{"id":3582159,"date":"2026-02-05T11:05:55","date_gmt":"2026-02-05T10:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/nizza-neubau-im-viertel-saint-roch-cip-1040\/"},"modified":"2026-06-03T21:33:50","modified_gmt":"2026-06-03T19:33:50","slug":"nizza-neubau-im-viertel-saint-roch-cip-1040","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/nizza-neubau-im-viertel-saint-roch-cip-1040\/","title":{"rendered":"Nizza \u2013 Neubau im Viertel Saint-Roch (CIP-1040)"},"content":{"rendered":"<p>Dieses elegante Neubauprojekt f\u00fcgt sich harmonisch in das begehrte Saint-Roch-Viertel von Nizza ein und verbindet zeitgem\u00e4\u00dfe Architektur mit authentischem Stadtflair. Im \u00f6stlichen Teil der Stadt gelegen, besticht das Projekt durch klare, moderne Linien und eine sensible Einbindung in das urbane Umfeld \u2013 geschaffen f\u00fcr ein angenehmes, mediterranes Lebensgef\u00fchl.<\/p>\n<p>Helle, durchdachte Wohnungen mit gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen oder privaten G\u00e4rten laden dazu ein, das milde Klima der C\u00f4te d\u2019Azur voll auszukosten. Dank der guten Anbindung an die Linie 1 der Stra\u00dfenbahn und der N\u00e4he zum Bahnhof Riquier sind Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und alle t\u00e4glichen Versorgungseinrichtungen bequem zu Fu\u00df erreichbar. Das Viertel bewahrt seinen charmanten Dorfcharakter mit Markt und lokalem Miteinander, obwohl es im Aufbruch begriffen ist.<\/p>\n<p>Auf Komfort und Lebensqualit\u00e4t ausgelegt, bietet das Projekt moderne Ausstattungen, optimierte W\u00e4rmed\u00e4mmung und smarte Ausstattungsoptionen. Gr\u00fcnoasen und liebevoll gestaltete Au\u00dfenbereiche runden das Angebot ab und schaffen eine ruhige, harmonische Wohnatmosph\u00e4re mitten in der lebendigen Stadt.<\/p>\n<p>Living on the C\u00f4te d\u2019Azur ist spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen (Kauf in der Bauphase) und begleitet Sie professionell durch den Erwerb. Als K\u00e4ufer profitieren Sie von einer 10\u2011j\u00e4hrigen Baugew\u00e4hrleistung, niedrigeren Notarkosten und reduzierten Steuern sowie der wertvollen M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen. Gerne beraten wir Sie pers\u00f6nlich zu Ihren Optionen \u2014 ein perfekter Einstieg in das Leben an der C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieses elegante Neubauprojekt f\u00fcgt sich harmonisch in das begehrte Saint-Roch-Viertel von Nizza ein und verbindet zeitgem\u00e4\u00dfe Architektur mit authentischem Stadtflair. Im \u00f6stlichen Teil der Stadt gelegen, besticht das Projekt durch klare, moderne Linien und eine sensible Einbindung in das urbane Umfeld \u2013 geschaffen f\u00fcr ein angenehmes, mediterranes Lebensgef\u00fchl. Helle, durchdachte Wohnungen mit gro\u00dfz\u00fcgigen Terrassen oder [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3053507,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1461],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3582159","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-wohnung-de","7":"pa_city-nice-de","8":"pa_country-france-de","9":"pa_high-value-property-no-de","10":"pa_region-nice-de","11":"pa_type-of-construction-neubau","13":"first","14":"instock","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3582159","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3053507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3582159"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3582159"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3582159"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}