{"id":3663195,"date":"2026-05-20T21:02:37","date_gmt":"2026-05-20T19:02:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/exklusive-neubau-residenz-in-nizza-ouest-cip-1074\/"},"modified":"2026-06-10T21:57:12","modified_gmt":"2026-06-10T19:57:12","slug":"exklusive-neubau-residenz-in-nizza-ouest-cip-1074","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/exklusive-neubau-residenz-in-nizza-ouest-cip-1074\/","title":{"rendered":"Exklusive Neubau-Residenz in Nizza\u2011Ouest \u2013 CIP\u20111074"},"content":{"rendered":"<p>Entdecken Sie eine elegante Neubau\u2011Residenz im begehrten Viertel Sainte\u2011Marguerite im Westen von Nizza \u2013 ruhig gelegen, gr\u00fcn und dennoch nah an allen t\u00e4glichen Annehmlichkeiten. Diese vertrauliche Adresse wurde f\u00fcr Menschen konzipiert, die ein anspruchsvolles Leben zwischen Natur, Stadt und Mittelmeer sch\u00e4tzen.<\/p>\n<p>Die Anlage besticht durch eine zur\u00fcckhaltend-gehobene Architektur, die sich harmonisch in das Umfeld einf\u00fcgt. Jedes Apartment ist auf Lebensqualit\u00e4t, Helligkeit und eine flie\u00dfende Verbindung zum Au\u00dfenraum ausgelegt. Die 2\u2011 bis 4\u2011Zimmer\u2011Wohneinheiten \u00fcberzeugen durch vorteilhafte Ausrichtungen, weite Ausblicke auf die H\u00fcgel des Var und bei einigen Wohnungen reizvolle Sichtachsen zum Meer.<\/p>\n<p>Als echter Wohnort gedacht, legt die Residenz gro\u00dfen Wert auf private Au\u00dfenbereiche: gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, private G\u00e4rten im Erdgeschoss und exklusive Solariums f\u00fcr die Penthouses im obersten Stockwerk verl\u00e4ngern das Wohnzimmer nach drau\u00dfen \u2013 in einer ruhigen, gesch\u00fctzten Atmosph\u00e4re.<\/p>\n<p>Im Zentrum der Anlage sorgt ein privateingefasster Swimmingpool inmitten einer liebevoll gestalteten Gartenlandschaft f\u00fcr eine wahre Oase der Entspannung, ausschlie\u00dflich f\u00fcr die Bewohner zug\u00e4nglich. So entsteht hier ein seltenes Lebensgef\u00fchl in Nizza: intim, komfortabel und von mediterraner Gelassenheit gepr\u00e4gt.<\/p>\n<p>Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Raumaufteilungen, zeitgem\u00e4\u00dfe Ausstattungen und lichtdurchflutete Wohnr\u00e4ume, die sich weitl\u00e4ufig nach au\u00dfen \u00f6ffnen und ganzj\u00e4hrig ein angenehmes Wohngef\u00fchl bieten. Jedes Detail tr\u00e4gt zu einem hochwertigen, residentialen Ambiente bei \u2013 ideal zum Selbstnutzen wie zur Kapitalanlage.<\/p>\n<p>Die Lage in einem dynamischen, stark nachgefragten Sektor garantiert kurze Wege zu Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Dank der guten Anbindung erreichen Sie schnell das Zentrum von Nizza, den Flughafen Nice C\u00f4te d\u2019Azur, die Str\u00e4nde sowie die wichtigsten Wirtschafts\u2011 und Besch\u00e4ftigungszentren der Metropole. Eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem aufstrebenden Quartier zu erwerben.<\/p>\n<p>Living on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA\u2011Neubauprojekte spezialisiert und begleitet Sie professionell vom Kauf auf Plan bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Sie profitieren von einer 10\u2011j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notar\u2011 und Steuergeb\u00fchren sowie der attraktiven Option, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn nach Ihren W\u00fcnschen anzupassen. Sichern Sie sich jetzt Ihre privilegierte Adresse an der C\u00f4te d\u2019Azur und leben Sie das mediterrane Lebensgef\u00fchl in seiner besten Form.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entdecken Sie eine elegante Neubau\u2011Residenz im begehrten Viertel Sainte\u2011Marguerite im Westen von Nizza \u2013 ruhig gelegen, gr\u00fcn und dennoch nah an allen t\u00e4glichen Annehmlichkeiten. Diese vertrauliche Adresse wurde f\u00fcr Menschen konzipiert, die ein anspruchsvolles Leben zwischen Natur, Stadt und Mittelmeer sch\u00e4tzen. Die Anlage besticht durch eine zur\u00fcckhaltend-gehobene Architektur, die sich harmonisch in das Umfeld einf\u00fcgt. 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