Eingebettet im Herzen eines der begehrtesten privaten und sicheren Anwesen in Les Adrets-de-l’Est\u00e9rel, ideal gelegen in der N\u00e4he der wichtigsten Verkehrswege, genie\u00dft diese elegante Villa im provenzalischen Stil eine bemerkenswerte dominante Position und einen atemberaubenden 360\u00b0-Panoramablick auf das Meer, der sich von der Bucht von Cannes und den L\u00e9rins-Inseln bis zu den Est\u00e9rel-H\u00fcgeln und den s\u00fcdlichen Voralpen erstreckt.
\nAuf einem herrlichen flachen Grundst\u00fcck von \u00fcber 3.100 qm, das wundersch\u00f6n mit mediterranen Pflanzen bepflanzt ist, bietet das Anwesen einen ruhigen und privaten Lebensraum. Es verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von ca. 300 qm (insgesamt fast 400 qm einschlie\u00dflich der Nebengeb\u00e4ude).
\nGleich beim Betreten des Hauses gelangen Sie \u00fcber einen charmanten Innenhof in eine ger\u00e4umige Eingangshalle mit gew\u00f6lbten Decken, die sich zu einem atemberaubenden 72 m\u00b2 gro\u00dfen Empfangsbereich mit Kamin \u00f6ffnet, der in nat\u00fcrliches Licht getaucht ist und durch eine gro\u00dfe Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool erweitert wird. Die unabh\u00e4ngige K\u00fcche, die vollst\u00e4ndig in einem zeitgen\u00f6ssischen Stil renoviert wurde, wird durch einen Hauswirtschaftsraum erg\u00e4nzt und verf\u00fcgt \u00fcber einen direkten Zugang zu den Au\u00dfenbereichen.
\nDie Villa bietet eine ideale Familienaufteilung mit zwei sch\u00f6nen Schlafzimmern im Erdgeschoss, die jeweils \u00fcber ein eigenes Bad oder Duschbad verf\u00fcgen.
\nIm Obergeschoss befindet sich ein einzigartiges, charaktervolles Turmb\u00fcro und ein ausgebauter Dachboden.
\nAuf der Gartenebene verf\u00fcgt das Anwesen \u00fcber zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauk\u00fcche und eine Terrasse, wodurch ein komfortabler und v\u00f6llig unabh\u00e4ngiger Wohnbereich entsteht.
\nDie durchdacht konzipierte Immobilie l\u00e4sst sich problemlos in zwei unabh\u00e4ngige Apartments aufteilen, die jeweils \u00fcber einen eigenen Eingang, eine K\u00fcche, Wohnr\u00e4ume und Terrassen verf\u00fcgen und somit sehr flexibel genutzt werden k\u00f6nnen.
\nIm Au\u00dfenbereich laden ein traditioneller, mit Mosaiken gefliester Swimmingpool, ein Poolhaus, eine gro\u00dfe, sonnenverw\u00f6hnte Terrasse und ein wundersch\u00f6n gepflegter Garten zum Entspannen ein.
\nEine Doppelgarage sowie zahlreiche Parkpl\u00e4tze vervollst\u00e4ndigen diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie.
\nEs besteht die M\u00f6glichkeit, das Anwesen um ca. 150 qm zu erweitern.
\nEine seltene Immobilie, die Eleganz, gro\u00dfz\u00fcgiges Volumen, nat\u00fcrliches Licht und absolute Ruhe mit spektakul\u00e4ren Aussichten verbindet. Ideal als Hauptwohnsitz oder als prestigetr\u00e4chtiges Feriendomizil. <\/p>\n
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