{"id":3933959,"date":"2026-09-22T17:05:05","date_gmt":"2026-09-22T15:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/eine-neue-generation-von-immobilien-an-der-franzoesischen-riviera\/"},"modified":"2026-09-22T17:12:35","modified_gmt":"2026-09-22T15:12:35","slug":"eine-neue-generation-von-immobilien-an-der-franzoesischen-riviera","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/eine-neue-generation-von-immobilien-an-der-franzoesischen-riviera\/","title":{"rendered":"Eine neue Generation von Immobilien an der franz\u00f6sischen Riviera"},"content":{"rendered":"\n

Die franz\u00f6sische Riviera fasziniert, verf\u00fchrt und \u00fcberrascht nach wie vor. Jedes Jahr str\u00f6men Touristen aus aller Welt herbei, um den \u201eLifestyle der franz\u00f6sischen Riviera\u201c zu erleben. Das kann bedeuten, den Tag auf einer Sonnenliege in einem Strandclub in Saint-Jean-Cap-Ferrat zu verbringen \u2013 inklusive eigenem Kellner \u2013 oder einen Hubschrauberflug von Cannes nach Saint-Tropez zu unternehmen. Es k\u00f6nnte bedeuten, 18 L\u00f6cher auf dem besten Golfplatz in Mougins zu spielen, die L\u00e9rins-Inseln auf einer VanDutch-Yacht zu besuchen oder einfach ziellos durch die mittelalterlichen Gassen eines Bergdorfs zu schlendern. <\/p>\n\n

Es ist kein Wunder, dass so viele Menschen davon tr\u00e4umen, eine Zweitwohnung unter der Sonne S\u00fcdfrankreichs zu besitzen. Auch wenn weitaus weniger diesen Schritt tats\u00e4chlich wagen, gibt es doch einige Auserw\u00e4hlte, die den Sprung wagen und sich hier ein v\u00f6llig neues Leben aufbauen. Wer sich in den Bereichen Tourismus, Gastronomie, Hotellerie oder Wassersport zu Hause f\u00fchlt, findet hier zahlreiche M\u00f6glichkeiten. <\/p>\n\n

Es steht eine gro\u00dfe Auswahl an Immobilien sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verf\u00fcgung. F\u00fcr Ausl\u00e4nder ist das Mieten am einfachsten, wenn Sie die Miete f\u00fcr ein Jahr im Voraus bezahlen k\u00f6nnen; dies stellt den Vermieter zufrieden und schlie\u00dft jegliches Risiko f\u00fcr ihn aus. Andernfalls wird er einen franz\u00f6sischen Arbeitsvertrag, Ihre Bankunterlagen und eine umfassende Bonit\u00e4tspr\u00fcfung verlangen \u2013 schlie\u00dflich geht die konservative franz\u00f6sische Bev\u00f6lkerung nur ungern Risiken ein. <\/p>\n\n

Eine neue Generation von Immobilien an der C\u00f4te d\u2019Azur<\/h2>\n\n

Dies k\u00f6nnte ein Grund daf\u00fcr sein, dass Neubauimmobilien stets beliebt sind. Zwar liegt der Kaufpreis etwas h\u00f6her als der einer Bestandsvilla oder -wohnung, doch daf\u00fcr gewinnen Sie ein hohes Ma\u00df an Sicherheit. Dazu geh\u00f6ren eine 10-j\u00e4hrige Gew\u00e4hrleistung auf die Bausubstanz und eine 2-j\u00e4hrige Gew\u00e4hrleistung auf nachtr\u00e4glich installierte Anlagen wie W\u00e4rmepumpen und Klimaanlagen. <\/p>\n\n

Im Neubaubereich zeichnet sich jedoch ein Trend ab: Immer mehr K\u00e4ufer haben h\u00f6here und umfassendere Erwartungen. Denken Sie beispielsweise an eine Wohnanlage, die ausschlie\u00dflich aus Premium-Wohnungen besteht, oder an eine Terrasse mit einer Fl\u00e4che von mehr als 6 m\u00b2. Selbstverst\u00e4ndlich gew\u00e4hrleistet die RT2020-konforme Ausf\u00fchrung eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Energieeffizienz und Schalld\u00e4mmung. Doch auch die \u00c4sthetik spielt eine wichtige Rolle. <\/p>\n\n

Ich habe oft beobachtet, dass insbesondere Amerikaner voller Begeisterung zu einer Besichtigung eines 1,5-Millionen-Euro-Penthouses erschienen, nur um dann von einem Eingangsbereich schockiert zu sein, der einem Fahrradabstellraum glich \u2013 kalt, trist und trostlos. In Amerika ist das Erlebnis genau das Gegenteil: Der Eingangsbereich ist ein Prunkst\u00fcck aus Marmor, roten Samtl\u00e4ufern und goldener Beleuchtung. Da denkt man: \u201eWow, hier wohnen wir!\u201c <\/p>\n\n

Unser Feedback \u2013 sowie das anderer Immobilienmakler \u2013 hat die Bautr\u00e4ger dazu veranlasst, ihren Ansatz zu \u00fcberdenken. Die neue Generation von Neubauprojekten ist luxuri\u00f6ser und stilvoller denn je. <\/p>\n\n

Kleine Wohnanlagen mit beeindruckender Architektur und gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen, die vor allem im Hinblick auf Ihren Lebensstil konzipiert wurden. Wir w\u00fcrden Sie gerne auf einen Rundgang durch neue Bauprojekte entlang der C\u00f4te d\u2019Azur mitnehmen \u2013 von Antibes und Nizza bis nach \u00c8ze, Mougins und zur Bucht von Saint-Tropez \u2013, wobei die Preise zwischen etwa 1 Million Euro und weit \u00fcber 5 Millionen Euro liegen. <\/p>\n\n

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Antibes \u2013 Ihr eigenes Penthouse unter der Sonne des Mittelmeers<\/h3>\n\n

Dieses Projekt befindet sich in Antibes inmitten eines ruhigen, begr\u00fcnten Parks in der N\u00e4he von Sophia Antipolis. Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Immobilien, von kompakten Wohnungen bis hin zu au\u00dfergew\u00f6hnlichen Penth\u00e4usern mit privaten Pools oder Whirlpools und Blick auf das Meer oder die umliegende Gr\u00fcnanlage. <\/p>\n\n

Eine der bemerkenswertesten Wohneinheiten vereint rund 95 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che mit beeindruckenden 109 m\u00b2 Au\u00dfenfl\u00e4che. Es handelt sich um eine Wohnung, bei der die Terrasse fast schon wichtiger ist als der Innenbereich \u2013 genau so, wie das Leben an der C\u00f4te d\u2019Azur sein sollte. Richtpreis: 1,09 Millionen Euro, Fertigstellung voraussichtlich im Jahr 2027. <\/p>\n\n

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\u00c8ze \u2013 Leben zwischen Himmel und Mittelmeer<\/h3>\n\n

Seit Jahrzehnten z\u00e4hlt \u00c8ze zu den begehrtesten Standorten zwischen Nizza und Monaco. Aufgrund der spektakul\u00e4ren Landschaft sind Neubauimmobilien hier besonders selten. <\/p>\n\n

Dieses Projekt ist ein Paradebeispiel daf\u00fcr. Diese Boutique-Residenz bietet Wohnungen mit gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenbereichen und beeindruckendem Meerblick sowie zwei Dachgeschossvillen mit privaten Pools. Eine Vierzimmerwohnung mit einer Fl\u00e4che von ca. 156 m\u00b2 verf\u00fcgt \u00fcber beeindruckende 177 m\u00b2 Au\u00dfenfl\u00e4che. Gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfronten, Hausautomation, individuelle Klimaregelung und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen den Luxus dieses Objekts. Richtpreis: 2,79 Millionen Euro. <\/p>\n\n

Ebenfalls in \u00c8ze wurden die Arbeiten an diesem Projekt aufgenommen \u2013 einer intimen Wohnanlage mit lediglich dreizehn Wohnungen. Die Architektur ist so konzipiert, dass sie sich nahtlos in die nat\u00fcrliche Umgebung aus Meer und H\u00fcgeln einf\u00fcgt. Terrassen und Dachterrassen stehen neben dem Swimmingpool und der Aussicht im Mittelpunkt. Eine Musterwohnung mit einer Fl\u00e4che von 88 m\u00b2 verf\u00fcgt \u00fcber eine Terrasse von ca. 70 m\u00b2 und wird f\u00fcr rund 1,149 Millionen Euro angeboten. <\/p>\n\n

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Nizza \u2013 die Stadt hinter Ihnen, das Mittelmeer vor Ihnen<\/h3>\n\n

In den H\u00fcgeln oberhalb von Nizza erwartet Sie eine ganz andere Atmosph\u00e4re. Hier wohnen Sie nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben entfernt, doch sobald Sie zu Hause sind, herrschen Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Ruhe und herrliche Ausblicke vor. <\/p>\n\n

Dieses Projekt an der Route de Bellet umfasst lediglich sechzehn hochwertige Wohnungen. Seine Architektur aus Naturstein f\u00fcgt sich wunderbar in die mediterrane Landschaft ein. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad, gesicherte Parkpl\u00e4tze sowie gro\u00dfz\u00fcgige Au\u00dfenbereiche zur Verf\u00fcgung. Eine Vierzimmerwohnung mit einer Fl\u00e4che von ca. 132 m\u00b2 verf\u00fcgt \u00fcber eine Terrasse von rund 130 m\u00b2 und zwei geschlossene Garagen. Richtpreis: 1,38 Millionen Euro. <\/p>\n\n

Auf den Anh\u00f6hen von Nizza-Ginesti\u00e8re realisieren wir ein Projekt in intimerem Rahmen. Nur zw\u00f6lf Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Geb\u00e4ude, die sich einen gemeinsamen Swimmingpool teilen. Die erh\u00f6hte Lage garantiert einen weiten, unverbauten Ausblick. Eine Vierzimmerwohnung vereint eine Wohnfl\u00e4che von ca. 108 m\u00b2 mit einer 70 m\u00b2 gro\u00dfen Terrasse und ist f\u00fcr 1,05 Millionen Euro zu haben. <\/p>\n\n

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Mougins \u2013 der moderne provenzalische Traum<\/h3>\n\n

Wer eine private Villa bevorzugt, findet in Mougins eine besonders attraktive Alternative. Dieses mittelalterliche K\u00fcnstlerdorf oberhalb von Cannes ist bekannt f\u00fcr seine Gastronomie, seine Golfpl\u00e4tze, seine gr\u00fcnen Wohngebiete und seine internationale Kundschaft. <\/p>\n\n

In dieser privaten und abgeschlossenen Wohnanlage entstehen derzeit lediglich zehn von Architekten entworfene Villen in einer bewachten, sicheren Wohnanlage inmitten mediterraner Vegetation. Jede Villa verf\u00fcgt \u00fcber einen eigenen, landschaftlich gestalteten Garten, einen Swimmingpool mit Holzterrasse sowie eine Garage. Die H\u00e4user verbinden zeitgen\u00f6ssische Architektur mit gro\u00dfen Fenstern, Hausautomationssystemen und einer individuell regulierbaren Heizung und K\u00fchlung mittels einer W\u00e4rmepumpe. <\/p>\n\n

Die Vielfalt ist bemerkenswert. Eine Villa mit einer Wohnfl\u00e4che von ca. 150 m\u00b2 und einem 749 m\u00b2 gro\u00dfen Garten wird ab rund 1,58 Millionen Euro angeboten, w\u00e4hrend eine ger\u00e4umigere Villa mit einer Wohnfl\u00e4che von ca. 279 m\u00b2\u2013 mit einer 180 m\u00b2 gro\u00dfen Terrasse und einem Garten von \u00fcber 2.250 m\u00b2 \u2013 wird f\u00fcr rund 2,97 Millionen Euro angeboten. <\/p>\n\n

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Grimaud \u2013 direkt an der Bucht von Saint-Tropez<\/h3>\n\n

In Grimaud, auf der anderen Seite der C\u00f4te d\u2019Azur, wird es noch exklusiver. In dieser privaten und abgeschlossenen Anlage bieten die Villen einen Blick auf eine der ber\u00fchmtesten Buchten Europas: die Bucht von Saint-Tropez.Hier dreht sich alles um Weite, Privatsph\u00e4re und Ausblicke. Die zeitgen\u00f6ssische Architektur f\u00fcgt sich bewusst in die Landschaft ein, und gro\u00dfe Glasfl\u00e4chen holen das Mittelmeer gewisserma\u00dfen ins Innere.Eine der angebotenen Villen bietet rund 360 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che und 166 m\u00b2 Terrasse, komplett mit Swimmingpool und Meerblick. Zum Innenbereich geh\u00f6ren f\u00fcnf Schlafzimmer, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnbereiche und hochwertige Materialien. Der Preis betr\u00e4gt rund 5,425 Millionen Euro. <\/p>\n\n

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Villeneuve-Loubet \u2013 direkt am Meer<\/h3>\n\n

F\u00fcr alle, die sich mehr als nur einen Blick auf das Mittelmeer w\u00fcnschen \u2013 die es direkt vor der Haust\u00fcr haben m\u00f6chten \u2013, ist dieses Projekt am Meer in Villeneuve-Loubet eine attraktive Option. Die Anlage erhebt sich an der K\u00fcste nahe der M\u00fcndung des Flusses Loup und vereint Wohnungen mit gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen mit einem Dachbereich und einem Infinity-Pool. <\/p>\n\n

Vom Dach aus er\u00f6ffnet sich ein Panoramablick, der sich zwischen Cap Ferrat und Cap d\u2019Antibes erstreckt. Die Ausstattung ist ausgesprochen hochwertig und umfasst unter anderem Fliesen von Porcelanosa, Deckenh\u00f6hen von bis zu 2,70 Metern, Fensterrahmen aus Aluminium, ferngesteuerte Rolll\u00e4den sowie individuell regulierbare Klimaanlagen. Eine Dreizimmerwohnung mit einer Fl\u00e4che von ca. 83 m\u00b2 und einer Terrasse wird im Angebot f\u00fcr 1,3 Millionen Euro angeboten. <\/p>\n\n

Der neue Luxus ist Freiheit<\/h2>\n\n

Es ist nicht nur ihr Standort, der diese Projekte verbindet. Das Konzept von Luxus an der C\u00f4te d\u2019Azur entwickelt sich weiter. Es geht nicht mehr um Marmor und goldene Wasserh\u00e4hne, sondern zunehmend um Raum, Licht, Privatsph\u00e4re, Ausblicke und das Leben im Freien. <\/p>\n\n

Eine gro\u00dfe Terrasse, auf der Sie bereits im Februar Ihr Mittagessen genie\u00dfen k\u00f6nnen. Ein Swimmingpool mit Blick auf das Mittelmeer. Eine Villa, die Sie nach Ihrem Aufenthalt problemlos abschlie\u00dfen und verlassen k\u00f6nnen. Moderne Klima- und Hausautomationssysteme. Keine jahrelange Renovierung eines alten provenzalischen Hauses \u2013 sondern die M\u00f6glichkeit, es vom ersten Tag an zu genie\u00dfen. <\/p>\n\n

Und vielleicht liegt darin der gr\u00f6\u00dfte Reiz dieser neuen Generation von Immobilien: die Romantik der C\u00f4te d\u2019Azur, gepaart mit ultimativem Luxus. Preise und Verf\u00fcgbarkeit sind unverbindlich und k\u00f6nnen sich w\u00e4hrend der Bauphase und des Verkaufs \u00e4ndern. <\/p>\n\n

Bitte senden Sie eine E-Mail an info@livingonthecotedazur.com<\/a>, um die aktuellen Preise zu erfahren. Oder informieren Sie sich \u00fcber alle neuen Bauprojekte an der C\u00f4te d\u2019Azur<\/a>. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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