Wie wählen Sie einen Makler in Südfrankreich aus?
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Wie wählen Sie einen Makler in Südfrankreich aus?

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Die Wahl, eine Wohnung oder Villa in Südfrankreich zu kaufen, ist natürlich ein großer Schritt. Sobald die Entscheidung jedoch emotional getroffen wurde und Sie sich für mehr Sonnenschein und Lebensqualität entscheiden, folgt eine Internetsuche nach dem Angebot. Und das ist überwältigend. Wo fängst du an? In Frankreich finden Sie in jeder Straße so viele Makler wie Bäcker und Apotheken.

Wie wählen Sie einen Makler in Südfrankreich aus?

Makler in Frankreich zu sein, ist daher ein beliebter Beruf, insbesondere weil die Verkaufsprovision für einen Makler viel höher ist als in anderen Ländern. Wer ein paar teure Häuser verkauft, muss den Rest des Jahres nicht mehr arbeiten. Dies ist normalerweise der Grund, warum Sie nicht sofort zurückgerufen werden. Oder dass Sie keine E-Mail als Antwort auf Ihre Frage erhalten. In Frankreich arbeiten die Menschen, um zu leben, und nicht umgekehrt. Die Wahl, mit einem Broker zusammenzuarbeiten, ist natürlich sehr persönlich. Aber wenn Ihr Traumhaus im Schaufenster steht, warum nicht dort hineingehen? Der Kaufprozess in Frankreich zielt darauf ab, den Käufer optimal zu schützen. In allen Fällen haben Sie eine große Bedenkzeit, um Ihren impulsiven Kauf rückgängig zu machen. Wenn Sie sich für einen Broker entschieden haben, haben Sie natürlich nur Zugriff auf die Angebote dieses Brokers. Sie können auch mehrere Broker auswählen. Dies ist besonders nützlich, wenn Sie in einem besonderen Viertel suchen, in dem der lokale Immobilienmakler immer mehr über ein Haus weiß, das gerade auf den Markt gekommen ist.

Der Provisionssatz schwankt je nach Objekt. Im Durchschnitt sind dies die durchschnittlichen Provisionen, die im Verkaufspreis enthalten sind: 8% für Immobilien bis zu 50.000 €, 7% von 50.000 € bis 120.000 €, 6,5% von 120.000 € bis 200.000 €, 6% von 200.000 € bis 500.000 € 5% von 500.000 € auf 1 Mio. € und 4,5% für Immobilien über 1 Mio. €. Einige Agenturen an der Côte d’Azur verlangen jedoch 5, 6% oder sogar 7% HT (zzgl. Steuern) für Immobilien über einer Million, weil sie einen bestimmten Ruf haben. Und ein schönes Büro voller glücklicher Menschen. Die Provision wird regelmäßig autoritativ vereinbart und vereinbart, wenn ein Geschäftsauftrag vereinbart wird. Projektentwickler legen die Provision fest, die sie zahlen, wenn Lofts einem Büro in einer bestimmten Immobilie angeboten werden.

Maklerkommissionen in Frankreich sind durch das Gesetz Nr. 70-9 vom 2. Januar 1970 (Loi Hoguet) vertreten. Wie dem auch sei, Sie können immer versuchen, einen besseren Preis und ein besseres Gesamtangebot zu erzielen.

How do you choose a real estate broker in the South of France? Makler

Verkaufsberatung Südfrankreich

Da wir Niederländer sind und gerne in Frankreich leben, haben wir in unserem ersten Jahr viele Makler besucht, bevor wir eine Immobilie mit einem zwielichtigen Vertrag und vielen Problemen gekauft haben. Zwei Immobilien weiter und viel Erfahrung klüger, wir wussten, dass es einen Markt für unsere Idee gibt. Und so starteten wir 2006 mit “Living on the Cote d’Azur”: einer Plattform, die insbesondere ausländischen Käufern bei der Auswahl eines Immobilienmaklers oder Projektentwicklers hilft. Wir sind kein französischer Immobilienmakler oder Makler, aber wir verbinden Menschen und bieten internationale Werbung für Maklers und Projektentwicklers in Frankreich. Auf Wunsch unterstützen wir Kunden beim Verkaufsprozess.

Unsere Zusammenarbeit mit Neukunden beginnt zunächst mit einer Bestandsaufnahme des Wohnungsbedarfs und des Budgets. Darauf folgt eine gezielte Auswahl des aktuellen Angebots. Anders als in den Niederlanden und in Belgien gibt es beim Verkauf eines Eigenheims keine Exklusivität. Ein neues Bauprojekt oder eine Luxusvilla in Südfrankreich können von bis zu 20 Immobilienmaklern angeboten werden. Während Sie mit Makler A darüber sprechen, wie die Sonne in den Garten scheint, ist es also möglich, dass Makler B das gewünschte Haus verkauft. Wenn sich ein Haus auch aus der Ferne gut anfühlt, ist schnelles Handeln die Lösung. Sie wählen dann eine unverbindliche Option und fliegen innerhalb von 5 Tagen ein. Mit einer Reservierungsoption sparen Sie Zeit, für die Sie nichts bezahlen müssen. Sie blockieren nur potenzielle Verkäufe durch andere.

Guter Service als Werbung

Das Leben an der Côte d’Azur berät Sie weiter bei der Auswahl einer möglichen Hypothek und der Erläuterung der Verträge. Wir sind auch bei der Unterzeichnung des französischen Kaufvertrags anwesend. Wir glauben fest daran, dass Service die beste Werbung ist. Wir mögen einfach, was wir tun und sind daher fast immer verfügbar. Wir freuen uns, dass immer mehr Kunden aus verschiedenen Ländern eine Bewertung über uns verfasst haben, auf die Sie im Feedback-Unternehmen zurückblicken können. Nachfolgend finden Sie eine Reihe von Antworten von den englischen, deutschen und niederländischen Websites.

Mit Living on the Cote d’Azur nutzen Sie eine starke Plattform, die mit fast allen großen Maklern und Projektentwicklern zusammenarbeitet. Dies gibt Ihnen einen festen Ansprechpartner in Ihrer eigenen Sprache und einen schnellen Service. Es ist deine Entscheidung. Aber welchen Makler oder Service Sie auch wählen; Wir wünschen Ihnen viel Sonne und schöne Momente in Südfrankreich!

Ab und Jo

 

Wie wählen Sie einen Immobilienmakler an der französischen Riviera aus?

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Hubert
Ab ist sehr hilfreich, kenntnisreich und immer verfügbar. Hervorragende Anleitung, vielen Dank!

Virginie
Ein Traum, der dank Ab wahr wurde, alles war in unserer eigenen Sprache möglich und Ab konnte schnell unsere Wünsche herausfinden, sehr nette Zusammenarbeit und auf jeden Fall empfehlen!

Cees
Wir haben Living on the Côte d’Azur als idealen Vermittler kennengelernt. Sie bieten den Service, von dem wir dachten, dass er in Frankreich nicht existiert. Tribut! Jo und Ab, weiter so !!

Gerard
Sehr gute Erfahrung. Ab ist ein erfahrener, sehr freundlicher und engagierter Makler! Komplimente

Evert-Jan
Das Leben an der Côte d’Azur machte uns auf das fantastische Haus in Mandelieu-La-Napoule aufmerksam. Wie immer in einer solchen Situation, insbesondere in Frankreich, erfordern die endgültige Vereinbarung und der endgültige Kauf viel Anleitung, wo sie uns sehr gut beraten und geführt haben.

Volkert
Ab und Jo haben uns bei unserem Einkauf in Südfrankreich gut begleitet. Es ist schön, wenn Ihre Fragen in Ihrer eigenen Sprache in einem anderen Land beantwortet werden. Wir können sie nur weiterempfehlen.

Edgar
Wir haben eine schnelle und offene Kommunikation, professionelle Beratung und eine proaktive Einstellung als sehr angenehm empfunden. Ab hört zu und denkt nach, damit wir endlich unser Traumhaus gefunden haben!

Kristof
Wir wurden für ein schönes neues Bauprojekt an der französischen Riviera empfohlen, genau das, wonach wir gesucht hatten.

Gabriel
Wir hatten sehr guten Kontakt zu M Kuijer. Er war auch später bereit für Fragen usw.

Beata
Ich habe während meines Kaufprozesses einen hochkompetenten, sehr persönlichen, insgesamt hervorragenden Service erhalten. Die Bearbeitungszeit für die effiziente Beantwortung meiner Fragen war extrem kurz (meine E-Mails wurden die meiste Zeit sofort beantwortet, jedoch immer innerhalb von nur wenigen Stunden).

Eva
Die Beratung und der Service waren sehr gut.

Katarina
Unsere Erfahrung mit dem Leben an der Côte d´Azur war ausgezeichnet. Der Service des Unternehmens ist schnell und hilfreich. Wir schätzen ihre persönliche Einstellung. Ich würde diese Firma uneingeschränkt empfehlen.

Ian
Ich habe Ab bei Living an der Côte d’Azur kontaktiert, weil ich in der Nähe eines Biot ein Haus in Entwicklung gefunden hatte, das ich kaufen wollte. Da ich zu dieser Zeit in Australien lebte, wollte ich jemanden vor Ort, der sich um den Agenten, den Bauunternehmer, kümmert und die Dinge im Auge behält. Ab hat all das und noch mehr getan – ein gutes Geschäft mit dem Handelsvertreter ausgehandelt, alle Fragen zum Kaufprozess für neue Häuser beantwortet und uns im Verlauf des Baus auf dem Laufenden gehalten. Ich war beeindruckt von dem Service, den ich erhielt, und freute mich über mein Zuhause im sonnigen Südfrankreich

Hasmit
Hervorragende Kenntnis des lokalen Marktes. Sehr persönlicher und ehrlicher Service. Zwei Daumen hoch.

Erfahrungen auf Englisch über das Leben an der Côte d’Azur

Erfahrungen auf Niederländisch über Wonen aan de Cote d’Azur