DIE LAGE
\nPerfekt im Herzen des Quartiers Carnol\u00e8s gelegen, geh\u00f6rt dieses Neubauprojekt in Roquebrune\u2011Cap\u2011Martin zu einem der letzten gro\u00dfen Stadterneuerungsgebiete an der C\u00f4te d\u2019Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnol\u00e8s, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse mediterranes K\u00fcstenflair mit h\u00f6chster Alltagstauglichkeit. Gesch\u00e4fte, Schulen und der provenzalische Mittwochmarkt sind bequem zu Fu\u00df erreichbar \u2013 ein Lebensstil, der ebenso selten wie \u00fcberzeugend ist.<\/p>\n
DIE R\u00c9SIDENCE
\n\u201eC\u0153ur de Carnol\u00e8s\u201c ist ein modernes \u00d6koquartier auf 3,5 Hektar, realisiert in Kooperation von Icade und Emerige. Die Architektur der B\u00fcros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralit\u00e4t auf: versetzt angeordnete Volumen, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Blick aufs Mittelmeer. Die Anlage ist NF Habitat zertifiziert, mit dem BiodiverCity\u2011Label ausgezeichnet und als B\u00e2timents Durables M\u00e9diterran\u00e9ens (BDM) anerkannt. \u00dcber 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen, dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik\u2011Anlagen.<\/p>\n
DIE WOHNUNGEN
\nDas Neubauprogramm bietet 2\u2011 bis 5\u2011Zimmer\u2011Wohnungen (T2\u2013T5), darunter mehrere Rooftops mit Panorama\u2011Terrassen von \u00fcber 100 m\u00b2. Jede Einheit verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Au\u00dfenbereich, eine Zweiausrichtung und hochwertige Ausstattungen: gro\u00dfformatige Fliesen 60\u00d760 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisch verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandverfliesung in den Nasszellen und eine 5\u2011Punkt\u2011Sicherheitst\u00fcr zur Wohnung. Kellerr\u00e4ume, Abstellkammern und Tiefgaragenpl\u00e4tze runden das Angebot ab.<\/p>\n
DIE ANNEHMLICHKEITEN
\nDas Projekt orientiert sich um einen \u00f6ffentlichen, landschaftlich gestalteten Park von \u00fcber 5.000 m\u00b2, eine begr\u00fcnten Esplanade und terrassierte G\u00e4rten, die vom maralpinen Landschaftsbild inspiriert sind. Einzelhandel wird im Erdgeschoss einziehen, eine Schule ist in unmittelbarer N\u00e4he vorgesehen und sichere Fahrradabstellr\u00e4ume sind Teil der Residenz. Der TER\u2011Bahnhof Carnol\u00e8s ist in weniger als f\u00fcnf Minuten zu Fu\u00df erreichbar und verbindet Sie in 28 Minuten mit Nizza und in 1 Std. 13 Min. mit Cannes.<\/p>\n
IHR VORTEIL MIT LIVING ON THE C\u00d4TE D\u2019AZUR
\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist spezialisiert auf Neubauimmobilien im VEFA\u2011Modus (Vente en l\u2019\u00c9tat Futur d\u2019Ach\u00e8vement) und begleitet Sie kompetent vom Kauf bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Beim Erwerb profitieren Sie von einer 10\u2011j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notarkosten und geringeren steuerlichen Belastungen. Zudem haben Sie die M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattung noch vor Baubeginn individuell anzupassen \u2013 f\u00fcr Ihre ma\u00dfgeschneiderte Wohnung an der C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n
Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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