{"id":3663259,"date":"2026-05-20T21:33:29","date_gmt":"2026-05-20T19:33:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubau-residenz-im-herzen-von-nizza-cip-744\/"},"modified":"2026-06-03T21:39:18","modified_gmt":"2026-06-03T19:39:18","slug":"neubau-residenz-im-herzen-von-nizza-cip-744","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubau-residenz-im-herzen-von-nizza-cip-744\/","title":{"rendered":"Neubau-Residenz im Herzen von Nizza \u2013 CIP-744"},"content":{"rendered":"<p>Das Viertel der neuen Residenz in Nizza-Centre<br \/>\nDieses attraktive Viertel liegt charmant zwischen den H\u00fcgeln von Cimiez und dem Cours du Paillon, vom Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. Die Ufer des Paillon und die neu gestalteten Promenaden verleihen dem Gebiet viel Lebensqualit\u00e4t. Als Nachbar von Cimiez profitieren Sie von der N\u00e4he zu historischen und kulturellen Highlights wie dem Mus\u00e9e Matisse, dem Jardin des Ar\u00e8nes und den G\u00e4rten des Klosters von Cimiez. Im S\u00fcden grenzt das Quartier an das Parc des Expositions Nice Acropolis mit seinen Anlagen, darunter das Schwimmbad Jean Bouin. \u00d6stlich ist der Parc du Vinaigrier in weniger als 20 Minuten mit dem Fahrrad vom unteren Teil des Viertels erreichbar. Entlang des Boulevards haben zahlreiche Gesch\u00e4fte ihren Platz gefunden, besonders in der N\u00e4he des Lyc\u00e9e Guillaume Apollinaire. Au\u00dferdem bereichern sch\u00f6ne Gr\u00fcnfl\u00e4chen wie das Kloster Sainte-Claire im n\u00f6rdlichen Bereich das Wohnumfeld.<\/p>\n<p>Die Residenz \u2013 ruhig am Fu\u00dfe der Cimiez-H\u00fcgel<br \/>\nDie zeitgen\u00f6ssische Neubau-Residenz besticht durch eine leichte, klare Architektur und f\u00fcgt sich als kleines, intimes und sicheres Wohnensemble hervorragend in die Hanglage am Fu\u00dfe der Cimiez-H\u00fcgel ein. Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss beleben das Quartier und sorgen f\u00fcr maximale Alltagspraktikabilit\u00e4t.<\/p>\n<p>Helle, funktionale Wohnungen f\u00fcr entspanntes Wohnen<br \/>\nDie Anlage bietet helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die mit durchdachten Grundrissen und optimierten Rauml\u00f6sungen viel Wohnkomfort bieten. Hochwertige Ausstattungen sorgen f\u00fcr ein sp\u00fcrbares Wohlf\u00fchlambiente. Jedes Apartment verf\u00fcgt \u00fcber einen Balkon und\/oder eine Terrasse; die Erdgeschosswohnungen besitzen zus\u00e4tzlich private G\u00e4rten \u2013 ideale R\u00fcckzugsorte zum Entspannen und f\u00fcr geselliges Beisammensein. Die Mehrheit der Wohnungen wird mit Stellpl\u00e4tzen in der Tiefgarage angeboten, was das Parken besonders bequem macht. Genie\u00dfen Sie urbanes Leben und gleichzeitig die Ruhe dieses besonders sch\u00f6nen Standorts am Fu\u00dfe der Cimiez-H\u00fcgel.<\/p>\n<p>Ihre Vorteile mit Living on the C\u00f4te d\u2019Azur<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist spezialisiert auf VEFA-Neubauwohnungen und begleitet Sie kompetent beim Kauf Ihres neuen Zuhauses. Beim Erwerb profitieren Sie von einer 10-j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notar- und Steuergeb\u00fchren sowie der wertvollen M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattung vor Baubeginn nach Ihren W\u00fcnschen anzupassen. Ein exklusives Angebot, das Komfort, Sicherheit und individuelle Gestaltung verbindet.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Viertel der neuen Residenz in Nizza-Centre Dieses attraktive Viertel liegt charmant zwischen den H\u00fcgeln von Cimiez und dem Cours du Paillon, vom Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. Die Ufer des Paillon und die neu gestalteten Promenaden verleihen dem Gebiet viel Lebensqualit\u00e4t. 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