{"id":3810571,"date":"2026-07-22T22:05:53","date_gmt":"2026-07-22T20:05:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/luxury-real-estate\/neubauprogramm-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-5\/"},"modified":"2026-07-22T23:26:33","modified_gmt":"2026-07-22T21:26:33","slug":"neubauprogramm-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-5","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.livingonthecotedazur.com\/de\/luxusimmobilie\/neubauprogramm-in-nizza-quartier-de-lariane-cip-1105-5\/","title":{"rendered":"Neubauprogramm in Nizza \u2013 Quartier de l&#8217;Ariane (CIP-1105)"},"content":{"rendered":"<p>Lage<br \/>\nDieses attraktive Neubauprojekt liegt im \u00f6stlichen Teil von Nizza am Boulevard de l&#8217;Ariane, in einem Viertel, das sich im Zuge einer st\u00e4dtebaulichen Erneuerung zwischen dem gr\u00fcnen Paillon\u2011Tal und den H\u00f6hen von La Trinit\u00e9 neu definiert. Die Lage verbindet beste Verkehrsanbindung (direkter Anschluss an die A8) mit Nahversorgung, Schulen und der k\u00fcnftigen Tram\u2011Linie 5 \u2013 und dennoch sind die Str\u00e4nde der C\u00f4te d\u2019Azur in nur etwa 20 Minuten erreichbar. Ideal f\u00fcr alle, die Stadtleben, Natur und Meer in unmittelbarer N\u00e4he sch\u00e4tzen.<\/p>\n<p>Die Wohnanlage<br \/>\nDie Anlage besteht aus zwei Geb\u00e4uden, die einen gro\u00dfz\u00fcgigen, begr\u00fcnten Innenhof von \u00fcber 880 m\u00b2 umschlie\u00dfen \u2013 inklusive extensiver Dachbegr\u00fcnung und mediterraner Bepflanzung. RE2020\u2011zertifiziert und mit dem BDM Bronze\u2011Label ausgezeichnet, bietet das Projekt 41 Wohnungen vom Studio bis zur 4\u2011Zimmer\u2011Wohnung sowie 67 Tiefgaragenpl\u00e4tze. Eine durchdachte Architektur schafft ruhige, gr\u00fcne R\u00fcckzugsr\u00e4ume mitten in der Stadt.<\/p>\n<p>Die Wohnungen<br \/>\nHelle, funktional geschnittene Wohnungen, die je nach Etage durch Balkone oder Terrassen erweitert werden \u2013 perfekte Orte, um das milde Klima der C\u00f4te d\u2019Azur zu genie\u00dfen. Die hochwertige Ausstattung kombiniert elegante Feinsteinzeugfliesen, Wandfliesen in den Nassr\u00e4umen bis zur T\u00fcrzarge und eine individuelle Heizung f\u00fcr dauerhaften Wohnkomfort. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Alltag und Wohlgef\u00fchl zu vereinen.<\/p>\n<p>Kaufvorteile &#038; Service<br \/>\nLiving on the C\u00f4te d\u2019Azur ist auf VEFA\u2011Neubauprojekte spezialisiert. Beim Kauf profitieren Sie von einer 10\u2011j\u00e4hrigen Baugarantie, reduzierten Notar\u2011 und Steuerkosten sowie der M\u00f6glichkeit, Grundriss und Ausstattungsdetails vor Baubeginn individuell anzupassen. Nutzen Sie diese Chance, Ihr neues Domizil an der C\u00f4te d\u2019Azur ganz nach Ihren W\u00fcnschen zu gestalten \u2013 wir begleiten Sie professionell von der Auswahl bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe.<\/p>\n<p>Ein franz\u00f6sischer Notar begleitet den Kauf, und wir stehen Ihnen bis zur \u00dcbergabe zur Seite. Wir pr\u00e4sentieren Ihnen f\u00fcr jedes Neubauprojekt verschiedene Gr\u00f6\u00dfen, um Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbrosch\u00fcre zu erhalten und sich \u00fcber die aktuelle Verf\u00fcgbarkeit zu informieren!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lage Dieses attraktive Neubauprojekt liegt im \u00f6stlichen Teil von Nizza am Boulevard de l&#8217;Ariane, in einem Viertel, das sich im Zuge einer st\u00e4dtebaulichen Erneuerung zwischen dem gr\u00fcnen Paillon\u2011Tal und den H\u00f6hen von La Trinit\u00e9 neu definiert. 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