{"id":3768393,"date":"2026-06-24T21:08:05","date_gmt":"2026-06-24T19:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubauprojekt-nizza-saint-barthelemy-cip-1096-2\/"},"modified":"2026-06-24T22:12:09","modified_gmt":"2026-06-24T20:12:09","slug":"neubauprojekt-nizza-saint-barthelemy-cip-1096-2","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubauprojekt-nizza-saint-barthelemy-cip-1096-2\/","title":{"rendered":"Neubauprojekt Nizza \u2013 Saint-Barth\u00e9lemy (CIP-1096)"},"content":{"rendered":"<p>Lage:<br \/>\nIm Herzen des ruhigen Wohnquartiers Saint-Barth\u00e9lemy liegt dieses exklusive Neubauprojekt in einer gesch\u00fctzten Sackgasse abseits der Avenue Cyrille Besset. Umgeben von viel Gr\u00fcn bietet der Standort eine behagliche, entspannte Atmosph\u00e4re und bleibt zugleich hervorragend an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz von Nizza angebunden \u2013 ideal f\u00fcr ein komfortables Leben an der C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n<p>Die Residenz:<br \/>\nDie Architektur der zeitgem\u00e4\u00dfen R\u00e9sidence stammt von Saillet Guerin und erstreckt sich \u00fcber sechs Etagen bei nur 21 Wohneinheiten \u2013 ein \u00fcberschaubares, elegantes Ensemble. Die Anlage ist NF Habitat-zertifiziert und RT2012-konform. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen bis hinab zu zwei gesicherten Untergeschossen; jedes Apartment verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Au\u00dfenbereich \u2013 Balkon, Loggia oder Garten.<\/p>\n<p>Die Wohnungen:<br \/>\nDie Wohnungen reichen von 2- bis 4-Zimmer-Layouts und \u00fcberzeugen durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: 2,50 m Deckenh\u00f6he, Feinsteinzeugfliesen Arte Deco 60\u00d760 cm, Isoblinde-Sicherheits-Eingangst\u00fcr mit A2P*-Dreipunktverriegelung, individuelle reversible W\u00e4rmepumpen-Klimaanlage (PAC) sowie Sanit\u00e4rausstattung von Jacob Delafon und Grohe. Jedes Apartment wird durch Au\u00dfenfl\u00e4chen erweitert und bietet lichtdurchflutete, elegante Lebensr\u00e4ume.<\/p>\n<p>Ihr Vorteil mit Living on the C\u00f4te d\u2019Azur:<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert. K\u00e4ufer profitieren von einer 10-j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notar- und Steuerkosten sowie der attraktiven Option, Grundriss und Ausstattungsstandard vor Baubeginn an die eigenen W\u00fcnsche anzupassen. Gerne beraten wir Sie pers\u00f6nlich zu Details und Individualisierungsm\u00f6glichkeiten dieses besonderen Projekts.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lage: Im Herzen des ruhigen Wohnquartiers Saint-Barth\u00e9lemy liegt dieses exklusive Neubauprojekt in einer gesch\u00fctzten Sackgasse abseits der Avenue Cyrille Besset. Umgeben von viel Gr\u00fcn bietet der Standort eine behagliche, entspannte Atmosph\u00e4re und bleibt zugleich hervorragend an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz von Nizza angebunden \u2013 ideal f\u00fcr ein komfortables Leben an der C\u00f4te d\u2019Azur. Die Residenz: Die [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3768152,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1461],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3768393","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-wohnung-de","7":"pa_city-nice-de","8":"pa_country-france-de","9":"pa_high-value-property-no-de","10":"pa_region-nice-de","11":"pa_type-of-construction-neubau","13":"first","14":"instock","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3768393","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3768152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3768393"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3768393"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3768393"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}