{"id":3775301,"date":"2026-06-25T17:32:37","date_gmt":"2026-06-25T15:32:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/neubauimmobilien-an-der-franzoesischen-riviera-von-menton-bis-saint-tropez\/"},"modified":"2026-06-25T17:32:37","modified_gmt":"2026-06-25T15:32:37","slug":"neubauimmobilien-an-der-franzoesischen-riviera-von-menton-bis-saint-tropez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/neubauimmobilien-an-der-franzoesischen-riviera-von-menton-bis-saint-tropez\/","title":{"rendered":"Neubauimmobilien an der franz\u00f6sischen Riviera von Menton bis Saint-Tropez"},"content":{"rendered":"
Entdecken Sie die besten Neubauprojekte an der franz\u00f6sischen Riviera \u2013 von Menton und Monaco bis hin zu Nizza, Antibes, Cannes, Sainte-Maxime und Saint-Tropez. Ganz gleich, ob Sie ein modernes Studio, eine Wohnung mit Meerblick, ein Penthouse mit Dachterrasse oder eine zeitgem\u00e4\u00dfe Villa mit Pool suchen \u2013 der Kauf einer neuen Immobilie an der C\u00f4te d\u2019Azur bietet Komfort, Sicherheit und langfristigen Wert. Bei \u201eLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur\u201c unterst\u00fctzen wir internationale K\u00e4ufer dabei, Zugang zu den besten Neubauprojekten zu erhalten, darunter VEFA-Objekte im Bau, fertiggestellte Neubauten und exklusive Projekte, die online nicht immer leicht zu finden sind. <\/p>\n

Warum sollten Sie eine Neubauimmobilie an der franz\u00f6sischen Riviera erwerben?<\/h2>\n

Neubauten in Frankreich bieten im Vergleich zu \u00e4lteren Immobilien zahlreiche Vorteile. K\u00e4ufer profitieren von moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise, hochwertiger W\u00e4rmed\u00e4mmung, privaten Parkpl\u00e4tzen, Aufz\u00fcgen, Terrassen und h\u00e4ufig auch von Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmb\u00e4dern, gepflegten G\u00e4rten oder Concierge-Services. <\/p>\n

Bei vielen Neubauprojekten haben Sie nach wie vor die M\u00f6glichkeit, den Grundriss individuell zu gestalten, Materialien auszuw\u00e4hlen und die Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack anzupassen. Von Bodenfliesen und Badezimmern bis hin zu K\u00fcchenausstattungen und Smart-Home-Funktionen \u2013 ein Neubau erm\u00f6glicht es Ihnen, eine Immobilie zu schaffen, die wirklich zu Ihrem Lebensstil passt. <\/p>\n

Von Menton bis Saint-Tropez: F\u00fcr jeden Ort und jedes Budget<\/h2>\n

Die C\u00f4te d\u2019Azur bietet eine gro\u00dfe Auswahl an Neubauprojekten. Menton ist ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die italienischen Charme und einen ruhigen mediterranen Lebensstil sch\u00e4tzen. Beausoleil und Roquebrune-Cap-Martin sind bei K\u00e4ufern beliebt, die in der N\u00e4he von Monaco wohnen m\u00f6chten. Nizza bietet eine starke Mietnachfrage, eine hervorragende Infrastruktur und einen internationalen Flughafen. <\/p>\n

Weiter westlich ziehen Antibes und Juan-les-Pins Familien, Segler und K\u00e4ufer von Zweitwohnsitzen an. Cannes gilt nach wie vor als eine der begehrtesten Adressen f\u00fcr Luxuswohnungen und Immobilien mit Meerblick. Orte im Landesinneren wie Mougins, Valbonne und Biot bieten mehr Platz, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Privatsph\u00e4re. In Richtung Sainte-Maxime, Grimaud und Saint-Tropez finden K\u00e4ufer exklusive Villen, Boutique-Residenzen und prestigetr\u00e4chtige Ferienh\u00e4user. <\/p>\n

Kauf einer Immobilie vom Plan weg in Frankreich: VEFA<\/h2>\n

Viele Neubauimmobilien in Frankreich werden im Rahmen des VEFA-Systems verkauft, was f\u00fcr \u201eVente en l\u2019\u00c9tat Futur d\u2019Ach\u00e8vement\u201c steht. Einfach ausgedr\u00fcckt handelt es sich dabei um den franz\u00f6sischen Rechtsrahmen f\u00fcr den Kauf einer Immobilie, die sich im Bau befindet oder erst noch errichtet werden soll. <\/p>\n

Das VEFA-Verfahren unterliegt in Frankreich strengen Vorschriften und bietet K\u00e4ufern einen umfassenden Schutz. Die Zahlungen erfolgen schrittweise entsprechend dem Baufortschritt, und die endg\u00fcltige \u00dcbergabe findet statt, sobald die Immobilie fertiggestellt ist und die Schl\u00fcssel \u00fcbergeben werden. <\/p>\n

Weitere offizielle Informationen zum Kauf von Immobilien ab Plan in Frankreich finden Sie hier:
\nNotaires de France: Kauf ab Plan im Rahmen eines VEFA-Vertrags<\/a>.<\/p>\n

Geringere Notargeb\u00fchren bei Neubauimmobilien<\/h2>\n

Einer der wichtigsten finanziellen Vorteile beim Kauf einer Neubauimmobilie in Frankreich sind die geringeren Anschaffungskosten. In vielen F\u00e4llen fallen die Notar- und Erwerbsgeb\u00fchren f\u00fcr Neubauimmobilien deutlich geringer aus als bei \u00e4lteren Bestandsimmobilien. <\/p>\n

Nach Angaben von \u201eNotaires de France\u201c liegen die Erwerbsgeb\u00fchren f\u00fcr Neubauimmobilien in der Regel bei etwa 2 % bis 3 %, w\u00e4hrend sie f\u00fcr Bestandsimmobilien bei etwa 7 % bis 8 % liegen.<\/p>\n

Weitere Informationen zu den erm\u00e4\u00dfigten Erwerbsgeb\u00fchren finden Sie hier:
\nNotaires de France: Erm\u00e4\u00dfigte Notargeb\u00fchren f\u00fcr Immobilienneuk\u00e4ufe<\/a>.<\/p>\n

Moderner Komfort und langfristige Sicherheit<\/h2>\n

Neubauten sind auf den heutigen Lebensstil zugeschnitten. Oft geh\u00f6ren gro\u00dfe Terrassen, offene Wohnbereiche, Tiefgaragen, Klimaanlagen, energieeffiziente Systeme und moderne Sicherheitsvorrichtungen zur Ausstattung. Dies macht neue Immobilien sowohl f\u00fcr den Eigenbedarf als auch als Mietinvestition attraktiv. <\/p>\n

Neubauten in Frankreich sind zudem mit gesetzlichen Garantien verbunden, darunter Baugarantien und Schutzma\u00dfnahmen nach der \u00dcbergabe. Dies bietet K\u00e4ufern mehr Sicherheit als ein Renovierungsprojekt, bei dem sp\u00e4ter versteckte Kosten auftreten k\u00f6nnen. <\/p>\n

Ideal f\u00fcr Zweitwohnsitze und als Kapitalanlage<\/h2>\n

Die C\u00f4te d\u2019Azur gilt nach wie vor als einer der begehrtesten Immobilienm\u00e4rkte Europas. Internationale K\u00e4ufer werden vom Klima, den Str\u00e4nden, den Restaurants, den Flugh\u00e4fen, den internationalen Schulen, den Yachth\u00e4fen, den Golfpl\u00e4tzen sowie der N\u00e4he zu Monaco, Italien und den Alpen angezogen. <\/p>\n

Eine Neubauwohnung oder -villa kann ein komfortables Zweitwohnsitz, eine zuk\u00fcnftige Altersresidenz oder eine langfristige Kapitalanlage sein. An der richtigen Lage kann eine neue Immobilie zudem zwischen Reservierung und \u00dcbergabe von einer Wertsteigerung profitieren, insbesondere wenn Fr\u00fchk\u00e4ufer sich die besten Einheiten zu Einf\u00fchrungspreisen sichern. <\/p>\n

So unterst\u00fctzen wir Sie beim Kauf einer Neubauimmobilie<\/h2>\n

\u201eLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur\u201c arbeitet mit einem umfangreichen Netzwerk aus Bautr\u00e4gern, Maklerb\u00fcros und lokalen Partnern zusammen. Wir helfen Ihnen dabei, Projekte zu vergleichen, Preise einzusch\u00e4tzen, Standorte zu pr\u00fcfen, Grundrisse zu begutachten und die besten verf\u00fcgbaren Objekte auszuw\u00e4hlen. <\/p>\n

Wir begleiten Sie von der ersten Vorauswahl \u00fcber den Kaufvertrag und die notarielle Beurkundung bis hin zur Abnahme und zur Betreuung nach dem Kauf. Unser Ziel ist einfach: Wir m\u00f6chten Ihnen helfen, sicher, transparent und mit Zuversicht zu kaufen. <\/p>\n

Finden Sie Ihr Neubauhaus an der franz\u00f6sischen Riviera<\/h2>\n

Von einem kompakten Studio in Strandn\u00e4he \u00fcber ein luxuri\u00f6ses Penthouse mit Meerblick bis hin zu einer Villa mit privatem Pool \u2013 wir helfen Ihnen gerne dabei, die passende Neubauimmobilie zwischen Menton und Saint-Tropez zu finden.<\/p>\n

Wenden Sie sich an das Team von \u201eLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur\u201c, um eine pers\u00f6nliche Auswahl der besten derzeit an der franz\u00f6sischen Riviera verf\u00fcgbaren Neubauimmobilien zu erhalten.<\/p>\n

Neubauvorhaben in der Region Monaco<\/a><\/h3>\n

Neubauvorhaben in der Region Nizza<\/a><\/h3>\n

Neubauvorhaben in der Region Cannes<\/a><\/h3>\n

Neubauvorhaben in der Region Saint-Rapha\u00ebl<\/a><\/h3>\n

Neubauvorhaben in der Region Saint-Tropez<\/a><\/h3>\n

Neubau in den franz\u00f6sischen Alpen<\/a><\/h3>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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