Lage \u2013 Idealerweise im Herzen des Viertels Carnol\u00e8s positioniert, f\u00fcgt sich dieses Neubauprogramm in Roquebrune-Cap-Martin in eines der letzten gro\u00dfen Stadterneuerungsprojekte an der C\u00f4te d\u2019Azur ein. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnol\u00e8s, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse mediterranes K\u00fcstenflair mit h\u00f6chster Alltagstauglichkeit. Gesch\u00e4fte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar \u2013 eine seltene und stimmige Wahl f\u00fcr anspruchsvolles Wohnen.<\/p>\n
Die Residenz \u2013 C\u0153ur de Carnol\u00e8s ist ein zeitgem\u00e4\u00dfes \u00d6koquartier auf 3,5 Hektar, realisiert in gemeinsamer Entwicklung von Icade und Emerige. Die Architektur der B\u00fcros Fresh Architectures und PPX Architectes orientiert sich an der lokalen Mineralit\u00e4t: versetzt angeordnete Bauk\u00f6rper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Ausrichtung zum Meer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, tr\u00e4gt das BiodiverCity-Label und wurde als B\u00e2timents Durables M\u00e9diterran\u00e9ens (BDM) anerkannt. Mehr als 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.<\/p>\n
Die Wohnungen \u2013 Das Programm bietet elegante 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen (T2\u2013T5), darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von \u00fcber 100 m\u00b2. Jede Einheit verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Au\u00dfenbereich, eine vorteilhafte Zweiausrichtung und hochwertige Ausstattungen: gro\u00dfformatige Fliesen 60\u00d760 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Nassr\u00e4umen sowie eine 5-Punkt-Sicherheits-Eingangst\u00fcr. Kellerr\u00e4ume, Abstellkammern und Tiefgaragenpl\u00e4tze runden das Angebot ab.<\/p>\n
Annehmlichkeiten \u2013 Das Projekt C\u0153ur de Carnol\u00e8s ordnet sich um einen \u00f6ffentlichen Landschaftspark von \u00fcber 5.000 m\u00b2, eine baumges\u00e4umte Esplanade und terrassierte G\u00e4rten, die von der maralpinen Umgebung inspiriert sind. Einzelhandel im Erdgeschoss, eine geplante Schule in unmittelbarer N\u00e4he sowie sichere Fahrradabstellpl\u00e4tze sind Bestandteil des Konzepts. Der TER-Bahnhof Carnol\u00e8s ist in unter f\u00fcnf Minuten zu Fu\u00df erreichbar; Nizza erreichen Sie in 28 Minuten, Cannes in 1 Std. 13 Min.<\/p>\n
Living on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA-Neubauten (VEFA = Kauf im k\u00fcnftigen Zustand) spezialisiert und begleitet Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Beim Erwerb dieses Neubauprojekts profitieren Sie von einer 10-j\u00e4hrigen Baugew\u00e4hrleistung, niedrigeren Notar- und Steuerkosten sowie der attraktiven M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails noch vor Baubeginn individuell anzupassen \u2013 so entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.<\/p>\n
Ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Angebot: nachhaltiges, modernes Wohnen an der C\u00f4te d\u2019Azur mit bester Lage, durchdachter Architektur und hoher Lebensqualit\u00e4t.<\/p>\n
Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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