{"id":3929009,"date":"2026-09-19T11:01:17","date_gmt":"2026-09-19T09:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/neubauwohnungen-in-six-fours-les-plages-in-meeresnaehe\/"},"modified":"2026-09-19T11:01:17","modified_gmt":"2026-09-19T09:01:17","slug":"neubauwohnungen-in-six-fours-les-plages-in-meeresnaehe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/neubauwohnungen-in-six-fours-les-plages-in-meeresnaehe\/","title":{"rendered":"Neubauwohnungen in Six-Fours-les-Plages in Meeresn\u00e4he"},"content":{"rendered":"

Eine seltene, kleine Neubauwohnanlage auf den Anh\u00f6hen von Six-Fours-les-Plages bietet lediglich f\u00fcnf Wohnungen und eine private Villa. Die Lage vereint einen m\u00f6glichen Meerblick, gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche und eine gute Anbindung an Str\u00e4nde, Gesch\u00e4fte, Sanary-sur-Mer, Bandol und Toulon. <\/p>\n

F\u00fcr K\u00e4ufer, die nach einem Neubau an der Mittelmeerk\u00fcste suchen, bietet Six-Fours-les-Plages eine attraktive Alternative zu den belebteren Orten an der franz\u00f6sischen Riviera. Diese K\u00fcstenstadt im Departement Var vereint eine authentische, ganzj\u00e4hrig lebendige Gemeinde mit Str\u00e4nden, Naturschutzgebieten, provenzalischen M\u00e4rkten und einer guten Anbindung an gr\u00f6\u00dfere St\u00e4dte und Flugh\u00e4fen. <\/p>\n

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen, gr\u00fcnen Wohngegend auf den Anh\u00f6hen der Stadt. Der Strand ist etwa 1,4 Kilometer entfernt, w\u00e4hrend das Stadtzentrum, Gesch\u00e4fte des t\u00e4glichen Bedarfs, Schulen und lokale Einrichtungen innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Sanary-sur-Mer liegt in unmittelbarer N\u00e4he, Bandol ist etwa 7 Kilometer entfernt und Toulon etwa 12 Kilometer. <\/p>\n

Warum sollten Sie eine Immobilie in Six-Fours-les-Plages erwerben?<\/h2>\n

Six-Fours-les-Plages verf\u00fcgt \u00fcber eine rund 18 Kilometer lange K\u00fcstenlinie, die von familienfreundlichen Str\u00e4nden \u00fcber kleinere Buchten bis hin zu den Naturlandschaften rund um Le Brusc, die \u00cele du Grand Gaou und das Cap Sici\u00e9 reicht. Diese Vielfalt macht den Ort attraktiv f\u00fcr ein dauerhaftes Wohnen, einen Zweitwohnsitz oder l\u00e4ngere Aufenthalte w\u00e4hrend des ganzen Jahres. <\/p>\n

Die Region l\u00e4dt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Segeln, Stand-up-Paddling, Kajakfahren, Wanderungen entlang der K\u00fcste und Radfahren geh\u00f6ren zum Alltag. Vom Hafen von Le Brusc aus bieten Passagierschiffe eine Verbindung zur \u00cele des Embiez, die f\u00fcr ihre unber\u00fchrte mediterrane Natur bekannt ist. Interessenten k\u00f6nnen die Region \u00fcber das offizielle Fremdenverkehrsamt des West-Var<\/a> n\u00e4her erkunden. <\/p>\n

Die Stadt bewahrt zudem eine ausgepr\u00e4gte provenzalische Identit\u00e4t. W\u00f6chentliche M\u00e4rkte, lokale Lebensmittelproduzenten, Restaurants in der Nachbarschaft und kulturelle Veranstaltungen schaffen eine Atmosph\u00e4re, die auch au\u00dferhalb der Hauptreisezeit lebhaft bleibt. Informationen zu kommunalen Dienstleistungen, zum lokalen Leben und zu Veranstaltungen finden Sie auf der offiziellen Website von Six-Fours-les-Plages<\/a>. <\/p>\n

Eine gem\u00fctliche Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen<\/h2>\n

Im Gegensatz zu einer gro\u00dfen Wohnanlage umfasst diese bewachte Wohnanlage lediglich f\u00fcnf Wohnungen und eine Villa mit vier Schlafzimmern. Ihre halbmoderne Architektur zeichnet sich durch helle Fassaden, Terrakotta-Dachziegel und Details aus Stein aus, wodurch sie sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einf\u00fcgt. <\/p>\n

Die Wohnungen sind um gro\u00dfz\u00fcgige, offen gestaltete Wohnbereiche herum konzipiert und verf\u00fcgen \u00fcber gro\u00dfe Schiebefenster sowie direkten Zugang zu privaten Au\u00dfenbereichen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verf\u00fcgen \u00fcber weitl\u00e4ufige G\u00e4rten, w\u00e4hrend die Wohnungen im ersten Stock mit 25 m\u00b2 gro\u00dfen Terrassen ausgestattet sind und das gr\u00f6\u00dfte Potenzial f\u00fcr einen freien Blick ins Freie und auf das Meer bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. <\/p>\n

Beispielhafte Auswahl<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Objekttyp<\/th>\nInnenbereich<\/th>\nAu\u00dfenbereich<\/th>\nRichtpreis<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern<\/td>\nca. 85 m\u00b2 <\/td>\nCa. 127 m\u00b2 Garten <\/td>\n675.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern<\/td>\nca. 96 m\u00b2 <\/td>\nCa. 124 m\u00b2 gro\u00dfer Garten <\/td>\n770.000 Euro<\/td>\n<\/tr>\n
Gartenwohnung mit drei Schlafzimmern<\/td>\nca. 105 m\u00b2 <\/td>\nCa. 166 m\u00b2 Garten <\/td>\n820.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock<\/td>\nca. 121\u2013122 m\u00b2 <\/td>\nCa. 25 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse <\/td>\n995.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Preise und Verf\u00fcgbarkeit sind unverbindlich und k\u00f6nnen sich \u00e4ndern. In der Brosch\u00fcre wird der 31. Dezember 2027 als voraussichtlicher Fertigstellungstermin angegeben. <\/em><\/p>\n

Komfort f\u00fcr den ganzj\u00e4hrigen Einsatz<\/h2>\n

Die Ausstattung eignet sich sowohl f\u00fcr Dauerbewohner als auch f\u00fcr Eigent\u00fcmer von Zweitwohnungen. Zu den geplanten Ausstattungsmerkmalen geh\u00f6ren eine umschaltbare Klimaanlage mit Luftkan\u00e4len, thermodynamische Warmwassersysteme, elektrische Rolll\u00e4den, Aluminium-Doppelverglasung, gro\u00dfformatige Bodenfliesen im Format 60 \u00d7 60 cm, Einbaub\u00e4der, wandh\u00e4ngende Toiletten sowie ein Aufzug, der das Wohnhaus bedient. <\/p>\n

Die Wohnanlage wird umz\u00e4unt und landschaftlich gestaltet sein und \u00fcber ein elektrisches Eingangstor, ein sicheres Zugangssystem, eine Tiefgarage sowie einen Fahrradabstellraum verf\u00fcgen. Sie wurde gem\u00e4\u00df dem franz\u00f6sischen Umweltrahmenwerk RE2020 konzipiert, wobei besonderes Augenmerk auf die thermische und akustische Leistung gelegt wurde. <\/p>\n

Ein strategischer St\u00fctzpunkt zwischen Sanary, Bandol und Toulon<\/h2>\n

Dank der Lage haben die Bewohner schnellen Zugang zu verschiedenen, ganz eigenen Lebensstilen an der K\u00fcste. Sanary-sur-Mer wird wegen seines Hafens, seiner Terrassen und seiner ber\u00fchmten provenzalischen Atmosph\u00e4re gesch\u00e4tzt. Bandol bietet Weinberge, Str\u00e4nde und eine renommierte Weinbaugegend. Toulon verf\u00fcgt \u00fcber ein gr\u00f6\u00dferes Stadtzentrum, einen Yachthafen, zahlreiche Arbeitspl\u00e4tze und Hochgeschwindigkeitsbahnverbindungen. <\/p>\n

Die Anfahrt mit dem Auto ist \u00fcber die A50 in Richtung Toulon, Marseille und die gesamte Provence bequem m\u00f6glich. Bahnreisende k\u00f6nnen den Bahnhof La Seyne\u2013Six-Fours nutzen; aktuelle Verbindungen und Fahrpl\u00e4ne k\u00f6nnen \u00fcber SNCF Connect<\/a> abgerufen werden. F\u00fcr internationale Reisen stehen vor allem der Flughafen Toulon-Hy\u00e8res<\/a> und der Flughafen Marseille-Provence<\/a> zur Verf\u00fcgung. <\/p>\n

F\u00fcr wen ist dieses Neubauprojekt gedacht?<\/h2>\n

Diese Adresse ist besonders interessant f\u00fcr K\u00e4ufer, die Privatsph\u00e4re und Au\u00dfenfl\u00e4chen w\u00fcnschen, ohne den Pflegeaufwand eines gro\u00dfen, freistehenden Anwesens in Kauf nehmen zu m\u00fcssen. Gartenwohnungen eignen sich f\u00fcr Familien, Haustierbesitzer und K\u00e4ufer, die Wert auf ein Leben im Innen- und Au\u00dfenbereich legen. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind besonders attraktiv f\u00fcr K\u00e4ufer, denen Terrassenfl\u00e4che, Tageslicht und die Aussicht auf das Meer besonders wichtig sind. <\/p>\n

Es k\u00f6nnte auch f\u00fcr internationale K\u00e4ufer interessant sein, die eine moderne Immobilie in S\u00fcdfrankreich suchen, die man einfach abschlie\u00dfen und verlassen kann \u2013 mit Str\u00e4nden und lokalen Einrichtungen in der N\u00e4he sowie einer guten Anbindung an Flugh\u00e4fen, Bahnverbindungen und die gesamte Mittelmeerk\u00fcste.<\/p>\n

H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/h2>\n

Wie weit ist die Unterkunft vom Strand entfernt?<\/h3>\n

Der n\u00e4chstgelegene Strand soll etwa 1,4 Kilometer entfernt sein.<\/p>\n

Bietet die Wohnanlage einen Meerblick?<\/h3>\n

Die erh\u00f6hte Lage bietet die M\u00f6glichkeit eines Meerblicks. Die Wohnungen im ersten Stock werden mit freiem Blick auf das Meer beworben; der genaue Ausblick sollte jedoch stets f\u00fcr die jeweilige Immobilie best\u00e4tigt werden. <\/p>\n

Gibt es private G\u00e4rten?<\/h3>\n

Ja. Die Wohnungen im Erdgeschoss verf\u00fcgen je nach Wohnung \u00fcber G\u00e4rten zur privaten Nutzung mit einer Fl\u00e4che von etwa 124 bis 166 m\u00b2. Die freistehende Villa mit vier Schlafzimmern verf\u00fcgt ebenfalls \u00fcber einen gro\u00dfen, privat genutzten, landschaftlich gestalteten Garten. <\/p>\n

Ist das Parken im Preis inbegriffen?<\/h3>\n

Ja. In der Wohnungsbeschreibung ist angegeben, dass ein Tiefgaragenstellplatz inbegriffen ist. <\/p>\n

Wann wird die Fertigstellung voraussichtlich erfolgen?<\/h3>\n

In der aktuellen Brosch\u00fcre wird der 31. Dezember 2027 als voraussichtlicher Fertigstellungstermin angegeben. Da sich Bauzeitpl\u00e4ne \u00e4ndern k\u00f6nnen, sollten K\u00e4ufer vor der Reservierung die vertraglich vereinbarte Lieferfrist \u00fcberpr\u00fcfen. <\/p>\n

Aktuelle Verf\u00fcgbarkeit anfragen<\/h2>\n

Da es sich hierbei um ein exklusives Bauprojekt mit lediglich sechs Wohneinheiten handelt, ist das Angebot naturgem\u00e4\u00df begrenzt. Bitte kontaktieren Sie uns, um die aktuelle Preisliste, Grundrisse, Reservierungsbedingungen sowie eine unabh\u00e4ngige Beratung zum Kauf einer Neubauimmobilie in Frankreich zu erhalten<\/a>. <\/p>\n<\/article>\n

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