{"id":3778937,"date":"2026-07-01T21:35:25","date_gmt":"2026-07-01T19:35:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubau-residenz-im-herzen-nizzas-nice-centre-cip-744\/"},"modified":"2026-07-01T22:37:44","modified_gmt":"2026-07-01T20:37:44","slug":"neubau-residenz-im-herzen-nizzas-nice-centre-cip-744","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubau-residenz-im-herzen-nizzas-nice-centre-cip-744\/","title":{"rendered":"Neubau-Residenz im Herzen Nizzas \u2013 NICE CENTRE \u2013 CIP-744"},"content":{"rendered":"<p>Das Viertel dieser neuen Residenz in Nice-Centre erstreckt sich charmant zwischen den H\u00fcgeln von Cimiez und den Ufern des Paillon \u2013 vom Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. Die neu gestalteten Promenaden am Paillon laden zu Spazierg\u00e4ngen ein. Als Nachbar von Cimiez profitieren Sie von der N\u00e4he zu historischen und kulturellen Juwelen wie dem Mus\u00e9e Matisse, dem Jardin des Ar\u00e8nes und den Klosterg\u00e4rten von Cimiez. Im S\u00fcden grenzt das Gel\u00e4nde an das Parc des Expositions Nice Acropolis mit seinen Einrichtungen, darunter das Schwimmbad Jean Bouin. Der Parc du Vinaigrier ist vom unteren Viertel aus in weniger als 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Entlang des Boulevards finden sich zahlreiche Gesch\u00e4fte, besonders in H\u00f6he des Lyc\u00e9e Guillaume Apollinaire, und sch\u00f6ne Gr\u00fcnfl\u00e4chen wie das Kloster Sainte-Claire im Norden sorgen f\u00fcr angenehme Ruheinseln.<\/p>\n<p>Die zeitgen\u00f6ssische Residenz besticht durch eine leichte, elegante Architektur und klare Linien. Als kleines, intimes und sicheres Wohnprojekt liegt sie ideal am Fu\u00dfe der Cimiez-H\u00fcgel. Gesch\u00e4fte im Erdgeschoss beleben das Quartier und machen den Alltag bequem und praktisch.<\/p>\n<p>Die lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind funktional und durchdacht gestaltet \u2013 optimierte Grundrisse f\u00fcr ein komfortables Wohnen und hochwertige Ausstattungen sorgen f\u00fcr ein gehobenes Wohngef\u00fchl. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen Balkon und\/oder eine Terrasse; die Erdgeschosswohnungen bieten private G\u00e4rten und schaffen einladende R\u00fcckzugs- und Treffpunkte. Die Mehrzahl der Einheiten besitzt einen Stellplatz in der Tiefgarage, was das Parken m\u00fchelos gestaltet. So verbinden Sie urbanes Leben mit der Ruhe Ihres neuen Zuhauses am Fu\u00dfe von Cimiez.<\/p>\n<p>Living on the C\u00f4te d&#8217;Azur ist auf VEFA-Neubauwohnungen spezialisiert und begleitet Sie professionell durch den gesamten Kaufprozess. Sie profitieren von einer 10-j\u00e4hrigen Baugew\u00e4hrleistung, von geringeren Notar- und Steuergeb\u00fchren sowie von der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen \u2013 perfekt, um Ihre Traumwohnung an Ihre Vorstellungen anzun\u00e4hern.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Viertel dieser neuen Residenz in Nice-Centre erstreckt sich charmant zwischen den H\u00fcgeln von Cimiez und den Ufern des Paillon \u2013 vom Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. 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