Ref. 022026-383 Mitexklusiv. In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Vence entfernt, genie\u00dft diese moderne Villa aus dem Jahr 2023 eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage mit freiem Panoramablick \u00fcber die umliegenden H\u00fcgel und das Dorf und das Meer in der Ferne.
\nDas Anwesen bietet 208 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf zwei Ebenen, ca. 100 m\u00b2 Terrasse, auf einem 2.138 m\u00b2 gro\u00dfen, landschaftlich gestalteten Grundst\u00fcck, mit einer S\u00fcdausrichtung, die den ganzen Tag \u00fcber helle Innenr\u00e4ume garantiert. Gro\u00dfe Glasschiebet\u00fcren rahmen die Landschaft ein und erm\u00f6glichen einen nat\u00fcrlichen \u00dcbergang zwischen den Innenr\u00e4umen und den Terrassen.
\nDie Wohnbereiche \u00f6ffnen sich direkt zu den Au\u00dfenbereichen, in denen ein 14 x 7 m gro\u00dfer Swimmingpool liegt, der ideal ist, um die Aussicht und das mediterrane Klima zu genie\u00dfen.
\nDie Villa verf\u00fcgt derzeit \u00fcber zwei Schlafzimmer sowie ein ger\u00e4umiges B\u00fcro\/G\u00e4stezimmer mit eigenem Duschbad. Urspr\u00fcnglich war sie f\u00fcr vier Schlafzimmer ausgelegt; die Trennwand zwischen zwei der Zimmer wurde absichtlich weggelassen, um einen gr\u00f6\u00dferen B\u00fcroraum zu schaffen. Diese Aufteilung kann leicht umgestaltet werden, so dass insgesamt vier Schlafzimmer entstehen, je nach den Bed\u00fcrfnissen des zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmers.
\nDie Immobilie ist mit einer Klimaanlage mit Fu\u00dfbodenheizung ausgestattet und bietet das ganze Jahr \u00fcber modernen Komfort. Dank der klaren architektonischen Linien und der hochwertigen Verarbeitung eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffinierter Zweitwohnsitz.
\nEine moderne, gut gelegene Immobilie, die Aussicht, Platz und die N\u00e4he zu Vence kombiniert und nur 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt ist, in einer der begehrtesten Gegenden der C\u00f4te d’Azur. <\/p>\n
Informationen \u00fcber m\u00f6gliche Risiken, die diese Immobilie betreffen, finden Sie auf der Website von G\u00e9orisques: georisques.gouv.fr.<\/p>\n
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