{"id":3582179,"date":"2026-02-05T11:08:25","date_gmt":"2026-02-05T10:08:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/nizza-neubau-im-begehrten-viertel-saint-roch-cip-1040\/"},"modified":"2026-06-17T21:36:43","modified_gmt":"2026-06-17T19:36:43","slug":"nizza-neubau-im-begehrten-viertel-saint-roch-cip-1040","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/nizza-neubau-im-begehrten-viertel-saint-roch-cip-1040\/","title":{"rendered":"NIZZA \u2013 Neubau im begehrten Viertel Saint\u2011Roch | CIP\u20111040"},"content":{"rendered":"<p>Living on the C\u00f4te d\u2019Azur, spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen, pr\u00e4sentiert ein elegantes Wohnprojekt im Herzen des gefragten Quartiers Saint\u2011Roch. Modernit\u00e4t trifft hier auf authentisches Stadtflair: eine zur\u00fcckhaltend zeitgem\u00e4\u00dfe Architektur, die sich harmonisch ins st\u00e4dtische Umfeld einf\u00fcgt und ein angenehmes, nachhaltiges Wohnambiente schafft.<\/p>\n<p>Die lichtdurchfluteten, wohlproportionierten Wohnungen sind ideal f\u00fcr das mediterrane Lebensgef\u00fchl und verf\u00fcgen \u00fcber private Terrassen oder G\u00e4rten \u2013 perfekt, um Sonne und mildes Klima in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen. Das Projekt liegt im \u00f6stlichen Teil von Nizza und besticht durch kurze Wege: Tramlinie 1 und der Bahnhof Riquier sind bequem erreichbar, und Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen sowie alle t\u00e4glichen Dienstleistungen finden Sie fu\u00dfl\u00e4ufig.<\/p>\n<p>Saint\u2011Roch bleibt trotz Aufwertung ein lebendiges Viertel mit Dorfcharakter: M\u00e4rkte, Nachbarschaftsinfrastruktur und eine dynamische Entwicklung machen es besonders attraktiv. Die Ausstattung orientiert sich an hohem Wohnkomfort: moderne Leistungen, optimierte W\u00e4rmed\u00e4mmung und smarte, vernetzte Technik sorgen f\u00fcr ein zeitgem\u00e4\u00dfes Wohnerlebnis. Erg\u00e4nzende Gr\u00fcnfl\u00e4chen schaffen eine ruhige, harmonische R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeit mitten im st\u00e4dtischen Treiben.<\/p>\n<p>Als K\u00e4ufer profitieren Sie bei einem VEFA\u2011Kauf (Kauf in der Bauphase) durch Living on the C\u00f4te d\u2019Azur nicht nur von der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn nach Ihren W\u00fcnschen anzupassen, sondern auch von konkreten Vorteilen: einer 10\u2011j\u00e4hrigen Baugew\u00e4hrleistung, reduzierten Notar\u2011 und Steuergeb\u00fchren sowie der Absicherung durch gepr\u00fcfte Neubau\u2011Standards. Ein ideales Angebot f\u00fcr alle, die Stil, Qualit\u00e4t und Standortvorteile an der C\u00f4te d\u2019Azur verbinden m\u00f6chten.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Living on the C\u00f4te d\u2019Azur, spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen, pr\u00e4sentiert ein elegantes Wohnprojekt im Herzen des gefragten Quartiers Saint\u2011Roch. Modernit\u00e4t trifft hier auf authentisches Stadtflair: eine zur\u00fcckhaltend zeitgem\u00e4\u00dfe Architektur, die sich harmonisch ins st\u00e4dtische Umfeld einf\u00fcgt und ein angenehmes, nachhaltiges Wohnambiente schafft. 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