Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Dachvilla mit 112 m\u00b2 (Carrez-Gesetz) ist selten auf dem Markt und bietet einen wirklich einzigartigen Lebensstil, der gro\u00dfz\u00fcgige Volumen, nat\u00fcrliches Licht und au\u00dfergew\u00f6hnliche Au\u00dfenbereiche im Herzen von Cagnes-sur-Mer kombiniert.<\/p>\n
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer neuen und gut gepflegten Residenz und verf\u00fcgt \u00fcber 141 m\u00b2 Terrassen, die durch 33 m\u00b2 begr\u00fcnte Pflanzgef\u00e4\u00dfe erweitert werden, so dass der Au\u00dfenbereich insgesamt 287 m\u00b2 gro\u00df ist und das Gef\u00fchl einer schwebenden Villa vermittelt.<\/p>\n
Der Blick auf das Meer, das Cap d’Antibes, die Pferderennbahn, das Ch\u00e2teau von Cagnes und die umliegenden Berge ist atemberaubend und unverbaubar.<\/p>\n
Der Wohnbereich besteht aus einem ger\u00e4umigen, offenen Wohnzimmer mit K\u00fcche von ca. 50 qm, das sich vollst\u00e4ndig zu den Terrassen hin \u00f6ffnet.
\nDer Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (12 qm, 13 qm und 8 qm), ein separates Ankleidezimmer, ein Duschbad und unabh\u00e4ngige Toiletten.<\/p>\n
Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Ausstattung mit kollektiver Heizung und Warmwasser, umschaltbarer Klimaanlage, Doppelverglasung und einem neuen Wohnhaus.<\/p>\n
Zwei Garagen, davon eine Doppelgarage, vervollst\u00e4ndigen dieses seltene und sichere Anwesen.<\/p>\n
Die Lage ist sehr begehrt, nur wenige Gehminuten von Gesch\u00e4ften und Str\u00e4nden entfernt, in der N\u00e4he des Flughafens und nur wenige Schritte von der zuk\u00fcnftigen Stra\u00dfenbahnlinie entfernt.<\/p>\n
Eine wirklich einzigartige Immobilie auf dem Markt, die die Vorteile einer Villa mit dem Komfort eines modernen Apartments kombiniert – ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.<\/p>\n
Energie-Einstufung: B – Uns sind keine laufenden Gerichtsverfahren bekannt – Monatliche Kosten: \u20ac381 – Grundsteuer: \u20ac2.465<\/p>\n
Informationen \u00fcber m\u00f6gliche nat\u00fcrliche und technologische Risiken f\u00fcr diese Immobilie finden Sie unter: georisques.gouv.fr<\/p>\n
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