{"id":3818748,"date":"2026-06-01T09:45:46","date_gmt":"2026-06-01T07:45:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/villen-und-wohnungen-zum-verkauf-in-draguignan\/"},"modified":"2026-07-27T10:15:56","modified_gmt":"2026-07-27T08:15:56","slug":"villen-und-wohnungen-zum-verkauf-in-draguignan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/villen-und-wohnungen-zum-verkauf-in-draguignan\/","title":{"rendered":"Villen und Wohnungen zum Verkauf in Draguignan"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<h1 id=\"h-tl-dr\" class=\"wp-block-heading\">TL;DR<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sind Sie auf der Suche nach einer Luxusimmobilie zum Verkauf in Draguignan?<\/strong>  Draguignan liegt zwischen der Mittelmeerk\u00fcste und dem Verdon und bietet gro\u00dfz\u00fcgige Villen, Anwesen auf dem Land, weitl\u00e4ufige G\u00e4rten sowie einen authentischen provenzalischen Lebensstil das ganze Jahr \u00fcber. Mit rund 40.800 Einwohnern, einem umfangreichen lokalen Dienstleistungsangebot, 23 \u00f6ffentlichen Grundschulen sowie einer guten Anbindung an den Bahnhof Les Arcs\u2013Draguignan, den Golf von Saint-Tropez und den Flughafen Nizza ist Draguignan eine attraktive Alternative zu den teureren Immobilienm\u00e4rkten an der franz\u00f6sischen Riviera. <\/p>\n<\/blockquote>\n\n<h1 id=\"h-luxury-property-for-sale-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Luxusimmobilie zum Verkauf in Draguignan<\/h1>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Draguignan<\/a> zieht K\u00e4ufer an, die S\u00fcdfrankreich auf eine bodenst\u00e4ndigere, gro\u00dfz\u00fcgigere und authentischere Weise erleben m\u00f6chten. Im Gegensatz zu den \u00fcberlaufenen K\u00fcstenorten, die stark saisonabh\u00e4ngig sind, bietet Draguignan einen best\u00e4ndigeren Lebensrhythmus, der von provenzalischen M\u00e4rkten, Weinbergen, lokalen Caf\u00e9s und der weiten Landschaft gepr\u00e4gt ist. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Gegend spricht K\u00e4ufer an, die Wert auf Privatsph\u00e4re, Au\u00dfenbereiche und praktischen Komfort im Alltag legen und gleichzeitig die N\u00e4he zur franz\u00f6sischen Riviera, zur Mittelmeerk\u00fcste und zu den Naturlandschaften des provenzalischen Hinterlands sch\u00e4tzen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Das Angebot an Luxusimmobilien in Draguignan<\/strong> reicht von renovierten Bauernh\u00e4usern aus Stein und traditionellen Bastiden bis hin zu modernen Villen mit Swimmingpools, Olivenhainen, G\u00e4steunterk\u00fcnften und Panoramablick auf die H\u00fcgel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Viele franz\u00f6sische und internationale K\u00e4ufer richten ihren Blick mittlerweile ins Landesinnere des Departements Var, da sie sich gr\u00f6\u00dfere H\u00e4user, eine ruhigere Umgebung und einen Lebensstil w\u00fcnschen, der das ganze Jahr \u00fcber Freude bereitet. Draguignan bietet diese Ausgewogenheit und beh\u00e4lt gleichzeitig seine langfristige Attraktivit\u00e4t auf dem Immobilienmarkt der Provence und der C\u00f4te d\u2019Azur bei. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-why-buy-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Warum sollten Sie eine Immobilie in Draguignan erwerben?<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Draguignan<\/a> ist f\u00fcr K\u00e4ufer, die mehr als nur einen saisonalen Lebensstil an der Riviera suchen, zunehmend attraktiv geworden. Menschen, die in diese Gegend ziehen, suchen oft nach einer ruhigeren Umgebung, in der sich der Alltag entspannter gestaltet, die H\u00e4user echten Platz im Freien bieten und die Umgebung nach wie vor den Charakter der Provence widerspiegelt, anstatt vom Massentourismus gepr\u00e4gt zu sein. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Einer der gr\u00f6\u00dften Vorteile von Draguignan ist das umfangreiche Angebot an Immobilien und Grundst\u00fccken, das K\u00e4ufern hier im Vergleich zu teureren K\u00fcstenorten wie Cannes, Antibes, Saint-Tropez oder Ramatuelle zur Verf\u00fcgung steht.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je nach Lage und Budget k\u00f6nnen Villen in und um Draguignan folgende Ausstattungsmerkmale aufweisen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Gro\u00dfe, landschaftlich gestaltete G\u00e4rten<\/li>\n\n\n\n<li>Private Schwimmb\u00e4der<\/li>\n\n\n\n<li>Sommerk\u00fcchen und \u00fcberdachte Terrassen<\/li>\n\n\n\n<li>Unabh\u00e4ngige Pensionen<\/li>\n\n\n\n<li>Olivenb\u00e4ume und mediterrane Bepflanzung<\/li>\n\n\n\n<li>Garagen und gro\u00dfz\u00fcgige Privatparkpl\u00e4tze<\/li>\n\n\n\n<li>Heimb\u00fcros und Werkst\u00e4tten<\/li>\n\n\n\n<li>Ausblicke auf Weinberge, H\u00fcgel oder die Landschaft<\/li>\n\n\n\n<li>Grundst\u00fcck, das sich f\u00fcr Pferde oder Freizeitaktivit\u00e4ten im Freien eignet<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Gegend spricht insbesondere Familien, Zweitwohnungsbesitzer, Rentner und internationale K\u00e4ufer an, die einen ruhigen R\u00fcckzugsort am Mittelmeer suchen, ohne dabei auf Flugh\u00e4fen, Str\u00e4nde oder Reiseziele an der Riviera verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Einwohner profitieren zudem von Schulen, Gesundheitsversorgung, Gesch\u00e4ften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und \u00f6ffentlichen Dienstleistungen, die das ganze Jahr \u00fcber zur Verf\u00fcgung stehen. Dies verleiht Draguignan einen stabileren Wohncharakter als vielen anderen Orten, die fast ausschlie\u00dflich vom Tourismus gepr\u00e4gt sind. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-draguignan-s-location-between-provence-the-verdon-and-the-riviera\" class=\"wp-block-heading\">Die Lage von Draguignan zwischen der Provence, dem Verdon und der C\u00f4te d\u2019Azur<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan liegt im \u00f6stlichen Var, zwischen dem Golf von Saint-Tropez, der Mittelmeerk\u00fcste und den Landschaften, die zu den Gorges du Verdon f\u00fchren.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obwohl die Stadt eine ausgepr\u00e4gte provenzalische Atmosph\u00e4re im Landesinneren ausstrahlt, ist sie \u00fcber die Hauptstra\u00dfen in Richtung Sainte-Maxime, Fr\u00e9jus, Saint-Rapha\u00ebl und den Golf von Saint-Tropez weiterhin mit der K\u00fcste verbunden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dank dieser Lage k\u00f6nnen die Bewohner den Tag an der K\u00fcste verbringen, Weing\u00fcter besuchen oder das Verdon-Tal erkunden, bevor sie am Abend in eine ruhigere Wohnumgebung zur\u00fcckkehren.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Autobahn A8 ist \u00fcber Le Muy erreichbar, w\u00e4hrend der Bahnhof Les Arcs\u2013Draguignan regionale und Hochgeschwindigkeitsverbindungen bietet. Die Kombination aus Stra\u00dfen- und Schienenanbindung ist besonders f\u00fcr Eigent\u00fcmer von Zweitwohnsitzen und internationale K\u00e4ufer von Vorteil. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-approximate-travel-times-from-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Ungef\u00e4hre Fahrzeiten ab Draguignan<\/h3>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Reiseziel<\/th><th>Ungef\u00e4hre Fahrzeit<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Bahnhof Les Arcs\u2013Draguignan<\/td><td>Etwa 15 bis 20 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Le Muy und die Autobahn A8<\/td><td>Etwa 20 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Flayosc<\/td><td>Etwa 10 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Lorgues<\/td><td>Etwa 20 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Fr\u00e9jus und Saint-Rapha\u00ebl<\/td><td>Etwa 35 bis 50 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Sainte-Maxime<\/td><td>Etwa 40 bis 55 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Saint-Tropez<\/td><td>Etwa 50 bis 75 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Sainte-Croix-See<\/td><td>Etwa 1 Stunde bis 1 Stunde 20 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Flughafen Nizza C\u00f4te d\u2019Azur<\/td><td>Etwa 1 Stunde bis 1 Stunde 20 Minuten<\/td><\/tr><tr><td>Flughafen Toulon-Hy\u00e8res<\/td><td>Etwa 1 Stunde bis 1 Stunde 20 Minuten<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Fahrzeiten variieren je nach genauem Abfahrtsort, Verkehrslage und Jahreszeit. Die Stra\u00dfen in Richtung des Golfs von Saint-Tropez k\u00f6nnen im Juli und August deutlich st\u00e4rker befahren sein. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Offizielle Informationen zur Anreise in die Region erhalten Sie beim <a href=\"https:\/\/tourisme.dracenie.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Fremdenverkehrsamt Drac\u00e9nie Provence Verdon<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-the-draguignan-property-market\" class=\"wp-block-heading\">Der Immobilienmarkt in Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Immobilienmarkt in Draguignan ist vielf\u00e4ltiger und st\u00e4rker auf Wohnimmobilien ausgerichtet als die M\u00e4rkte in vielen kleinen D\u00f6rfern an der C\u00f4te d\u2019Azur. K\u00e4ufer haben die Wahl zwischen Wohnungen im Stadtzentrum, Einfamilienh\u00e4usern, provenzalischen Villen, Immobilien auf dem Land und gro\u00dfz\u00fcgigen Anwesen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nach offiziellen Angaben des INSEE gibt es in Draguignan etwa 22.068 Wohnungen. Rund 84 % davon sind Hauptwohnsitze, w\u00e4hrend Zweitwohnungen einen deutlich geringeren Anteil am Wohnungsbestand ausmachen als in vielen anderen K\u00fcstenst\u00e4dten. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieses Profil best\u00e4tigt, dass Draguignan in erster Linie ein ganzj\u00e4hriger Wohnmarkt ist und nicht in erster Linie ein Reiseziel, das von Ferienunterk\u00fcnften gepr\u00e4gt ist.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-apartments-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Wohnungen in Draguignan<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wohnungen im Zentrum der Stadt und in dessen Umgebung sprechen Erstk\u00e4ufer, Berufst\u00e4tige, Rentner und Immobilieninvestoren an. Sie bieten Zugang zu Gesch\u00e4ften, Caf\u00e9s, Schulen, \u00f6ffentlichen Einrichtungen und kulturellen Angeboten, ohne dass der Pflegeaufwand einer gro\u00dfen Villa anf\u00e4llt. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Moderne Wohnanlagen bieten unter anderem Folgendes:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eigene Terrassen oder Balkone<\/li>\n\n\n\n<li>Sichere Tiefgarage<\/li>\n\n\n\n<li>Aufz\u00fcge und barrierefreie Eing\u00e4nge<\/li>\n\n\n\n<li>Gemeinschaftsg\u00e4rten<\/li>\n\n\n\n<li>Aktuelle Energiestandards<\/li>\n\n\n\n<li>Gute Anbindung an die \u00f6rtlichen Einrichtungen<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 id=\"h-town-houses-and-traditional-properties\" class=\"wp-block-heading\">Stadth\u00e4user und traditionelle Immobilien<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Traditionelle Stadth\u00e4user finden sich in der N\u00e4he des historischen Zentrums sowie in den umliegenden Wohnstra\u00dfen. Diese Immobilien verf\u00fcgen unter Umst\u00e4nden \u00fcber hohe Decken, originale Fliesenb\u00f6den, Innenh\u00f6fe, Fensterl\u00e4den und Dachterrassen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Renovierte Immobilien k\u00f6nnen historischen Charme mit modernem Komfort verbinden, w\u00e4hrend renovierungsbed\u00fcrftige Objekte K\u00e4ufern mit einer klaren Renovierungsstrategie Chancen bieten k\u00f6nnen.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-family-villas\" class=\"wp-block-heading\">Familienvillen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Freistehende Einfamilienvillen machen einen wichtigen Teil des Immobilienmarktes in Draguignan aus. Diese H\u00e4user befinden sich in der Regel in Wohnvierteln oder am Stadtrand und bieten einen leichteren Zugang zu G\u00e4rten, Schwimmb\u00e4dern und privaten Parkpl\u00e4tzen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie eignen sich besonders gut f\u00fcr einen dauerhaften Umzug, da die Bewohner in der N\u00e4he von Schulen, medizinischen Einrichtungen, Superm\u00e4rkten und Arbeitspl\u00e4tzen bleiben k\u00f6nnen und gleichzeitig mehr Platz genie\u00dfen, als in einer dicht besiedelten K\u00fcstenstadt \u00fcblicherweise zur Verf\u00fcgung steht.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-provencal-bastides-and-countryside-estates\" class=\"wp-block-heading\">Provenzalische Bastiden und Landg\u00fcter<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00e4ufer, die auf der Suche nach einer authentischen Immobilie in der Provence sind, k\u00f6nnen die l\u00e4ndliche Umgebung von Draguignan, Flayosc, Lorgues, Trans-en-Provence und den benachbarten D\u00f6rfern erkunden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu den Immobilien z\u00e4hlen unter anderem traditionelle Stein-Bastiden, renovierte Bauernh\u00e4user, Olivenhaine, Waldfl\u00e4chen sowie eigenst\u00e4ndige G\u00e4steunterk\u00fcnfte. Einige H\u00e4user liegen auf einer Anh\u00f6he und bieten einen weiten Blick \u00fcber die Landschaft des Var. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dieses Segment ist besonders attraktiv f\u00fcr K\u00e4ufer, die Wert auf Privatsph\u00e4re legen, ein generationen\u00fcbergreifendes Zusammenleben anstreben, ein G\u00e4stehausprojekt planen oder einen gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereich w\u00fcnschen.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-contemporary-luxury-villas\" class=\"wp-block-heading\">Moderne Luxusvillen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zum oberen Marktsegment geh\u00f6ren zudem von Architekten entworfene Villen mit gro\u00dfen Fenstern, offen gestalteten Innenr\u00e4umen, Infinity-Pools, gepflegten G\u00e4rten und moderner Haustechnik.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Immobilien sprechen K\u00e4ufer an, die sich ein modernes Zuhause w\u00fcnschen und gleichzeitig die Privatsph\u00e4re sowie die nat\u00fcrliche Umgebung des provenzalischen Hinterlands genie\u00dfen m\u00f6chten.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-local-population-and-housing-data\" class=\"wp-block-heading\">Daten zur lokalen Bev\u00f6lkerung und zum Wohnungswesen<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan z\u00e4hlte im Jahr 2023 etwa 40.826 Einwohner, wobei zwischen 2017 und 2023 ein durchschnittliches j\u00e4hrliches Bev\u00f6lkerungswachstum von rund 0,6 % zu verzeichnen war.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Gemeinde verzeichnete rund 22.068 Haushalte, darunter:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Etwa 84,3 % Hauptwohnsitze<\/li>\n\n\n\n<li>Etwa 2,7 % Zweitwohnungen und Ferienunterk\u00fcnfte<\/li>\n\n\n\n<li>Etwa 13 % Leerstand bei Wohnraum<\/li>\n\n\n\n<li>Etwa 51,1 % der Haushalte, die ihre Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen und Eigent\u00fcmer dieser Wohnung sind<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der relativ hohe Anteil an Hauptwohnsitzen unterscheidet Draguignan von vielen anderen, vorwiegend auf den Urlaub ausgerichteten Reisezielen im Departement Var. Die Nachfrage wird von Familien, Berufst\u00e4tigen, Besch\u00e4ftigten im \u00f6ffentlichen Dienst, Rentnern und Langzeitbewohnern sowie von K\u00e4ufern von Zweitwohnungen getragen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00e4ufer k\u00f6nnen aktuelle demografische Daten und Informationen zum Wohnungsmarkt anhand des offiziellen <a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/1405599?geo=COM-83050\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">INSEE-Vergleichs f\u00fcr das Gebiet Draguignan<\/a> einsehen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die registrierten Immobilientransaktionen in Frankreich k\u00f6nnen auch anhand der staatlichen <a href=\"https:\/\/app.dvf.etalab.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Datenbank \u201eDemandes de valeurs fonci\u00e8res\u201c<\/a> eingesehen werden.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-everyday-living-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Das t\u00e4gliche Leben in Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan bietet einen Lebensstil, bei dem der Komfort des Alltags im Vordergrund steht und nicht saisonale Spektakel. Die Stadt verbindet eine praktische Infrastruktur mit der Atmosph\u00e4re der Provence im Landesinneren, wo Caf\u00e9s das ganze Jahr \u00fcber ge\u00f6ffnet sind, M\u00e4rkte nach wie vor eine wichtige Rolle spielen und die umliegenden Weinberge die regionale Identit\u00e4t pr\u00e4gen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00e4ufer, die hierher ziehen, tun dies oft, weil sie den S\u00fcden Frankreichs nicht nur im Rahmen kurzer Sommeraufenthalte genie\u00dfen m\u00f6chten. Draguignan unterst\u00fctzt diesen Lebensstil durch seine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, kulturellem Angebot, l\u00e4ndlicher Landschaft und guter Anbindung an die Region. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-a-traditional-provencal-town-with-year-round-life\" class=\"wp-block-heading\">Ein traditionelles provenzalisches St\u00e4dtchen mit ganzj\u00e4hrigem Leben<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The centre includes schattige Pl\u00e4tze, local caf\u00e9s, Steinfassaden, pedestrian streets and traditional shops. Daily routines run at a steady pace throughout the year. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Gegensatz zu einigen anderen Reisezielen an der Riviera, die au\u00dferhalb der Sommersaison deutlich ruhiger werden, verf\u00fcgt Draguignan \u00fcber eine lebendige lokale Bev\u00f6lkerung, die durch Schulen, Unternehmen, Beh\u00f6rden, das Gesundheitswesen und den regionalen Handel gest\u00fctzt wird.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ville est \u00e9galement un centre important de la gestion dans le d\u00e9partement Var. Cela contribue \u00e0 une situation d\u2019emploi stable et aide les commerces locaux et les entreprises de service \u00e0 rester rentables tout au long de l\u2019ann\u00e9e. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informationen zur Stadtverwaltung, zu \u00f6ffentlichen Dienstleistungen und zu lokalen Veranstaltungen finden Sie auf der <a href=\"https:\/\/www.ville-draguignan.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">offiziellen Website der Stadt Draguignan<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-provencal-markets-food-and-vineyards\" class=\"wp-block-heading\">Provenzalische M\u00e4rkte, Kulinarik und Weinberge<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Esskultur spielt im Alltag von Draguignan und den umliegenden D\u00f6rfern nach wie vor eine zentrale Rolle. Auf den lokalen M\u00e4rkten werden saisonales Gem\u00fcse, Obst, Oliven\u00f6l, K\u00e4se, Kr\u00e4uter, frisches Brot, provenzalische Spezialit\u00e4ten und regionale Weine angeboten. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unabh\u00e4ngige B\u00e4ckereien, Caf\u00e9s, Feinkostgesch\u00e4fte und familiengef\u00fchrte Restaurants tragen dazu bei, eine starke Verbindung zu den lokalen Traditionen aufrechtzuerhalten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr internationale K\u00e4ufer wird dieser Lebensstil oft zu einer der st\u00e4rksten emotionalen Bindungen an die Region. Das Einkaufen auf lokalen M\u00e4rkten, der Besuch nahegelegener Bauernh\u00f6fe und das Genie\u00dfen von Mahlzeiten auf einer schattigen Terrasse sind Teil des Alltags und keine Aktivit\u00e4ten, die ausschlie\u00dflich dem Urlaub vorbehalten sind. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-vineyards-and-wine-estates\" class=\"wp-block-heading\">Weinberge und Weing\u00fcter<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan liegt in der N\u00e4he mehrerer anerkannter Weinbaugebiete innerhalb der Appellation \u201eC\u00f4tes de Provence\u201c. Die Weinberge sind ein wichtiger Bestandteil der umgebenden Landschaft und tragen sowohl zur Wirtschaft als auch zur Identit\u00e4t der Region bei. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anwohner k\u00f6nnen nahegelegene Weing\u00fcter besuchen, um an Verkostungen, Weinbergf\u00fchrungen und saisonalen Veranstaltungen teilzunehmen. Zur umliegenden Landschaft geh\u00f6ren Weing\u00fcter in der N\u00e4he von Lorgues, Taradeau, Vidauban, Les Arcs-sur-Argens und La Motte. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Weintourismus kurbelt zudem die Nachfrage nach Ferienunterk\u00fcnften und luxuri\u00f6sen Ferienh\u00e4usern auf dem Land an, insbesondere im Fr\u00fchjahr, im Sommer und w\u00e4hrend der Weinlese.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-outdoor-living-and-natural-landscapes\" class=\"wp-block-heading\">Leben im Freien und nat\u00fcrliche Landschaften<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Einer der wichtigsten Gr\u00fcnde f\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Draguignan ist die Gr\u00f6\u00dfe der Au\u00dfenfl\u00e4chen, die in den Alltag integriert werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das mediterrane Klima erm\u00f6glicht es den Einwohnern, einen Gro\u00dfteil des Jahres im Freien zu verbringen \u2013 sei es beim Essen auf Terrassen, bei der Gartenarbeit, bei Spazierg\u00e4ngen durch die Weinberge, beim Radfahren auf ruhigen Stra\u00dfen oder beim Entspannen am Swimmingpool.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im Gegensatz zu den dichter bebauten Orten an der Riviera verf\u00fcgen die Villen rund um Draguignan h\u00e4ufig \u00fcber gepflegte G\u00e4rten, schattige Sitzbereiche, Olivenb\u00e4ume und einen freien Ausblick.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-hiking-and-countryside-activities\" class=\"wp-block-heading\">Wandern und Aktivit\u00e4ten in der Natur<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Landschaft rund um Draguignan umfasst bewaldete H\u00fcgel, Weinberge, Olivenhaine, Fl\u00fcsse und Wanderwege durch die Natur. Der Fr\u00fchling und der Herbst eignen sich besonders gut zum Wandern und Radfahren, da die Temperaturen in der Regel milder sind als im Hochsommer. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die weitere Umgebung bietet Zugang zu:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Die Gorges du Verdon<\/li>\n\n\n\n<li>Sainte-Croix-See<\/li>\n\n\n\n<li>Das Massif des Maures<\/li>\n\n\n\n<li>Der Felsen von Roquebrune<\/li>\n\n\n\n<li>Sillans-la-Cascade<\/li>\n\n\n\n<li>Tourtour und andere Bergd\u00f6rfer<\/li>\n\n\n\n<li>Wanderrouten rund um Ampus und Ch\u00e2teaudouble<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informationen zu Wanderungen, Radtouren und lokalen Sehensw\u00fcrdigkeiten finden Sie auf der <a href=\"https:\/\/tourisme.dracenie.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">offiziellen Tourismus-Website der Drac\u00e9nie<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-beaches-near-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Str\u00e4nde in der N\u00e4he von Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan liegt zwar nicht direkt an der K\u00fcste, doch mehrere Str\u00e4nde am Mittelmeer sind f\u00fcr Tagesausfl\u00fcge gut erreichbar.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-frejus-and-saint-raphael\" class=\"wp-block-heading\">Fr\u00e9jus und Saint-Rapha\u00ebl<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Sandstr\u00e4nde von Fr\u00e9jus und Saint-Rapha\u00ebl geh\u00f6ren zu den von Draguignan aus am besten erreichbaren Reisezielen an der K\u00fcste. Die Gegend bietet familienfreundliche Str\u00e4nde, Restaurants, Yachth\u00e4fen und Wanderwege entlang der K\u00fcste. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-les-issambres\" class=\"wp-block-heading\">Les Issambres<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Issambres bietet eine Auswahl an Sandstr\u00e4nden und kleineren Buchten zwischen Fr\u00e9jus und Sainte-Maxime. Es kann eine praktische Alternative zu den belebteren Str\u00e4nden in der N\u00e4he von Saint-Tropez sein. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-sainte-maxime\" class=\"wp-block-heading\">Sainte-Maxime<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sainte-Maxime bietet mehrere Str\u00e4nde, einen Yachthafen, Gesch\u00e4fte und Restaurants. Au\u00dferdem ist der Ort durch saisonale F\u00e4hrverbindungen \u00fcber den Golf mit Saint-Tropez verbunden. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-la-nartelle-beach\" class=\"wp-block-heading\">Strand von La Nartelle<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Nartelle ist ein beliebter Sandstrand in der N\u00e4he von Sainte-Maxime. Dort k\u00f6nnen Sie schwimmen, Wassersport betreiben und es gibt mehrere Restaurants sowie Strandlokale. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-saint-aygulf\" class=\"wp-block-heading\">Saint-Aygulf<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Aygulf bietet Str\u00e4nde und naturbelassene K\u00fcstengebiete in der N\u00e4he der \u00c9tangs de Villepey. Der Ort ist besonders f\u00fcr Besucher attraktiv, die sowohl Badem\u00f6glichkeiten als auch Naturerlebnisse suchen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Zugangszeiten zum Strand k\u00f6nnen im Sommer erheblich variieren. K\u00e4ufer, die vorhaben, regelm\u00e4\u00dfig an die K\u00fcste zu fahren, sollten bei der Auswahl einer Immobilie die Verkehrsanbindung ber\u00fccksichtigen. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-golf-courses-near-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Golfpl\u00e4tze in der N\u00e4he von Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Von Draguignan aus sind mehrere etablierte Golfpl\u00e4tze erreichbar, was die Attraktivit\u00e4t der Region auch au\u00dferhalb der Hochsaison im Sommer erh\u00f6ht.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-saint-endreol\" class=\"wp-block-heading\">Golfplatz Saint-Endr\u00e9ol<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das in La Motte gelegene <a href=\"https:\/\/www.st-endreol.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u201eDomaine de Saint-Endr\u00e9ol Golf &amp; Spa Resort\u201c<\/a> bietet einen 18-Loch-Golfplatz in einer landschaftlich gestalteten provenzalischen Umgebung.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-roquebrune\" class=\"wp-block-heading\">Golfplatz Roquebrune<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das <a href=\"https:\/\/www.roquebrune.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Roquebrune Golf Resort<\/a> liegt zwischen dem Hinterland des Var und der Mittelmeerk\u00fcste und bietet einen Blick auf die umliegenden H\u00fcgel.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-golf-de-barbaroux\" class=\"wp-block-heading\">Golfplatz Barbaroux<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der weiter westlich in der N\u00e4he von Brignoles gelegene <a href=\"https:\/\/www.barbaroux.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Golf de Barbaroux<\/a> bietet Anwohnern und Zweitwohnungsbesitzern eine weitere 18-Loch-Anlage.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die N\u00e4he zu mehreren Golfpl\u00e4tzen kann die Attraktivit\u00e4t gr\u00f6\u00dferer Villen f\u00fcr Mieter steigern, insbesondere w\u00e4hrend der Golfsaison im Fr\u00fchjahr und Herbst.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-schools-and-family-living\" class=\"wp-block-heading\">Schulen und Familienleben<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan eignet sich gut f\u00fcr Familien, da es Wohnviertel mit einem umfangreichen Bildungsangebot verbindet.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber 23 \u00f6ffentliche Grundschulen, darunter Kinderg\u00e4rten, Grundschulen und kombinierte Grundschulen. Zudem stehen private Einrichtungen zur Auswahl, darunter zweisprachige und alternative Bildungseinrichtungen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Sekundarstufe wird durch die \u00f6rtlichen Coll\u00e8ges und Lyc\u00e9es abgedeckt, w\u00e4hrend in der Stadt und der gesamten Region Var M\u00f6glichkeiten zur Hochschulbildung und beruflichen Ausbildung bestehen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Familien, die einen Umzug in Erw\u00e4gung ziehen, sollten vor dem Kauf pr\u00fcfen, zu welchem Schulbezirk eine bestimmte Immobilie geh\u00f6rt.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informationen zur Schulanmeldung erhalten Sie \u00fcber die <a href=\"https:\/\/www.ville-draguignan.fr\/mes-demarches\/education\/inscriptions-scolaires\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">offizielle Schulanmeldestelle von Draguignan<\/a> sowie beim <a href=\"https:\/\/www.education.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">franz\u00f6sischen Bildungsministerium<\/a>.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-healthcare-and-daily-services\" class=\"wp-block-heading\">Gesundheitsversorgung und Alltagsbetreuung<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als bedeutende Stadt im \u00f6stlichen Var bietet Draguignan ein breites Spektrum an Gesundheits- und Alltagsdienstleistungen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Den Bewohnern stehen folgende Einrichtungen zur Verf\u00fcgung:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Haus\u00e4rzte<\/li>\n\n\n\n<li>Apotheken<\/li>\n\n\n\n<li>Zahn\u00e4rzte<\/li>\n\n\n\n<li>Fach\u00e4rzte<\/li>\n\n\n\n<li>Physiotherapeuten<\/li>\n\n\n\n<li>Laboratorien<\/li>\n\n\n\n<li>Krankenhausleistungen<\/li>\n\n\n\n<li>Superm\u00e4rkte und unabh\u00e4ngige Gesch\u00e4fte<\/li>\n\n\n\n<li>Sport- und Kultureinrichtungen<\/li>\n\n\n\n<li>Verwaltungs- und Rechtsdienstleistungen<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Offizielle Informationen zum Gesundheitswesen f\u00fcr Personen, die nach Frankreich umziehen, finden Sie auf <a href=\"https:\/\/www.ameli.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ameli<\/a>, der Website der franz\u00f6sischen Krankenversicherung.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-rental-potential-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Vermietungspotenzial in Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Mietmarkt in Draguignan unterscheidet sich von den stark saisonabh\u00e4ngigen M\u00e4rkten entlang der K\u00fcste. Der hohe Anteil an Hauptwohnsitzen zeigt, dass die Nachfrage eng mit dem ganzj\u00e4hrigen Wohnen verbunden ist. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-long-term-rental-demand\" class=\"wp-block-heading\">Nachfrage nach Langzeitmieten<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zu den Langzeitmietern z\u00e4hlen einheimische Familien, Besch\u00e4ftigte des \u00f6ffentlichen Dienstes, Fachkr\u00e4fte im Gesundheitswesen, Angeh\u00f6rige der Streitkr\u00e4fte, Studierende sowie Personen, die in der gesamten Region Drac\u00e9nie t\u00e4tig sind.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wohnungen und praktische Einfamilienh\u00e4user in der N\u00e4he von Schulen, \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen k\u00f6nnen diesen stabilen Mieterkreis ansprechen.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-medium-term-rentals\" class=\"wp-block-heading\">Mittelfristige Vermietungen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00f6blierte Immobilien k\u00f6nnen Fachkr\u00e4fte anziehen, die vor\u00fcbergehend in der Region t\u00e4tig sind, Familien, die in die Region umziehen, oder K\u00e4ufer, die w\u00e4hrend des Immobilienkaufs oder der Renovierung eine Unterkunft ben\u00f6tigen.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-holiday-rentals\" class=\"wp-block-heading\">Ferienwohnungen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Nachfrage nach Ferienunterk\u00fcnften besteht vor allem bei Villen mit Pool, Landg\u00fctern und Immobilien mit besonderem Charme. Besucher k\u00f6nnen Draguignan als Ausgangspunkt nutzen, um Weinberge, provenzalische D\u00f6rfer, den Verdon und die Mittelmeerk\u00fcste zu erkunden. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Immobilien, die Privatsph\u00e4re, eine Klimaanlage, attraktive Au\u00dfenbereiche und gen\u00fcgend Schlafzimmer f\u00fcr Familien oder Gruppen bieten, eignen sich in der Regel am besten f\u00fcr die Nutzung als Ferienunterkunft.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-factors-supporting-rental-performance\" class=\"wp-block-heading\">Faktoren, die die Vermietungsleistung positiv beeinflussen<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Privater Swimmingpool<\/li>\n\n\n\n<li>Klimaanlage<\/li>\n\n\n\n<li>Sichere Parkm\u00f6glichkeiten<\/li>\n\n\n\n<li>Hochgeschwindigkeits-Internet<\/li>\n\n\n\n<li>Gastronomiebereiche im Freien<\/li>\n\n\n\n<li>Mehrere Schlafzimmer und Badezimmer<\/li>\n\n\n\n<li>Gute Anbindung an die Stadt und die Hauptverkehrsstra\u00dfen<\/li>\n\n\n\n<li>Aussichten oder authentischer provenzalischer Charme<\/li>\n\n\n\n<li>Moderne K\u00fcchen und B\u00e4der<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eigent\u00fcmer sollten sich \u00fcber die kommunalen Vorschriften, die Besteuerung, die Anmeldepflichten und die Beschr\u00e4nkungen im Rahmen der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft informieren, bevor sie eine Immobilie als m\u00f6blierte Ferienunterkunft anbieten.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ab dem 20. Mai 2026 unterliegen m\u00f6blierte Ferienunterk\u00fcnfte den nationalen Meldepflichten. Aktuelle Informationen hierzu finden Sie auf <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F33175\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Service-Public.fr<\/a>. <\/p>\n\n<h2 id=\"h-investment-outlook-for-draguignan-property\" class=\"wp-block-heading\">Investitionsausblick f\u00fcr Immobilien in Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan profitiert von mehreren langfristigen Marktgrundlagen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eine st\u00e4ndige Einwohnerzahl von mehr als 40.000 Einwohnern<\/li>\n\n\n\n<li>Eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00e4he zur Autobahn A8<\/li>\n\n\n\n<li>Bahnverbindung \u00fcber Les Arcs\u2013Draguignan<\/li>\n\n\n\n<li>Mehr Fl\u00e4che und Platz als in den K\u00fcstenregionen<\/li>\n\n\n\n<li>Nachfrage seitens Familien und Fachkr\u00e4ften<\/li>\n\n\n\n<li>Anbindung an die Provence, den Verdon und die C\u00f4te d\u2019Azur<\/li>\n\n\n\n<li>Etablierte Dienstleistungen in den Bereichen Gesundheitswesen, Bildung und Verwaltung<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Markt ist nicht allein vom internationalen Ansehen abh\u00e4ngig. Die Nachfrage nach Wohnraum wird von Menschen getragen, die das ganze Jahr \u00fcber in der Region leben und arbeiten m\u00fcssen. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dies er\u00f6ffnet Chancen in verschiedenen Segmenten, von Wohnungen in Stadtzentren und Einfamilienh\u00e4usern bis hin zu Luxusvillen und Landg\u00fctern.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00e4ufer sollten dennoch jede Immobilie einzeln pr\u00fcfen und dabei deren genaue Lage, den Zustand, die Energieeffizienz, den Renovierungsbedarf, die Erreichbarkeit, die Entw\u00e4sserung, die Brandgefahr sowie die Mietvorschriften ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-transport-and-accessibility\" class=\"wp-block-heading\">Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit<\/h2>\n\n<h3 id=\"h-rail-travel\" class=\"wp-block-heading\">Bahnreisen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Bahnhof Les Arcs\u2013Draguignan liegt etwa 13 Kilometer vom Stadtzentrum von Draguignan entfernt. Er bietet Regionalverbindungen sowie Anbindungen zu wichtigen Zielen wie Marseille, Toulon, Cannes und Nizza. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Strecken und aktuellen Fahrpl\u00e4ne k\u00f6nnen \u00fcber <a href=\"https:\/\/www.sncf-connect.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">SNCF Connect<\/a> abgerufen werden.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-nice-cote-d-azur-airport\" class=\"wp-block-heading\">Flughafen Nizza C\u00f4te d\u2019Azur<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Flughafen Nizza C\u00f4te d\u2019Azur bietet eine gro\u00dfe Auswahl an Inlands- und Auslandsfl\u00fcgen. Die Anfahrt erfolgt in der Regel \u00fcber die Autobahn A8. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktuelle Fluginformationen finden Sie auf der <a href=\"https:\/\/www.nice.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">offiziellen Website des Flughafens Nizza<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-toulon-hyeres-airport\" class=\"wp-block-heading\">Flughafen Toulon-Hy\u00e8res<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Flughafen Toulon-Hy\u00e8res kann f\u00fcr ausgew\u00e4hlte Strecken und saisonale Verbindungen eine praktische Alternative darstellen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informationen finden Sie auf der <a href=\"https:\/\/www.toulon-hyeres.aeroport.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">offiziellen Website des Flughafens Toulon-Hy\u00e8res<\/a>.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-regional-transport\" class=\"wp-block-heading\">Regionalverkehr<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lokale und regionale Buslinien verbinden Draguignan mit benachbarten Orten und Verkehrsknotenpunkten. Das Angebot an Busverbindungen kann je nach Saison und Reisetag variieren. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktuelle Informationen zum \u00f6ffentlichen Nahverkehr finden Sie \u00fcber das <a href=\"https:\/\/zou.maregionsud.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">regionale Verkehrsnetz \u201eZou!<\/a>\u201c.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-explore-luxury-properties-for-sale-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Entdecken Sie Luxusimmobilien zum Verkauf in Draguignan<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan bietet eine vielf\u00e4ltige Auswahl an Immobilien f\u00fcr K\u00e4ufer, die Wert auf Platz, Privatsph\u00e4re und eine engere Verbindung zur provenzalischen Landschaft legen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unser lokales Immobilienangebot kann Folgendes umfassen:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Luxusvillen mit Swimmingpools<\/li>\n\n\n\n<li>Renovierte provenzalische Bastiden<\/li>\n\n\n\n<li>Moderne H\u00e4user in Hanglage<\/li>\n\n\n\n<li>Landg\u00fcter mit Olivenhainen<\/li>\n\n\n\n<li>Einfamilienh\u00e4user in der N\u00e4he von Schulen und Einrichtungen<\/li>\n\n\n\n<li>Wohnungen im Stadtzentrum<\/li>\n\n\n\n<li>Immobilien mit separaten G\u00e4steunterk\u00fcnften<\/li>\n\n\n\n<li>Sanierungs- und Investitionsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Viele Immobilien befinden sich in ruhigen Wohngegenden und sind dennoch gut an Gesch\u00e4fte, Schulen, Restaurants und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel angebunden.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Diese Ausgewogenheit macht Draguignan attraktiv f\u00fcr Zweitwohnungsbesitzer, Rentner, Familien, die dauerhaft hierher ziehen, sowie f\u00fcr Investoren, die mehr Platz und Potenzial suchen, als es in den dichter besiedelten K\u00fcstenregionen \u00fcblicherweise zur Verf\u00fcgung steht.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entdecken Sie unser aktuelles Angebot an <strong>Luxusimmobilien zum Verkauf in Draguignan<\/strong> und finden Sie H\u00e4user, die provenzalischen Charme, ganzj\u00e4hrigen Komfort und langfristige Attraktivit\u00e4t vereinen.<\/p>\n\n<h2 id=\"h-frequently-asked-questions-about-buying-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">H\u00e4ufig gestellte Fragen zum Immobilienkauf in Draguignan<\/a><\/h2>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-a-good-place-to-buy-property\" class=\"wp-block-heading\">Ist Draguignan ein guter Ort, um eine Immobilie zu erwerben?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja. Draguignan bietet ein ganzj\u00e4hriges Lebensgef\u00fchl, eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur und im Allgemeinen mehr Spielraum f\u00fcr das Budget als die gro\u00dfen K\u00fcstenorte an der franz\u00f6sischen Riviera. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-suitable-for-permanent-living\" class=\"wp-block-heading\">Eignet sich Draguignan als st\u00e4ndiger Wohnort?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja. Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber Schulen, medizinische Versorgung, Superm\u00e4rkte, \u00f6ffentliche Einrichtungen, Sportanlagen, Restaurants und kulturelle Angebote, die das ganze Jahr \u00fcber zur Verf\u00fcgung stehen. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-draguignan-from-the-mediterranean-coast\" class=\"wp-block-heading\">Wie weit liegt Draguignan von der Mittelmeerk\u00fcste entfernt?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fr\u00e9jus und Saint-Rapha\u00ebl sind in der Regel in etwa 35 bis 50 Minuten zu erreichen, je nach Verkehrslage und dem genauen Zielort.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-how-far-is-draguignan-from-saint-tropez\" class=\"wp-block-heading\">Wie weit ist Draguignan von Saint-Tropez entfernt?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Tropez ist in der Regel etwa 50 bis 75 Minuten entfernt. Die Fahrzeiten k\u00f6nnen sich w\u00e4hrend der Sommersaison erheblich verl\u00e4ngern. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-which-railway-station-serves-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Welcher Bahnhof bedient Draguignan?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Arcs\u2013Draguignan ist der Hauptbahnhof der Stadt. Er befindet sich in Les Arcs-sur-Argens, etwa 13 Kilometer von Draguignan entfernt. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-what-types-of-property-are-available-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Welche Arten von Immobilien gibt es in Draguignan?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">K\u00e4ufer finden hier Wohnungen, Stadth\u00e4user, Familienvillen, provenzalische Bastiden, moderne H\u00e4user, Landg\u00fcter und renovierungsbed\u00fcrftige Immobilien.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-cheaper-than-the-cote-d-azur-coast\" class=\"wp-block-heading\">Ist Draguignan g\u00fcnstiger als die C\u00f4te d\u2019Azur?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan bietet im Allgemeinen mehr Wohnfl\u00e4che und Grundst\u00fccksfl\u00e4che f\u00fcr das jeweilige Budget als Orte wie Cannes, Antibes, Saint-Tropez oder Ramatuelle. Die Preise variieren jedoch nach wie vor erheblich je nach Zustand, Lage und Qualit\u00e4t der Immobilie. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-is-draguignan-good-for-rental-investment\" class=\"wp-block-heading\">Eignet sich Draguignan als Standort f\u00fcr Mietinvestitionen?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Draguignan eignet sich f\u00fcr Langzeit-, Mittelfrist- und ausgew\u00e4hlte Ferienvermietungen. Die beste Strategie h\u00e4ngt von der Art der Immobilie, ihrer Lage und den geltenden Vorschriften ab. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-there-schools-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Gibt es Schulen in Draguignan?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja. In Draguignan gibt es 23 \u00f6ffentliche Grundschulen sowie Privatschulen, Coll\u00e8ges, Lyc\u00e9es und Bildungseinrichtungen. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-are-there-international-schools-nearby\" class=\"wp-block-heading\">Gibt es internationale Schulen in der N\u00e4he?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es gibt zwar vor Ort zweisprachige und private Schulen, doch die gr\u00f6\u00dften internationalen Schulen befinden sich in der Regel n\u00e4her an der C\u00f4te d\u2019Azur in der Umgebung von Cannes, Mougins und Sophia Antipolis. Die Fahrzeiten sollten sorgf\u00e4ltig abgewogen werden. <\/p>\n\n<h3 id=\"h-can-foreign-buyers-purchase-property-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">K\u00f6nnen ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer Immobilien in Draguignan erwerben?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ja. Ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige k\u00f6nnen in Frankreich Immobilien erwerben. Ein franz\u00f6sischer Notar wickelt die rechtliche Abwicklung der Kauf\u00fcbertragung ab, wobei eine unabh\u00e4ngige Rechts- und Steuerberatung f\u00fcr internationale K\u00e4ufer hilfreich sein kann.  <\/p>\n\n<h3 id=\"h-does-draguignan-have-good-access-to-airports\" class=\"wp-block-heading\">Verf\u00fcgt Draguignan \u00fcber eine gute Anbindung an Flugh\u00e4fen?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Flughafen Nizza C\u00f4te d\u2019Azur und der Flughafen Toulon-Hy\u00e8res sind in der Regel in etwa einer Stunde bis einer Stunde und zwanzig Minuten zu erreichen, je nach Verkehrslage.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-where-can-buyers-check-official-property-transaction-prices\" class=\"wp-block-heading\">Wo k\u00f6nnen K\u00e4ufer die offiziellen Preise von Immobilientransaktionen einsehen?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Offiziell erfasste Immobilientransaktionen k\u00f6nnen \u00fcber die <a href=\"https:\/\/app.dvf.etalab.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">DVF-Datenbank<\/a> der franz\u00f6sischen Regierung eingesehen werden.<\/p>\n\n<h3 id=\"h-do-i-need-a-car-to-live-in-draguignan\" class=\"wp-block-heading\">Ben\u00f6tige ich ein Auto, um in Draguignan zu leben?<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr die Anfahrt zu Landh\u00e4usern, Str\u00e4nden, Flugh\u00e4fen, Weinbergen und den umliegenden D\u00f6rfern wird ein Auto empfohlen. Bewohner des Stadtzentrums k\u00f6nnen viele allt\u00e4gliche Erledigungen zu Fu\u00df oder mit den \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln der Region erledigen. <\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Finden Sie Luxusimmobilien zum Verkauf in Draguignan<\/a><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur\u201c arbeitet mit bew\u00e4hrten lokalen Partnern in Draguignan, Trans-en-Provence, Flayosc, Lorgues, Figani\u00e8res und im gesamten Departement Var zusammen und bietet K\u00e4ufern Zugang zu einer breiten Auswahl an Immobilien, sowohl auf dem Markt als auch abseits des offiziellen Angebots.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Luxusvilla, einer provenzalischen Bastide, einem Einfamilienhaus, einer Wohnung, einem Landgut, einem Renovierungsprojekt, einer Neubauimmobilie oder einem diskreten, nicht \u00f6ffentlich ausgeschriebenen Angebot sind \u2013 unsere Experten vor Ort stehen Ihnen gerne zur Seite, um das perfekte Zuhause f\u00fcr Sie zu finden.<a href=\"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/city\/draguignan\">Finden Sie Luxusimmobilien zum Verkauf in Draguignan<\/a><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Teilen Sie uns einfach Ihr Budget, Ihren Wunschstandort, die Anzahl der Schlafzimmer, den Verwendungszweck und Ihre wesentlichen Anforderungen mit. Wir stellen Ihnen eine ma\u00dfgeschneiderte Immobilienauswahl zusammen und begleiten Sie durch jede Phase des Kaufprozesses. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kontaktieren Sie uns:<\/strong> <a href=\"mailto:info@livingonthecotedazur.com\">info@livingonthecotedazur.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TL;DR Sind Sie auf der Suche nach einer Luxusimmobilie zum Verkauf in Draguignan? Draguignan liegt zwischen der Mittelmeerk\u00fcste und dem Verdon und bietet gro\u00dfz\u00fcgige Villen, Anwesen auf dem Land, weitl\u00e4ufige G\u00e4rten sowie einen authentischen provenzalischen Lebensstil das ganze Jahr \u00fcber. 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