{"id":3810562,"date":"2026-07-22T22:04:06","date_gmt":"2026-07-22T20:04:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/exklusives-neubauprogramm-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-3\/"},"modified":"2026-07-22T23:25:24","modified_gmt":"2026-07-22T21:25:24","slug":"exklusives-neubauprogramm-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-3","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/exklusives-neubauprogramm-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-3\/","title":{"rendered":"Exklusives Neubauprogramm in Nizza \u2013 Quartier de l&#8217;Ariane (CIP..."},"content":{"rendered":"<p>Lage:<br \/>\nDiese eleganten Neubauwohnungen liegen im \u00f6stlichen Teil von Nizza am Boulevard de l&#8217;Ariane, in einem dynamisch entwickelnden Stadtteil zwischen dem Paillon-Tal und den H\u00f6hen von La Trinit\u00e9. Die Lage verbindet schnelle Anbindungen zur A8, ein vielf\u00e4ltiges Angebot an Nahversorgern und Schulen sowie die geplante Stra\u00dfenbahnlinie 5 \u2013 und trotzdem sind die Str\u00e4nde der C\u00f4te d\u2019Azur in nur etwa 20 Minuten erreichbar.<\/p>\n<p>Die R\u00e9sidence:<br \/>\nDie Anlage besteht aus zwei Geb\u00e4uden, die sich um einen begr\u00fcnten Innenhof von mehr als 880 m\u00b2 gruppieren. Begr\u00fcnte Dachfl\u00e4chen und mediterrane Baumpflanzungen schaffen eine ruhige, gr\u00fcne Oase mitten in der Stadt. RE2020-zertifiziert und mit dem BDM-Bronze-Label ausgezeichnet, umfasst die Residenz 41 Wohneinheiten vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung sowie 67 Stellpl\u00e4tze in der Tiefgarage.<\/p>\n<p>Die Wohnungen:<br \/>\nDie Einheiten \u00fcberzeugen durch helle, funktionale Grundrisse, die je nach Etage durch Balkone oder Terrassen erweitert werden. Hochwertige, sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlte Ausstattungen \u2013 glasiertes Feinsteinzeug, Wandfliesen bis zur Rahmenh\u00f6he und eine individuelle Heizungsanlage \u2013 sorgen f\u00fcr dauerhaften Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente.<\/p>\n<p>Ihre Vorteile mit Living on the C\u00f4te d\u2019Azur:<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist spezialisiert auf VEFA\u2011Neubauwohnungen und begleitet Sie professionell von der Auswahl bis zur \u00dcbergabe. Sie profitieren zudem von einer 10-j\u00e4hrigen Baugew\u00e4hrleistung, niedrigeren Notarkosten und steuerlichen Verg\u00fcnstigungen sowie der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen.<\/p>\n<p>Lassen Sie sich pers\u00f6nlich beraten und entdecken Sie, wie sich mediterranes Lebensgef\u00fchl, moderne Energieeffizienz und ma\u00dfgeschneiderte Ausstattung in diesem Projekt vereinen.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lage: Diese eleganten Neubauwohnungen liegen im \u00f6stlichen Teil von Nizza am Boulevard de l&#8217;Ariane, in einem dynamisch entwickelnden Stadtteil zwischen dem Paillon-Tal und den H\u00f6hen von La Trinit\u00e9. 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