{"id":3778939,"date":"2026-07-01T21:35:25","date_gmt":"2026-07-01T19:35:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubau-residenz-im-zentrum-von-nizza-cip-744\/"},"modified":"2026-07-01T22:37:50","modified_gmt":"2026-07-01T20:37:50","slug":"neubau-residenz-im-zentrum-von-nizza-cip-744","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubau-residenz-im-zentrum-von-nizza-cip-744\/","title":{"rendered":"Neubau-Residenz im Zentrum von Nizza \u2013 CIP-744"},"content":{"rendered":"<p>Das Viertel dieser neuen Residenz im Herzen von Nizza erstreckt sich reizvoll zwischen den H\u00fcgeln von Cimiez und dem Cours du Paillon \u2013 von der Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. Die Ufer des Paillon und die neu gestalteten Promenaden laden zu Spazierg\u00e4ngen ein. Als Nachbar von Cimiez profitieren Sie von der N\u00e4he zu historischen und kulturellen Sch\u00e4tzen wie dem Mus\u00e9e Matisse, den G\u00e4rten der Ar\u00e8nes und dem Kloster von Cimiez. Im S\u00fcden ber\u00fchrt das Quartier das Messegel\u00e4nde Nice Acropolis mit seinen Sport- und Veranstaltungseinrichtungen, darunter das Schwimmbad Jean Bouin. Der Parc du Vinaigrier ist in unter 20 Minuten mit dem Fahrrad vom unteren Teil des Viertels erreichbar. Entlang des Boulevards haben sich zahlreiche Gesch\u00e4fte etabliert, insbesondere in der N\u00e4he des Lyc\u00e9e Guillaume Apollinaire; sch\u00f6ne Gr\u00fcnfl\u00e4chen wie das Gel\u00e4nde des Klosters Sainte-Claire runden das Umfeld n\u00f6rdlich des Viertels ab.<\/p>\n<p>Elegante Residenz am Fu\u00dfe der Cimiez-H\u00fcgel<br \/>\nDiese zeitgen\u00f6ssische Neubau-Residenz besticht durch leichte Architektur und klare Linien. Als kleines, intimes und gesichertes Ensemble f\u00fcgt sie sich perfekt am Fu\u00dfe der Cimiez-H\u00fcgel ein. Einzelhandelsgesch\u00e4fte im Erdgeschoss beleben das Quartier und sorgen f\u00fcr hohe Alltagstauglichkeit \u2013 kurze Wege und ein lebendiges Nachbarschaftsgef\u00fchl inklusive.<\/p>\n<p>Helle, durchdachte Wohnungen f\u00fcr jeden Anspruch<br \/>\nDie Anlage bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die mit viel Tageslicht verw\u00f6hnt werden. Durchdachte Grundrisse schaffen optimierte R\u00e4ume f\u00fcr ein entspanntes Wohnen, hochwertige Ausstattungen garantieren nachhaltigen Komfort. Jedes Apartment verf\u00fcgt \u00fcber einen Balkon und\/oder eine Terrasse; die Erdgeschosswohnungen haben eigene G\u00e4rten \u2013 ideale R\u00fcckzugsorte zum Entspannen und f\u00fcr gesellige Stunden. Die Mehrheit der Wohnungen wird mit Stellpl\u00e4tzen in der Tiefgarage angeboten, was das Parken erleichtert.<\/p>\n<p>Living on the C\u00f4te d\u2019Azur \u2013 Ihr Partner f\u00fcr VEFA-Neubauten<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen und begleitet Sie professionell vom Kauf bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe. Zu den attraktiven Vorteilen z\u00e4hlen eine 10-j\u00e4hrige Baugarantie, reduzierte Notar- und Steuerkosten sowie die M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsniveau vor Baubeginn nach Ihren W\u00fcnschen anzupassen. Genie\u00dfen Sie das pulsierende Stadtleben von Nizza und zugleich die Ruhe der Cimiez-H\u00e4nge in einer Residenz, die Lebensqualit\u00e4t und Eleganz verbindet.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Viertel dieser neuen Residenz im Herzen von Nizza erstreckt sich reizvoll zwischen den H\u00fcgeln von Cimiez und dem Cours du Paillon \u2013 von der Palais des Expositions bis zur Autobahn A8. Die Ufer des Paillon und die neu gestalteten Promenaden laden zu Spazierg\u00e4ngen ein. 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