{"id":3663185,"date":"2026-05-20T21:00:10","date_gmt":"2026-05-20T19:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/exklusive-neubau-residenz-in-nizza-west-cip-1074-2\/"},"modified":"2026-06-03T21:32:10","modified_gmt":"2026-06-03T19:32:10","slug":"exklusive-neubau-residenz-in-nizza-west-cip-1074-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/exklusive-neubau-residenz-in-nizza-west-cip-1074-2\/","title":{"rendered":"Exklusive Neubau-Residenz in Nizza-West \u2013 CIP-1074"},"content":{"rendered":"<p>Entdecken Sie eine elegante Neubau-Residenz im begehrten Quartier Sainte\u2011Marguerite im Westen von Nizza. Eingebettet in eine ruhige, gr\u00fcne Wohnumgebung bietet dieses Projekt die perfekte Verbindung von Naturn\u00e4he, st\u00e4dtischem Komfort und mediterranem Lebensgef\u00fchl \u2013 ideal f\u00fcr alle, die ein diskretes, hochwertiges Zuhause suchen.<\/p>\n<p>Die Architektur der Anlage ist intim und zur\u00fcckhaltend, harmonisch in die Umgebung integriert. Die 2\u2011 bis 4\u2011Zimmer\u2011Wohnungen wurden lichtdurchflutet und mit Blick nach au\u00dfen geplant: gro\u00dfz\u00fcgige Fenster, durchdachte Grundrisse und attraktive Orientierungen er\u00f6ffnen freie Blicke auf die H\u00fcgellandschaft des Var und bei einigen Einheiten reizvolle Sichtachsen bis zum Meer.<\/p>\n<p>Privatsph\u00e4re und Au\u00dfenr\u00e4ume stehen im Mittelpunkt: Die Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber weitl\u00e4ufige Terrassen, private Gartenanteile im Erdgeschoss oder exklusive Solariums f\u00fcr die Penth\u00e4user im obersten Geschoss. So werden die Wohnr\u00e4ume selbstverst\u00e4ndlich nach au\u00dfen verl\u00e4ngert und schaffen einen friedvollen R\u00fcckzugsort mitten in der Stadt.<\/p>\n<p>Die Residenz wird durch einen privaten Pool in einem liebevoll gestalteten Gr\u00fcnraum bereichert \u2013 eine echte Oase der Entspannung, ausschlie\u00dflich f\u00fcr die Bewohner. Hochwertige Ausstattungen, zeitgem\u00e4\u00dfe Materialien und durchdachte Raumaufteilungen sorgen f\u00fcr ein komfortables Wohnerlebnis, das sowohl zum dauerhaften Leben als auch als wertstabile Kapitalanlage \u00fcberzeugt.<\/p>\n<p>Dank der attraktiven Lage genie\u00dfen Sie kurze Wege zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen und Schnellstra\u00dfen; das Stadtzentrum von Nizza, der Flughafen Nice C\u00f4te d\u2019Azur, die Str\u00e4nde und die wichtigsten Arbeitsorte der Metropole sind problemlos erreichbar. Dieses Neubauprojekt in Sainte\u2011Marguerite ist eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem aufstrebenden, gefragten Quartier zu erwerben.<\/p>\n<p>Living on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA\u2011Neubauwohnungen spezialisiert und begleitet Sie kompetent w\u00e4hrend des gesamten Kaufs. Als K\u00e4ufer profitieren Sie zudem von einer 10\u2011j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notar\u2011 und Steuerkosten sowie der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsniveau noch vor Baubeginn individuell anzupassen. Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen und eine pers\u00f6nliche Beratung \u2013 werden Sie Teil dieses au\u00dfergew\u00f6hnlichen Wohnprojekts an der C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie eine elegante Neubau-Residenz im begehrten Quartier Sainte\u2011Marguerite im Westen von Nizza. Eingebettet in eine ruhige, gr\u00fcne Wohnumgebung bietet dieses Projekt die perfekte Verbindung von Naturn\u00e4he, st\u00e4dtischem Komfort und mediterranem Lebensgef\u00fchl \u2013 ideal f\u00fcr alle, die ein diskretes, hochwertiges Zuhause suchen. Die Architektur der Anlage ist intim und zur\u00fcckhaltend, harmonisch in die Umgebung integriert. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3662619,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1461],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3663185","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-wohnung-de","7":"pa_city-nice-de","8":"pa_country-france-de","9":"pa_high-value-property-no-de","10":"pa_region-nice-de","11":"pa_type-of-construction-neubau","13":"first","14":"instock","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3663185","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3662619"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3663185"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3663185"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3663185"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}