverbindungen und Fährverbindungen mit dem umliegenden Golf von Saint-Tropez und dem östlichen Var verbunden. Die ungefähren Fahrzeiten unter normalen Bedingungen betragen:
- Sainte-Maxime: etwa 15–25 Minuten.
- Saint Aygulf: etwa 15–25 Minuten.
- Fréjus: etwa 25–35 Minuten.
- Saint-Raphaël: etwa 25–40 Minuten.
- Port Grimaud: etwa 30–45 Minuten.
- Zum Dorf Roquebrune-sur-Argens: etwa 30–40 Minuten.
- Anfahrt nach Saint-Tropez mit dem Auto: ca. 40–60 Minuten außerhalb der Hauptverkehrszeiten im Sommer.
- Saint-Tropez mit dem Boot: ca. 20–25 Minuten, je nach der jeweiligen Verbindung.
- Strand von Pampelonne: etwa 50–70 Minuten.
- Flughafen Nizza Côte d’Azur: ca. 60–90 Minuten.
- Flughafen Toulon-Hyères: ca. 75–100 Minuten.
Die Fahrzeiten können sich im Sommer, an Wochenenden, bei Baustellen und bei Großveranstaltungen in der Umgebung von Saint-Tropez erheblich verlängern.
Regionale Busverbindungen
Regionale Busverbindungen verbinden Les Issambres mit Sainte-Maxime, Saint-Raphaël und anderen Orten im Departement Var.
Die Strecken und Fahrpläne können sich je nach Saison ändern. Aktuelle Informationen sollten Sie über das regionale Verkehrsnetz ZOU einholen.
Bahnverbindungen
Les Issambres verfügt über keinen eigenen Bahnhof.
Die Einwohner nutzen in der Regel die Skigebiete Saint-Raphaël-Valescure, Fréjus oder Les Arcs-Draguignan, je nach Reiseziel.
Saint-Raphaël bietet Regional- und Fernverbindungen nach Cannes, Nizza, Toulon, Marseille und Paris an.
Aktuelle Fahrpläne und Fahrkarten können über SNCF Connect abgerufen werden.
Flughafen Nizza Côte d’Azur
Der Flughafen Nizza Côte d’Azur bietet Inlands- und Auslandsverbindungen und ist in der Regel der Hauptflughafen für viele internationale Eigentümer.
Aktuelle Informationen zu Flügen, Parkmöglichkeiten und der Anfahrt zum Flughafen finden Sie auf der offiziellen Website des Flughafens Nizza Côte d’Azur.
Internationale und lokale Schulen in der Nähe von Les Issambres
Familien, die in Les Issambres wohnen, haben Zugang zu französischen Schulen in Roquebrune-sur-Argens und den umliegenden Gemeinden.
Die Zuweisung zu einer öffentlichen Schule richtet sich in der Regel nach dem Hauptwohnsitz der Familie und dem jeweils geltenden Schulbezirksplan.
Für den Besuch einer weiterführenden Schule kann es erforderlich sein, nach Sainte-Maxime, Roquebrune-sur-Argens, Fréjus oder Saint-Raphaël zu fahren.
Internationale Bildung
Das Angebot an internationalen und zweisprachigen Schulen ist rund um den Golf von Saint-Tropez begrenzter als in der Umgebung von Cannes, Nizza oder Sophia Antipolis.
Familien, die einen bestimmten internationalen Lehrplan benötigen, sollten sich nach Schulen an anderen Orten an der Riviera umsehen und die tägliche Anfahrtszeit sorgfältig einkalkulieren.
Zulassungsbedingungen, Beförderungsangebote, Gebühren und freie Plätze sollten vor dem Abschluss eines Immobilienkaufs direkt bei der jeweiligen Einrichtung abgeklärt werden.
Golfplätze in der Nähe von Les Issambres
Von Les Issambres aus sind mehrere etablierte Golfplätze erreichbar:
- Golf de Sainte-Maxime: Ein 18-Loch-Platz in den Hügeln oberhalb von Sainte-Maxime.
- Golf de Beauvallon: Ein traditionsreicher Golfplatz mit Blick auf den Golf von Saint-Tropez.
- Golf de Roquebrune: Ein Golfplatz zwischen dem Mittelmeer und der Landschaft der Maures.
- Golfclub Saint-Tropez: Ein privater Golfplatz in der Nähe von Gassin.
- Golf de Valescure: Ein historischer Golfplatz in Saint-Raphaël.
- Golf de l’Estérel: Ein Golfplatz in der Nähe von Saint-Raphaël, umgeben von einem Kiefernwald.
- Golf de Saint Endréol: Ein Golfresort in der Nähe von La Motte.
Der Golfplatz von Sainte-Maxime, der Golfplatz von Roquebrune und die Golfplätze von Saint-Raphaël zählen zu den praktischsten Optionen für regelmäßige Golfer, die in Les Issambres ansässig sind.
Gesundheitswesen und Dienstleistungen des täglichen Lebens
In Les Issambres und den benachbarten Küstengemeinden stehen Ihnen medizinische Versorgungsangebote vor Ort zur Verfügung.
Für Krankenhausaufenthalte und fachärztliche Behandlungen nutzen die Einwohner in der Regel Einrichtungen in Fréjus, Saint-Raphaël, Draguignan oder der gesamten Region Var.
In Sainte-Maxime und Fréjus gibt es eine größere Dichte an Ärzten, Apotheken, Labors und fachärztlichen Einrichtungen.
Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz planen, sollten bei der Auswahl eines Stadtviertels die Anfahrtszeit zu ihren bevorzugten medizinischen Versorgungsanbietern berücksichtigen.
Immobilienverwaltung und Dienstleistungen rund ums Haus
Les Issambres verfügt über ein gut etabliertes Netzwerk aus Immobilienverwaltern, Gärtnern, Pooltechnikern, Bauunternehmern und Fachkräften für Instandhaltung.
Besitzer von Zweitwohnungen können einen lokalen Verwalter beauftragen, der die Schlüssel verwahrt, die Wohnung überprüft, Reparaturen koordiniert und die Immobilie vor der Ankunft vorbereitet.
Die Pflege von Pool und Garten ist besonders wichtig für Häuser, die einen Teil des Jahres unbewohnt sind.
Bei Immobilien in Küstengebieten ist zudem eine regelmäßige Überprüfung der Außenanstriche, Metallteile, Fensterläden und aller der salzhaltigen Luft ausgesetzten Einrichtungen erforderlich.
Eigentümer sollten vor der Beauftragung eines Hausverwalters oder eines Auftragnehmers schriftliche Verträge, einen Berufshaftpflichtversicherungsnachweis sowie Referenzen einholen.
Vermietungs- und Investitionspotenzial in Les Issambres
Les Issambres kann sowohl den Markt für saisonale Vermietungen als auch den Markt für ausgewählte Langzeitvermietungen ansprechen.
Saisonale Mietnachfrage
Die saisonale Nachfrage wird durch die Strände, die Buchten, die Möglichkeiten zum Bootfahren, den Küstenweg und den Zugang zum Golf von Saint-Tropez gestützt.
Villen mit Pool, Klimaanlage, mehreren Schlafzimmern, gesicherten Parkplätzen und Meerblick können Familien und anspruchsvolle Feriengäste anziehen.
Ferienwohnungen, die nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt liegen, könnten für Paare und kleinere Familien interessant sein, die während ihres Aufenthalts auf Autofahrten verzichten möchten.
Professionelle Fotografie, ein reaktionsschnelles Management und gepflegte Außenanlagen können die Leistung beeinflussen.
Nachfrage nach Langzeitmieten
Die langfristige Nachfrage ist geringer als die saisonale, kann jedoch Rentner, lokale Berufstätige und Familien umfassen, die eine dauerhafte Unterkunft an der Küste suchen.
Wohnungen, die für eine ganzjährige Vermietung vorgesehen sind, sollten über eine effiziente Heizung, eine gute Wärmedämmung, eine zuverlässige Internetverbindung sowie eine gute Anbindung an Geschäfte und Schulen verfügen.
Mietbedingungen
Eigentümer müssen sich vor der Veröffentlichung einer Anzeige über die geltenden Vorschriften für möblierte Ferienunterkünfte informieren.
Zu den Anforderungen können die Anmeldung, kommunale Erklärungen, Verfahren zur Kurtaxe sowie die Einhaltung von Vorschriften zur Flächennutzung oder zur Nutzungsänderung gehören.
Offizielle Informationen finden Sie in den Leitlinien der französischen Regierung zu möblierten Touristenunterkünften.
Immobilien in Eigentumswohnanlagen oder privaten Wohnanlagen können zudem internen Beschränkungen unterliegen.
Mieteinnahmen sind nicht garantiert. Eigentümer sollten die Maklergebühren, Reinigungskosten, Versicherungskosten, Nebenkosten, Verwaltungsgebühren, die Kosten für die Pool- und Gartenpflege, Grundsteuern sowie Leerstandszeiten einkalkulieren.
Neubauobjekte zum Verkauf in Les Issambres
Die Möglichkeiten für Neubauten in Les Issambres sind durch die bestehende Küstenlandschaft, die hügelige Topografie und den Mangel an unbebauten Grundstücken begrenzt.
Zu den verfügbaren Objekten können moderne Villen, kleine Wohnanlagen, umfassend sanierte Gebäude sowie Einfamilienhäuser auf bestehenden Grundstücken gehören.
Moderne Immobilien bieten unter anderem:
- Verbesserte Wärmedämmung und Energieeffizienz.
- Effiziente Heiz- und Kühlsysteme.
- Große Fenster und Innenräume mit Panoramablick.
- Private Terrassen, Gärten und Schwimmbäder.
- Aufzüge und barrierefreie Eingänge.
- Sichere Tiefgarage.
- Hausautomation und moderne Sicherheit.
- Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.
- Geringerer unmittelbarer Renovierungsbedarf.
Bestimmte Immobilienprojekte können im Rahmen des französischen VEFA-Systems als Bauvorhaben verkauft werden. Käufer sollten die Erfahrung des Bauträgers, die Baugarantien, die technischen Spezifikationen, die Baupläne, den Fertigstellungszeitplan sowie die voraussichtlichen Nebenkosten prüfen.
Bei einzelnen Villen sollten Käufer die Baugenehmigung, das Katasterauszug, das geotechnische Gutachten, die Entwässerung, die Stützmauern, die Zufahrt sowie die Versorgungsanschlüsse prüfen.
Marketingbilder mit Meerblick sollten mit der genehmigten Lage benachbarter Gebäude und der Landschaftsgestaltung verglichen werden.
So erwerben Sie eine Immobilie in Les Issambres
Der Ablauf eines Immobilienkaufs in Frankreich beginnt in der Regel, sobald der Käufer eine geeignete Immobilie gefunden und ein Angebot abgegeben hat.
1. Legen Sie Ihre Suchkriterien fest
Käufer sollten ihr Budget, den bevorzugten Küstenabschnitt, die Anforderungen an die Anzahl der Schlafzimmer, die geplante Nutzung sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale klar definieren.
In Les Issambres ist es besonders sinnvoll, den Meerblick, den Zugang zum Strand, die Größe der Terrasse, Parkmöglichkeiten, die Anforderungen an den Pool sowie die Akzeptanz von Straßen in Hanglage als vorrangige Kriterien zu betrachten.
2. Besichtigungstermine vereinbaren
Bei Besichtigungen sollten die Immobilie, die Außenanlagen und die Umgebung begutachtet werden.
Käufer sollten die Zufahrt, die Parkmöglichkeiten, die Steigungen, die Sonneneinstrahlung, die Windverhältnisse, benachbarte Bauvorhaben sowie den praktischen Weg zum Strand prüfen.
Eine Immobilie sollte idealerweise zu verschiedenen Tageszeiten und, soweit möglich, zu verschiedenen Jahreszeiten besichtigt werden.
3. Machen Sie ein Angebot
Ein schriftliches Angebot enthält in der Regel Angaben zur Immobilie, zum vorgeschlagenen Kaufpreis, zur Gültigkeitsdauer sowie zu etwaigen relevanten Finanzierungsbedingungen.
Käufer sollten es vermeiden, bedingungslose Verpflichtungen einzugehen, es sei denn, sie sind sich der rechtlichen und finanziellen Konsequenzen voll und ganz bewusst.
4. Unterzeichnen Sie die Vorvereinbarung
Sobald ein Angebot angenommen wurde, unterzeichnen die Parteien in der Regel einen Vorvertrag, der in Form eines „Compromis de vente“ oder einer „Promesse de vente“ abgeschlossen werden kann.
In dem Vertrag sollten die Immobilie, das Grundstück, die Anhänge, der Preis, die rechtlichen Angaben sowie etwaige aufschiebende Bedingungen aufgeführt werden.
5. Durchführung rechtlicher und technischer Prüfungen
Der Notar prüft das Eigentumsrecht, die planungsrechtlichen Angaben, die Grundstücksgrenzen, Dienstbarkeiten und sonstige rechtliche Unterlagen.
Bei Villen und Renovierungsprojekten können Käufer zudem einen Architekten, einen Gutachter, einen Bauingenieur, einen Pool-Spezialisten oder einen Geotechniker beauftragen.
Käufer von Eigentumswohnungen sollten die Hausordnung, die Protokolle der letzten Versammlungen, die Abrechnungen und die geplanten Maßnahmen prüfen.
6. Unterzeichnen Sie die endgültige Urkunde
Der Vertragsabschluss erfolgt durch die vor dem Notar unterzeichnete notarielle Urkunde. Der Käufer überweist den erforderlichen Betrag vor Vertragsabschluss und erhält die Schlüssel nach der endgültigen Unterzeichnung, vorbehaltlich der vertraglichen Vereinbarungen.
Vor dem Kauf zu erledigende Überprüfungen
- Grundbuchbezeichnung und Grundstücksgrenzen.
- Offizielle Angaben zu Wohnfläche und Grundstücksfläche.
- Baugenehmigung und Übereinstimmung von Anbauten.
- Rechtlicher Status von Gästeunterkünften und Nebengebäuden.
- Genehmigung von Schwimmbädern und Einhaltung der Sicherheitsvorschriften.
- Technische Prüfberichte und Energieeffizienz.
- Zustand von Dächern, Fassaden und Abdichtungen.
- Bodenstabilität, Entwässerung und Stützmauern.
- Zufahrtswege, Wegerechte und gemeinsam genutzte Zufahrten.
- Risiken im Zusammenhang mit Küstengebieten, Hochwasser, Waldbränden und Erosion.
- Einwirkung von salzhaltiger Luft und Instandhaltung im Außenbereich.
- Hausordnung und Protokolle der letzten Versammlungen.
- Nebenkosten und Rücklagen.
- Mietbedingungen und bestimmungsgemäße Nutzung.
- Geplante Bau- oder Infrastrukturarbeiten.
- Steuerrecht, Finanzplanung und Nachlassplanung in Frankreich.
Offizielle Informationen zu Naturgefahren können über Géorisques eingesehen werden.
Internationale Käufer sollten sich individuell in rechtlichen und steuerlichen Fragen hinsichtlich der Finanzierung, des Währungsrisikos, der Erbfolge und der am besten geeigneten Eigentumsstruktur beraten lassen.
Offizielle Informationen zu Immobilientransaktionen in Frankreich und zur Rolle des Notars erhalten Sie bei „Notaires de France“.
Häufig gestellte Fragen zu Immobilien in Les Issambres
Ist Les Issambres ein guter Ort, um eine Immobilie zu erwerben?
Les Issambres kann eine attraktive Wahl für Käufer sein, die Strände, Meerblick und eine weniger dicht bebaute Küstenlandschaft in der Nähe von Sainte-Maxime und Saint-Tropez suchen.
Ist Les Issambres eine eigenständige Gemeinde?
Nein. Les Issambres bildet den Küstenbezirk der Gemeinde Roquebrune-sur-Argens.
Wo liegt Les Issambres?
Les Issambres liegt an der Küste des Var zwischen Sainte-Maxime und Saint-Aygulf, direkt am Golf von Saint-Tropez.
Wie weit liegt Les Issambres von Saint-Tropez entfernt?
Die Fahrt mit dem Auto dauert außerhalb der Hauptverkehrszeiten in der Regel etwa 40 bis 60 Minuten. Ein saisonal verkehrendes Passagierboot verbindet San Peïre mit Saint-Tropez in etwa 20 bis 25 Minuten.
Wie weit liegt Les Issambres von Sainte-Maxime entfernt?
Sainte-Maxime ist in der Regel in etwa 15 bis 25 Minuten zu erreichen, je nach Lage der Immobilie und Verkehrslage.
Welche Arten von Immobilien stehen zur Verfügung?
Das Angebot umfasst Villen mit Meerblick, moderne Wohnhäuser, Häuser im provenzalischen Stil, Wohnungen direkt am Strand, Penthäuser, Gartenresidenzen sowie Renovierungsprojekte.
Wie viel kostet eine Immobilie in Les Issambres?
Die Preise variieren erheblich je nach Meerblick, Strandzugang, Grundstück, Terrassengröße, Zustand der Immobilie, Parkmöglichkeiten und Mikrolage. Gemeindeweite Durchschnittswerte sind keine verlässlichen Indikatoren für einzelne Häuser an der Küste.
Können Ausländer in Les Issambres Immobilien erwerben?
Ja. Ausländische Käufer können grundsätzlich Immobilien in Frankreich erwerben. Sie sollten sich hinsichtlich Finanzierung, Besteuerung, Erbschaft und Eigentumsverhältnissen beraten lassen.
Ist Les Issambres für Familien geeignet?
Ja. Die Gegend bietet Sandstrände, bewachte Badestellen, Wassersportmöglichkeiten und eine ruhigere Atmosphäre als viele größere Küstenorte.
Eignet sich Les Issambres als ständiger Wohnort?
Ja, obwohl es in dieser Gegend einen bedeutenden Markt für Zweitwohnsitze gibt. Personen mit ständigem Wohnsitz haben Zugang zu lokalen Dienstleistungen sowie zu größeren Einrichtungen in Sainte-Maxime, Fréjus und Saint-Raphaël.
Gibt es in Les Issambres Sandstrände?
Ja. Die Küste umfasst Sandstrände wie San Peïre und La Gaillarde sowie kleinere Buchten und felsige Meeresarme.
Kann ich zu Fuß zum Strand gehen?
Dies hängt von der jeweiligen Immobilie ab. Einige Wohnungen und Villen sind bequem zu Fuß erreichbar, während für Häuser in höher gelegener Hanglage in der Regel ein Auto erforderlich ist.
Gibt es in Les Issambres einen Bahnhof?
Nein. Die Anwohner nutzen in der Regel die Bahnhöfe Saint-Raphaël-Valescure, Fréjus oder Les Arcs-Draguignan.
Ist ein Auto notwendig?
Ein Auto ist in hügeligen Wohngebieten in der Regel nützlich und oft unverzichtbar. Käufer in der Nähe von San Peïre oder ausgewählter Strände können kürzere Strecken vor Ort möglicherweise zu Fuß zurücklegen.
Gibt es Villen mit Meerblick?
Ja. In den höher gelegenen Bereichen befinden sich zahlreiche Villen mit seitlichem oder Panoramablick auf das Mittelmeer.
Gibt es Wohnungen direkt am Strand?
Ja. Es gibt Wohnungen in der Nähe der Strände und der Küstenstraße, allerdings sind echte Lagen direkt am Wasser nur begrenzt verfügbar.
Kann ich eine Immobilie saisonal vermieten?
Grundsätzlich ja, allerdings müssen Eigentümer die Zulassungsvoraussetzungen, kommunalen Verfahren, steuerlichen Verpflichtungen sowie etwaige Einschränkungen, die in den Vorschriften für Eigentumswohnungen oder private Wohnanlagen enthalten sind, überprüfen.
Ist die Küstenpflege wichtig?
Ja. Salzhaltige Luft kann Lackierungen, Fensterläden, Metallteile, Fenster und Außenausstattung beeinträchtigen. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sollten im Budget für die Instandhaltung berücksichtigt werden.
Gibt es neue Entwicklungen?
Ja, allerdings ist das Angebot durch die bestehende Küstenlinie und die Hanglage begrenzt. Zu den Möglichkeiten zählen unter anderem moderne Villen und kleine Wohnanlagen.
Gibt es Objekte, die nicht öffentlich angeboten werden?
Ja. Einige hochpreisige Villen, Häuser am Wasser und Immobilien mit Panoramablick werden diskret vermarktet. Detaillierte Informationen werden erst dann bekannt gegeben, wenn die Identität, die Kriterien und die Finanzierungsmöglichkeiten des Käufers bestätigt wurden.
Finden Sie Luxusimmobilien zum Verkauf in Les Issambres
„Living on the Côte d’Azur“ arbeitet mit bewährten Partnern vor Ort in Les Issambres, Sainte-Maxime, Roquebrune-sur-Argens, Saint-Aygulf, Fréjus, Saint-Raphaël und am Golf von Saint-Tropez zusammen.
Wir können Ihnen dabei helfen, Villen mit Panoramablick, moderne Wohnhäuser, Immobilien im provenzalischen Stil, Wohnungen direkt am Strand, Penthäuser, Renovierungsprojekte, Neubauprojekte sowie diskrete, nicht öffentlich ausgeschriebene Angebote zu finden. Finden Sie Luxusimmobilien zum Verkauf in Les Issambres.
Teilen Sie uns Ihr Budget, Ihren bevorzugten Küstenabschnitt, die Anzahl der Schlafzimmer, den Verwendungszweck und Ihre wesentlichen Anforderungen mit. Wir können Ihnen dann eine gezielte Auswahl an Immobilien zusammenstellen und Besichtigungstermine mit unseren Partnern vor Ort koordinieren.
Kontaktieren Sie uns: [email protected]
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