{"id":3663256,"date":"2026-05-20T21:33:29","date_gmt":"2026-05-20T19:33:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neue-residenz-im-herzen-von-nizza-cip-744\/"},"modified":"2026-06-17T21:42:10","modified_gmt":"2026-06-17T19:42:10","slug":"neue-residenz-im-herzen-von-nizza-cip-744","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neue-residenz-im-herzen-von-nizza-cip-744\/","title":{"rendered":"Neue Residenz im Herzen von Nizza \u2013 CIP\u2011744"},"content":{"rendered":"<p>Das Quartier der Residenz in Nizza\u2011Centre<br \/>\nDas Quartier dieser neuen Residenz liegt malerisch zwischen den H\u00fcgeln von Cimiez und dem Cours du Paillon \u2013 von den Hallen des Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. Sie profitieren von den begr\u00fcnten Ufern und den neu gestalteten Promenaden entlang des Paillon sowie von der N\u00e4he zu den historischen und kulturellen H\u00f6hepunkten: Mus\u00e9e Matisse, die G\u00e4rten der Arenen und die Anlagen des Klosters von Cimiez. Im S\u00fcden grenzt das Viertel an das Parc des Expositions Nice Acropolis mit seinen Sport\u2011 und Veranstaltungseinrichtungen, darunter das Schwimmbad Jean Bouin. Der Parc du Vinaigrier ist vom unteren Teil des Viertels in weniger als 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Entlang des Boulevards haben sich zahlreiche Gesch\u00e4fte etabliert, besonders rund um das Lyc\u00e9e Guillaume Apollinaire, und h\u00fcbsche Gr\u00fcnfl\u00e4chen wie das Gel\u00e4nde des Klosters Sainte\u2011Claire pr\u00e4gen das n\u00f6rdliche Viertel.<\/p>\n<p>Die Residenz \u2013 ruhig am Fu\u00dfe der H\u00fcgel von Cimiez<br \/>\nDie zeitgen\u00f6ssische Residenz besticht durch eine leichte, elegante Architektur und schlichte Linienf\u00fchrung. Als kleines, intim\u2011gesichertes Wohnensemble am Fu\u00dfe der Cimiez\u2011H\u00fcgel verbindet sie Wohnoase und Stadtn\u00e4he. Gesch\u00e4fte im Erdgeschoss beleben das Quartier und sorgen f\u00fcr maximale Alltagserleichterung \u2013 perfekt f\u00fcr ein entspanntes, komfortables Leben an der C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n<p>Helle, funktionale Wohnungen mit hohem Wohnkomfort<br \/>\nDas Programm umfasst 2\u2011 bis 4\u2011Zimmer\u2011Wohneinheiten, die mit viel Tageslicht durchflutet sind und durchdachte Grundrisse f\u00fcr eine angenehme Alltagsorganisation bieten. Hochwertige Ausstattungen garantieren sp\u00fcrbaren Wohnkomfort. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen Balkon oder eine Terrasse; Erdgeschosswohnungen besitzen zus\u00e4tzlich private G\u00e4rten \u2013 ideale Orte zum Entspannen und f\u00fcr geselliges Beisammensein. Die meisten Einheiten enthalten einen Stellplatz in der Tiefgarage, was das Parken in der Innenstadt erheblich erleichtert. Genie\u00dfen Sie urbanes Leben, ohne auf Gelassenheit und Privatsph\u00e4re verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n<p>Ihre Vorteile mit Living on the C\u00f4te d\u2019Azur<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA\u2011Neubauprojekte (Vente en l&#8217;\u00e9tat futur d&#8217;ach\u00e8vement) spezialisiert und begleitet Sie professionell vom Vorverkauf bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Ihre Vorteile: eine 10\u2011j\u00e4hrige Baugew\u00e4hrleistung (garantierte Absicherung der Bauqualit\u00e4t), reduzierte Notarkosten und steuerliche Vorteile bei Neubaukauf sowie die M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsniveau noch vor Baubeginn individuell anzupassen. Entdecken Sie die perfekte Verbindung aus Lifestyle, Sicherheit und Investitionsvorteilen \u2013 wir beraten Sie gern pers\u00f6nlich.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Quartier der Residenz in Nizza\u2011Centre Das Quartier dieser neuen Residenz liegt malerisch zwischen den H\u00fcgeln von Cimiez und dem Cours du Paillon \u2013 von den Hallen des Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. 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