Seit Jahren ist Cannes einer der begehrtesten Immobilienm\u00e4rkte an der C\u00f4te d’Azur. Aber im Jahr 2026 beweist die Stadt erneut, dass die besten Adressen in Cannes nicht nur sch\u00f6ne Orte zum Leben sind – sie geh\u00f6ren zu den wertvollsten in ganz Frankreich. <\/p>\n\n
Den neuesten Zahlen zufolge kostet eine Stra\u00dfe in Cannes inzwischen mehr als 11.800 \u20ac pro Quadratmeter und geh\u00f6rt damit zu den teuersten Stra\u00dfen des Landes. Doch f\u00fcr K\u00e4ufer, die \u00fcber Paris hinausschauen, bietet Cannes nach wie vor etwas Einzigartiges: Meerblick, Lifestyle, Sicherheit und internationales Prestige an einem Ort.(cannes-actus.com<\/a>)<\/p>\n\n Das Highlight im Jahr 2026 ist die Gray Street, die zwischen der ber\u00fchmten Croisette und der Rue d’Antibes liegt. Dort liegen die Immobilienpreise jetzt bei durchschnittlich fast 12.000 \u20ac pro m\u00b2. Gleich dahinter folgt der kultige Boulevard de la Croisette, wo der Durchschnittspreis bei 11.458 \u20ac pro m\u00b2 liegt. <\/p>\n\n Mit diesen Preisen liegt Cannes an vierter Stelle der teuersten Lagen an der C\u00f4te d’Azur, nur noch hinter den ultra-exklusiven Gegenden von Antibes und Nizza. In der prestigetr\u00e4chtigen Gegend von Cap d’Antibes liegen die Durchschnittspreise am Chemin de la Garoupe inzwischen bei \u00fcber 12.300 \u20ac pro m\u00b2, w\u00e4hrend der Mont Boron in Nizza \u00fcber 12.000 \u20ac pro m\u00b2 kostet. <\/p>\n\n Doch Cannes ist anders. Hier zahlen die K\u00e4ufer nicht einfach nur f\u00fcr Quadratmeter. Sie zahlen f\u00fcr das Erlebnis, in der N\u00e4he des Meeres zu leben, in Gehweite von Designer-Boutiquen, Privatstr\u00e4nden, Michelin-Stern-Restaurants und weltber\u00fchmten Veranstaltungen wie den Filmfestspielen von Cannes. <\/p>\n\n Was Cannes so widerstandsf\u00e4hig macht, ist, dass es mehrere Arten von K\u00e4ufern gleichzeitig anspricht:<\/p>\n\n Auch wenn der durchschnittliche Immobilienpreis in Cannes eher bei 6.000 \u20ac pro m\u00b2 liegt, gibt es enorme Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen. Erstklassige Adressen direkt am Meer, Luxusvillen und Apartments mit Panoramablick k\u00f6nnen leicht \u00fcber 20.000 \u20ac oder sogar 30.000 \u20ac pro m\u00b2 kosten. <\/p>\n\n Deshalb ist es wichtig zu wissen, wo Sie kaufen k\u00f6nnen.<\/p>\n\n Einem K\u00e4ufer, der nur auf den Preis f\u00fcr „Cannes“ schaut, entgeht vielleicht der Unterschied zwischen:<\/p>\n\n Viele K\u00e4ufer glauben, dass Cannes unerreichbar geworden ist. In Wirklichkeit gibt es f\u00fcr K\u00e4ufer, die den Markt gut kennen, immer noch attraktive M\u00f6glichkeiten. <\/p>\n\n W\u00e4hrend beispielsweise an der Croisette einige der h\u00f6chsten Preise in Frankreich erzielt werden, bieten viele nahe gelegene Gegenden immer noch hervorragende Wohnungen, Terrassen, Meerblick oder Mietpotenzial zu deutlich niedrigeren Preisen. Der Schl\u00fcssel ist zu verstehen, wo die Nachfrage in Zukunft wahrscheinlich steigen wird. <\/p>\n\n Stadtteile, die nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt sind, bieten oft den gleichen Lebensstil und die gleiche Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Mieter, aber zu wesentlich g\u00fcnstigeren Preisen. F\u00fcr Investoren k\u00f6nnen diese die st\u00e4rkste Kombination aus Kapitalwachstum und Mietrendite darstellen. <\/p>\n\n Wenn ein Markt teurer und wettbewerbsintensiver wird, brauchen K\u00e4ufer mehr als ein Standard-Immobilienportal. Sie brauchen jemanden, der wei\u00df, wo die wahren Chancen liegen. <\/p>\n\n Das ist der Punkt, an dem Living on the C\u00f4te d’Azur ins Spiel kommt.<\/p>\n\n Im Gegensatz zu vielen Agenturen, die nur ihr eigenes Portfolio zeigen, durchsucht Living on the C\u00f4te d’Azur den gesamten Markt an der Riviera. Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung in der N\u00e4he der Croisette, eine Villa in Californie, eine Anlageimmobilie in Le Cannet oder ein nicht auf dem Markt befindliches Haus mit Meerblick suchen, wir helfen Ihnen dabei, die besten verf\u00fcgbaren Angebote zu vergleichen. Werfen Sie einen Blick auf unsere t\u00e4glich aktualisierten Immobilien zum Verkauf in Cannes<\/a>. <\/strong> <\/p>\n\n Als ein in den Niederlanden gegr\u00fcndeter und an der gesamten C\u00f4te d’Azur t\u00e4tiger Immobilienmakler kombinieren wir lokale Kenntnisse mit einer internationalen Perspektive. Wir begleiten K\u00e4ufer durch den gesamten Prozess: Auswahl der richtigen Gegend, Preisvergleiche, Besichtigungstermine, Verst\u00e4ndnis der franz\u00f6sischen Kaufkosten und Hilfe bei Verhandlungen. <\/p>\n\n F\u00fcr K\u00e4ufer, die lesen, dass „Cannes zu teuer ist“, ist unsere Antwort einfach: Die besten Stra\u00dfen m\u00f6gen zu den teuersten in Frankreich geh\u00f6ren, aber es gibt immer noch hervorragende M\u00f6glichkeiten, wenn Sie wissen, wo Sie suchen m\u00fcssen.<\/p>\n\nDie teuerste Adresse in Cannes<\/h2>\n\n
Warum Eink\u00e4ufer weiterhin Cannes w\u00e4hlen<\/h2>\n\n
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Cannes ist nicht nur f\u00fcr Milliard\u00e4re<\/h2>\n\n
Warum mit Living an der C\u00f4te d’Azur arbeiten?<\/h2>\n\n