Ref: 032026-412 – Alleinvermittler – Eingebettet in eine bewahrte nat\u00fcrliche Umgebung genie\u00dft dieses charakteristische Anwesen absolute Ruhe und einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Garten – eine wahre landschaftliche Oase, die als eigenst\u00e4ndiger Lebensraum konzipiert wurde.<\/p>\n
Die Hauptvilla von ca. 191 m\u00b2 und das unabh\u00e4ngige Apartment von 38 m\u00b2 befinden sich auf einem 4.385 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, das sich aus mehreren breiten Terrassenebenen und verschiedenen Bereichen zusammensetzt und eine Reihe von harmonischen Atmosph\u00e4ren bietet. Der Park, der sorgf\u00e4ltig gepflegt wird, weist bemerkenswerte Exemplare auf, die mediterrane Arten mit exotischen Pflanzen kombinieren. Ein Gew\u00e4chshaus, ein Pavillon und ein altes Becken\/Lavoir zeugen von dem urspr\u00fcnglichen Charme des Anwesens. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass Sie das Leben im Freien in vollen Z\u00fcgen genie\u00dfen k\u00f6nnen, mit Entspannungsbereichen, Terrassen und \u00fcppigen Aussichten. <\/p>\n
Der neue, gro\u00dfz\u00fcgig angelegte Swimmingpool (12 x 5 m) f\u00fcgt sich perfekt in die Landschaft ein und verf\u00fcgt \u00fcber eine Au\u00dfendusche sowie eine Nachtbeleuchtung, die am Abend ein besonders elegantes Ambiente schafft.<\/p>\n
Das Haupthaus wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, bei der moderner Komfort mit hochwertigen Materialien kombiniert wurde. Das Dach wurde neu gedeckt, die Isolierung optimiert, die elektrischen Systeme vollst\u00e4ndig aufger\u00fcstet und die Netzwerke modernisiert (Glasfaser, Ethernet-Anschl\u00fcsse in den Schlafzimmern). <\/p>\n
Der Grundriss bietet einen eleganten Eingangsbereich, G\u00e4stetoiletten, ein Wohnzimmer und einen Essbereich mit Blick auf den Garten sowie eine moderne, offene und einladende K\u00fcche.<\/p>\n
Der Schlafbereich umfasst insbesondere eine ger\u00e4umige Suite mit Ankleidezimmer und Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Dusch-\/Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine gro\u00dfe private Terrasse. Eine umschaltbare Klimaanlage sorgt das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr optimalen Komfort. <\/p>\n
Im Turm befindet sich ein gro\u00dfes B\u00fcro oder ein K\u00fcnstleratelier mit herrlichem Panoramablick.<\/p>\n
Das unabh\u00e4ngige Apartment, ebenfalls in perfektem Zustand, vervollst\u00e4ndigt das Anwesen. Es bietet ein gro\u00dfes Schlafzimmer, eine voll ausgestattete K\u00fcche und ein Duschbad – ein idealer Raum, um Familie und Freunde zu beherbergen oder eine zus\u00e4tzliche Nutzung in Betracht zu ziehen. <\/p>\n
Ein sch\u00f6ner Eingang, mehrere Parkpl\u00e4tze und Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge, darunter ein Schnellladeger\u00e4t, werten das Anwesen auf. Das Abwassersystem wurde komplett erneuert und mit einer Mikro-Station ausgestattet. <\/p>\n
Eine seltene Immobilie, die einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Landschaftsgarten, eine hochwertige Renovierung, mehrere Au\u00dfenbereiche und fortschrittliche technische Merkmale in einer ruhigen nat\u00fcrlichen Umgebung kombiniert. Garage und Au\u00dfenparkpl\u00e4tze. <\/p>\n
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