DIE LAGE \u2013 Perfekt im Herzen des Viertels Carnol\u00e8s gelegen, pr\u00e4sentiert sich dieses Neubauprojekt in Roquebrune-Cap-Martin als eines der letzten gro\u00dfen Erneuerungsgebiete an der C\u00f4te d\u2019Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnol\u00e8s, 350 Meter vom Strand und in weniger als zehn Minuten mit dem Auto in Monaco verbindet die Adresse mediterranes K\u00fcstenflair mit h\u00f6chster Alltagstauglichkeit. Gesch\u00e4fte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar \u2013 eine seltene, stimmige Wahl f\u00fcrs Leben an der C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n
DIE RESIDENZ \u2013 C\u0153ur de Carnol\u00e8s ist ein zeitgem\u00e4\u00dfes \u00d6koquartier auf 3,5 Hektar, gemeinschaftlich entwickelt von Icade und Emerige. Die Architektur der B\u00fcros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralit\u00e4t auf: versetzte Geb\u00e4udek\u00f6rper, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen zur Meerseite. Die Anlage ist NF Habitat zertifiziert, tr\u00e4gt das BiodiverCity-Label und ist als B\u00e2timents Durables M\u00e9diterran\u00e9ens (BDM) anerkannt. Mehr als 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen \u2013 dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik.<\/p>\n
DIE WOHNUNGEN \u2013 Das Projekt bietet 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter exklusive Dachterrassenwohnungen mit Panorama-Terrassen von teils \u00fcber 100 m\u00b2. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Au\u00dfenbereich, eine sinnvolle Doppelorientierung und hochwertige Ausstattungen: gro\u00dfformatige Fliesen 60\u00d760 cm, reversible Kanal-Klimatisierung, motorisierte, verstellbare Sonnenschutzlamellen, bodenhohe Fliesen in den Nassr\u00e4umen und eine 5-Punkte-Sicherheitseingangst\u00fcr. Kellerr\u00e4ume, Abstellr\u00e4ume und Tiefgaragenpl\u00e4tze vervollst\u00e4ndigen das Angebot.<\/p>\n
AUSSTATTUNG & UMGEBUNG \u2013 Das Quartier ist um einen mehr als 5.000 m\u00b2 gro\u00dfen, landschaftlich gestalteten Park herum angelegt, erg\u00e4nzt durch eine begr\u00fcnte Esplanade und terrassierte G\u00e4rten, inspiriert von der Maralpin-Landschaft. Einzelhandelsfl\u00e4chen an der Erdgeschosszone sorgen f\u00fcr kurze Wege, eine nahegelegene Schulgruppe ist vorgesehen, und sichere Fahrradabstellr\u00e4ume sind direkt in der R\u00e9sidence integriert. Der TER-Bahnhof Carnol\u00e8s ist in unter f\u00fcnf Minuten zu erreichen: Nizza in 28 Minuten, Cannes in 1 Stunde 13 Minuten \u2013 ideal f\u00fcr Pendler und Wochenendausfl\u00fcge.<\/p>\n
IHRE VORTEILE MIT LIVING ON THE C\u00d4TE D\u2019AZUR \u2013 Living on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert und begleitet Sie pers\u00f6nlich durch den gesamten Kaufprozess. Beim Erwerb profitieren Sie von einer 10-j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notarkosten und steuerlichen Vorteilen. Dar\u00fcber hinaus haben Sie die M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsniveau individuell vor Baubeginn anzupassen \u2013 so entsteht Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.<\/p>\n
FAZIT \u2013 C\u0153ur de Carnol\u00e8s verbindet nachhaltige, moderne Architektur mit dem entspannten, mediterranen Lebensstil der C\u00f4te d\u2019Azur. Ein seltenes Angebot f\u00fcr K\u00e4ufer, die Wert auf Qualit\u00e4t, Lage und Zukunftssicherheit legen \u2013 ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder rentable Kapitalanlage.<\/p>\n
Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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