In den H\u00fcgeln hinter Nizza, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt und in unmittelbarer N\u00e4he des charmanten Dorfes La Roquette-sur-Var gelegen, besticht diese elegante provenzalische Villa von ca. 320 m\u00b2 durch ihre warme Atmosph\u00e4re und hochwertige Ausstattung.<\/p>\n
Eingebettet in ein wundersch\u00f6n gepflegtes Grundst\u00fcck von \u00fcber 2.700 m\u00b2 mit hervorragender Ausrichtung, bietet es eine wahre Oase der Ruhe: einen angelegten Garten, eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse, schattige Entspannungsbereiche, einen P\u00e9tanque-Platz unter den B\u00e4umen, einen privaten Jacuzzi-Bereich und einen sch\u00f6nen Swimmingpool, um das mediterrane Klima in aller Ruhe zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Das Erdgeschoss bietet einen hellen 90 m\u00b2 gro\u00dfen Wohnbereich, eine voll ausgestattete K\u00fcche, eine einladende Eingangshalle, ein G\u00e4ste-WC, eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer und zwei B\u00e4der reichlich Platz f\u00fcr Familie und G\u00e4ste. Auf der Gartenebene vervollst\u00e4ndigt ein separates Zwei-Zimmer-Apartment das Anwesen. Im gesamten Haus ist eine umkehrbare Klimaanlage installiert. <\/p>\n
F\u00fcnf Parkpl\u00e4tze sind auf dem Gel\u00e4nde vorhanden.<\/p>\n
Diese Villa ist ideal als Hauptwohnsitz f\u00fcr eine gro\u00dfe Familie, als G\u00e4stehaus oder als ruhiger Zweitwohnsitz in der N\u00e4he der C\u00f4te d’Azur. Sie vereint Charme, gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che und Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n
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