{"id":3768399,"date":"2026-06-24T21:08:05","date_gmt":"2026-06-24T19:08:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubauprogramm-nizza-saint-barthelemy-cip-1096\/"},"modified":"2026-06-24T22:12:45","modified_gmt":"2026-06-24T20:12:45","slug":"neubauprogramm-nizza-saint-barthelemy-cip-1096","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubauprogramm-nizza-saint-barthelemy-cip-1096\/","title":{"rendered":"Neubauprogramm Nizza Saint-Barth\u00e9lemy \u2013 CIP-1096"},"content":{"rendered":"<p>Lage:<br \/>\nIm Herzen des ruhigen Wohnviertels Saint-Barth\u00e9lemy, an einer gesch\u00fctzten Sackgasse der Avenue Cyrille Besset, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt in Nizza. Umgeben von viel Gr\u00fcn bietet der Standort eine Oase der Ruhe, ohne auf die gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr der Stadt zu verzichten.<\/p>\n<p>Die Residenz:<br \/>\nDie zeitgen\u00f6ssische Architektur von Saillet Guerin verteilt sich \u00fcber 6 Etagen und umfasst nur 21 Wohneinheiten \u2013 ein Konzept f\u00fcr bewusstes, elegantes Wohnen. Die R\u00e9sidence ist NF Habitat zertifiziert und RT2012-konform. Ein Aufzug erschlie\u00dft zwei gesicherte Untergeschosse; jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber private Au\u00dfenfl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Die Wohnungen:<br \/>\nDie hellen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen \u00fcberzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen: Balkone, Loggien oder private G\u00e4rten, 2,50 m Raumh\u00f6he, 60\u00d760 cm Feinsteinzeug (Arte Deco), Isoblinde-Eingangst\u00fcr mit 3-Punkt-A2P*-Verriegelung, individuelle reversible Klimaanlage (W\u00e4rmepumpenl\u00f6sung) sowie Sanit\u00e4rausstattung von Jacob Delafon und Grohe.<\/p>\n<p>Ihre Vorteile mit Living on the C\u00f4te d\u2019Azur:<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert und begleitet Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Sie profitieren von einer 10-j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notarkosten und steuerlichen Verg\u00fcnstigungen. Zudem haben Sie die M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsniveau vor Baubeginn nach Ihren W\u00fcnschen anzupassen \u2013 f\u00fcr ein wirklich ma\u00dfgeschneidertes Zuhause.<\/p>\n<p>Fazit:<br \/>\nEin eleganter R\u00fcckzugsort in gr\u00fcner, ruhiger Lage von Saint-Barth\u00e9lemy \u2013 ideal f\u00fcr K\u00e4ufer, die modernen Komfort, hochwertige Verarbeitung und die Vorz\u00fcge eines individuell gestaltbaren Neubaus an der C\u00f4te d\u2019Azur suchen.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lage: Im Herzen des ruhigen Wohnviertels Saint-Barth\u00e9lemy, an einer gesch\u00fctzten Sackgasse der Avenue Cyrille Besset, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt in Nizza. Umgeben von viel Gr\u00fcn bietet der Standort eine Oase der Ruhe, ohne auf die gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Nahverkehr der Stadt zu verzichten. Die Residenz: Die zeitgen\u00f6ssische Architektur von Saillet Guerin verteilt sich [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3768152,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1461],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-3768399","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-wohnung-de","7":"pa_city-nice-de","8":"pa_country-france-de","9":"pa_high-value-property-no-de","10":"pa_region-nice-de","11":"pa_type-of-construction-neubau","13":"first","14":"instock","15":"product-type-simple"},"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3768399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3768152"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3768399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3768399"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3768399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}