DIE LAGE
\nIdeal im Herzen des Stadtteils Carnol\u00e8s gelegen, ist dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin Teil eines der letzten gro\u00dfen Stadterneuerungsprojekte an der C\u00f4te d\u2019Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnol\u00e8s, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet die Adresse das mediterrane Strandleben mit h\u00f6chster Alltagspraktikabilit\u00e4t. Gesch\u00e4fte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind bequem zu Fu\u00df erreichbar \u2013 eine seltene und stimmige Wahl f\u00fcr ein Leben an der K\u00fcste.<\/p>\n
DIE RESIDENZ
\n\u201eC\u0153ur de Carnol\u00e8s\u201c ist ein modernes \u00d6koquartier auf 3,5 Hektar, entwickelt in Kooperation von Icade und Emerige. Die Architektur der B\u00fcros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Materialit\u00e4t auf: versetzt angeordnete Bauk\u00f6rper, helle Fassaden und lange Balkone und Terrassen, die zur Mittelmeerseite ausgerichtet sind. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, tr\u00e4gt das BiodiverCity-Label und wurde als B\u00e2timents Durables M\u00e9diterran\u00e9ens (BDM) anerkannt. \u00dcber 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen \u2013 dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.<\/p>\n
DIE WOHNUNGEN
\nDas Projekt bietet ein Spektrum hochwertiger Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern (T2\u2013T5), darunter mehrere Dachwohnungen mit Panorama-Terrassen von mehr als 100 m\u00b2. Jede Einheit verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Au\u00dfenbereich, eine Zweiausrichtung und edle Ausstattungen: gro\u00dfformatige 60\u00d760 cm Fliesen, kanalbasierte, reversible Klimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den B\u00e4dern sowie eine 5-Punkt-Sicherheitswohnungst\u00fcr. Kellerr\u00e4ume, Abstellr\u00e4ume und Tiefgaragenstellpl\u00e4tze runden das Angebot ab.<\/p>\n
AUSSTATTUNG & UMGEBUNG
\nDas Neubauprojekt C\u0153ur de Carnol\u00e8s ist um einen \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen, landschaftlich gestalteten Park von \u00fcber 5.000 m\u00b2 gruppiert, erg\u00e4nzt durch eine begr\u00fcnten Esplanade und terrassierte G\u00e4rten, die vom maralpinen Landschaftsbild inspiriert sind. Einzelhandelsfl\u00e4chen in Erdgeschosslage schaffen kurze Wege f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf; ein Schulkomplex ist in unmittelbarer N\u00e4he vorgesehen. Sichere Fahrradabstellr\u00e4ume sind integraler Bestandteil der Residenz. Die TER-Station Carnol\u00e8s erreichen Sie in weniger als f\u00fcnf Minuten zu Fu\u00df \u2013 Nizza ist in rund 28 Minuten, Cannes in etwa 1 Stunde 13 Minuten erreichbar.<\/p>\n
IHR VORTEIL MIT LIVING ON THE C\u00d4TE D\u2019AZUR
\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauprojekte (Kauf im Zustand der zuk\u00fcnftigen Fertigstellung). Nutzen Sie die Vorteile eines geplanten Neubaus: Sie erhalten eine 10\u2011j\u00e4hrige Baugarantie, profitieren von reduzierten Notar\u2011 und Nebenkosten sowie Steuervorteilen und haben die M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen. So verbinden Sie Sicherheit, finanzielle Vorteile und pers\u00f6nliche Gestaltungsfreiheit \u2013 f\u00fcr Ihr neues Zuhause an der C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n
Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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