LAGE
\nIdeale Lage im Herzen des charmanten Viertels Carnol\u00e8s: Dieses Neubauprojekt in Roquebrune\u2011Cap\u2011Martin geh\u00f6rt zu den letzten gro\u00dfen Stadterneuerungsfl\u00e4chen an der C\u00f4te d\u2019Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnol\u00e8s, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto nach Monaco entfernt, vereint diese Adresse mediterranes K\u00fcstenflair mit bester Alltagspraktikabilit\u00e4t. Gesch\u00e4fte, Schulen und der provenzalische Wochenmarkt am Mittwoch sind fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar \u2013 ein seltenes und stimmiges Wohnangebot.<\/p>\n
DIE RESIDENZ
\n\u201eC\u0153ur de Carnol\u00e8s\u201c ist ein zeitgem\u00e4\u00dfes \u00d6koquartier auf 3,5 Hektar, entwickelt in gemeinsamer Tr\u00e4gerschaft von Icade und Emerige. Die Architektur der B\u00fcros Fresh Architectures und PPX Architectes greift die lokale Mineralit\u00e4t auf: versetzte, elegante Volumen, helle Fassaden sowie durchlaufende Balkone und Terrassen mit Ausrichtung zum Mittelmeer. Die Anlage ist nach NF Habitat zertifiziert, tr\u00e4gt das BiodiverCity\u2011Label und ist als B\u00e2timents Durables M\u00e9diterran\u00e9ens (BDM) anerkannt. \u00dcber 80 % des Energiebedarfs stammen aus erneuerbaren Quellen dank Geothermie und gemeinschaftlicher Photovoltaik\u2011Anlagen.<\/p>\n
DIE WOHNUNGEN
\nDas Projekt bietet Wohneinheiten von T2 bis T5 \u2013 darunter mehrere Rooftops mit Panoramaterrassen von \u00fcber 100 m\u00b2. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Au\u00dfenbereich, Doppelorientierung und hochwertige Ausstattungen: gro\u00dfformatige Fliesen 60\u00d760 cm, reversible Kanal\u2011Klimatisierung, motorisierte verstellbare Sonnenschutzlamellen, raumhohe Wandfliesen in den Nassbereichen und eine 5\u2011Punkt\u2011Sicherheitswohnungst\u00fcr. Kellerr\u00e4ume, Abstellkammern und Tiefgaragenpl\u00e4tze runden das Angebot ab.<\/p>\n
AUSSTATTUNG UND INFRASTRUKTUR
\nDas Ensemble ist um einen public park von mehr als 5.000 m\u00b2, eine begr\u00fcnten Esplanade und terrassierte G\u00e4rten im Stil der maralpinen Landschaft gruppiert. Gewerbefl\u00e4chen am Erdgeschoss schaffen kurze Wege f\u00fcr den Alltag; eine nahegeplante Schule und sichere Fahrradabstellr\u00e4ume sind integriert. Der TER\u2011Bahnhof Carnol\u00e8s ist in unter f\u00fcnf Minuten zu erreichen und bringt Sie in 28 Minuten nach Nizza und in 1 Stunde 13 Minuten nach Cannes.<\/p>\n
IHR VORTEIL BEIM KAUF
\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur, spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen (Vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement), begleitet Sie kompetent durch den Kaufprozess. Beim Erwerb profitieren Sie von einer 10\u2011j\u00e4hrigen Baugew\u00e4hrleistung (garantie d\u00e9cennale), reduzierten Notar\u2011 und Steuergeb\u00fchren sowie der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Oberfl\u00e4chen vor Baubeginn individuell anzupassen. Ein attraktives Paket f\u00fcr alle, die nachhaltiges, hochwertiges Wohnen an der C\u00f4te d\u2019Azur suchen.<\/p>\n
Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
LAGE Ideale Lage im Herzen des charmanten Viertels Carnol\u00e8s: Dieses Neubauprojekt in Roquebrune\u2011Cap\u2011Martin geh\u00f6rt zu den letzten gro\u00dfen Stadterneuerungsfl\u00e4chen an der C\u00f4te d\u2019Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnol\u00e8s, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Minuten mit dem Auto nach Monaco entfernt, vereint diese Adresse mediterranes K\u00fcstenflair mit bester Alltagspraktikabilit\u00e4t. Gesch\u00e4fte, Schulen und […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3731883,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_cat":[1461],"product_tag":[],"class_list":["post-3810530","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-wohnung-de","pa_city-roquebrune-cap-martin-de","pa_country-france-de","pa_high-value-property-no-de","pa_region-monaco-de","pa_type-of-construction-neubau","first","instock","product-type-simple"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product\/3810530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3731883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3810530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=3810530"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=3810530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}